यह पेंटहाउस स्पेन के मालागा प्रांत में डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के करीब एक शहरी वातावरण में है। इस क्षेत्र में पर्यटन और आवासीय सुविधाओं का अच्छा मिश्रण है। संपत्ति 2007 में पूरी हुई थी और यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है। पेंटहाउस दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है और समुद्र तथा पहाड़ियों के दृश्य प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
डोना जूलिया में स्थित यह पेंटहाउस कैसरेस कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना शहर से लगभग 3 किलोमीटर दूर है। इसका महासागरीय निकटता इसे तटीय जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाता है। परियोजना एक सुरक्षित आवासीय परिसर में स्थित है जिसमें साझा सुविधाएं हैं।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह पेंटहाउस एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है। 61 वर्ग मीटर का निवास स्थान आकार में कॉम्पैक्ट है और 30 वर्ग मीटर का टेरेस अतिरिक्त बाहरी जीवन क्षेत्र प्रदान करता है। इसमें भूमिगत पार्किंग की सुविधा भी उपलब्ध है।
यह परियोजना 2007 में पूरी हुई थी और वर्तमान में एक बाहरी नवीनीकरण से गुजर रही है जिसमें एक समकालीन सफेद खत्म होगा। यह आवासीय परिसर अच्छी तरह से स्थापित है और इसकी बुनियादी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं। निर्माण की स्थिति पूर्ण है, इसलिए कोई निर्माण प्रतीक्षा नहीं है।
यह पेंटहाउस बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। यह गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में नहीं है, बल्कि इसकी दृश्यता है। निजी पूल नहीं है, केवल साझा पूल है। यह एक सुदूर ग्रामीण क्षेत्र में स्थित नहीं है, बल्कि एक शहरी वातावरण में है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के करीब एक सेकंड होम की तलाश कर रहे हैं। यह एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए आदर्श है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, पर्यटन किराए का लाइसेंस आय उत्पन्न करने का अवसर प्रदान करता है। जो लोग स्थायी रूप से स्पेन में रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं के साथ एक समुद्र तटीय वातावरण चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पा सकते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक सक्रिय जीवनशैली चाहते हैं लेकिन आराम की भी तलाश करते हैं, वे इस पेंटहाउस की सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं।
इस पेंटहाउस की समाप्ति उत्तीर्ण है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें रसोई के उपकरण और फर्नीचर शामिल हैं। लिविंग रूम, रसोई और दोनों बेडरूम में रिवर्सिबल एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। बाहरी क्षेत्र में 30 वर्ग मीटर का मुख्य टेरेस और 81 वर्ग मीटर का निजी सोलारियम शामिल है। परिसर के बाहरी हिस्से पर एक समकालीन सफेद फिनिश के साथ वर्तमान में नवीनीकरण किया जा रहा है। सामग्री और तकनी� स्थायी निर्माण मानकों के अनुसार हैं।
यह पेंटहाउस €265,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में एक मध्यम-उच्च सीमा की कीमत है। क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी के साथ तुलना करने पर, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, विशेष रूप से दो अंडरग्राउंड पार्किंग स्पॉट और पहले से फर्निश्ड होने को ध्यान में रखते हुए। पर्यटन किराए का लाइसेंस भी मौजूद है, जो संभावित आय पैदा करने की क्षमता प्रदान करता है। कीमत में कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं है क्योंकि पार्किंग पहले से ही शामिल है।
डोना जूलिया में यह पेंटहाउस एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां आप रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसानी से सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 211 मीटर पर है। सुबह में, आप समुद्र की ओर उन्मुख अपने टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं, और फिर थोड़ी देर बाद आप समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, आप अपने निजी सोलारियम से सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं या साझा पूल में तैर सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली की तलाश में हैं जो आराम के साथ मेल खाती हो।
डोना जूलिया में रहने वाले जीवन का मतलब है सुविधाओं के करीब रहना जबकि समुद्र तट तक पहुंच बनाए रखना। स्थानीय सुपरमार्केट महज 73 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी और बैंक भी पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें एक अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है। सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
यह मानचित्र डोना जूलिया में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और निकटतम शहरों की निकटता को उजागर करता है। प्रॉपर्टी की दक्षिण उन्मुखता समुद्र और पहाड़ियों के दृश्यों को सक्षम करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
डोना जूलिया कैसरेस कोस्टा और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है और जिब्राल्टर से लगभग 28 किलोमीटर पश्चिम में है। इस स्थान ने इसे आसपास के दोनों प्रमुख शहरों तक पहुंच योग्य बनाया है, साथ ही यह अपने आप में एक शांत आवासीय क्षेत्र बना हुआ है। क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे से लगभग 73 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा और पर्यटन के लिए उपयुक्त है।
यह पेंटहाउस समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लेया डे ला मलागुएटा 1.3 किलोमीटर और प्लेया डे सान एंड्रेस 1.8 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम बड़ा शहर एस्टेपोना है, जो लगभग 3 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स (9.4 किलोमीटर) शामिल हैं। मरीना भी निकट हैं, जिनमें प्युर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा 3.6 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डोना जूलिया एक आदर्श जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। 35 मीटर की ऊंचाई और 0.9% की मामूली ढलान समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो पैदल पहुंच के भीतर हैं, जिनमें प्लेया डे ला मलागुएटा और प्लेया डे सान एंड्रेस शामिल हैं। प्लेया डे ला ड्यूकेसा 3.9 किलोमीटर दूर एक लोकप्रिय समुद्र तट है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स आसपास हैं, जिनमें एस्टेपोना गोल्फ (3.3 किलोमीटर), अज़ाता गोल्फ (4.9 किलोमीटर) और गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट (2.6 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.4 किलोमीटर) शामिल है। क्षेत्र में दो मरीना भी हैं, जो जल क्रियाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
डोना जूलिया कैसरेस कोस्टा और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है और जिब्राल्टर से लगभग 28 किलोमीटर पश्चिम में है। इस स्थान ने इसे आसपास के दोनों प्रमुख शहरों तक पहुंच योग्य बनाया है, साथ ही यह अपने आप में एक शांत आवासीय क्षेत्र बना हुआ है। क्षेत्र मालागा हवाई अड्डे से लगभग 73 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा और पर्यटन के लिए उपयुक्त है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL018664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
डोना जूलिया में यह पेंटहाउस आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करते समय कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन प्रोजेक्ट उच्च मूल्य बिंदु (€269,950 से शुरू) पर प्रस्तावित है, लेकिन इसमें समान सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल कीमत में कम (€205,000 से शुरू) है, लेकिन यह समुद्र तट से अधिक दूर स्थित है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 प्रोजेक्ट इसी कीमत श्रेणी (€259,000 से शुरू) में है, लेकिन इसमें दो अंडरग्राउंड पार्किंग स्पॉट जैसी सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। डोना जूलिया का स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है। मौजूदा पर्यटन किराए का लाइसेंस भी एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त लाभ है जो क्षेत्र में कई अन्य संपत्तियों में नहीं पाया जाता है।
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