Ovaj penthouse nalazi se u mirnom području Casares Costa, samo nekoliko minuta od plaža, marine La Duquesa, trgovina i centra Estepona. Izgrađen 2007. godine, južne orijentacije, pruža izvanredan prirodni svjetlost tijekom dana i prekrasne poglede na Sredozemno more i golf teren Doña Julia. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s 61 m² stambenog prostora i 81 m² vanjskog prostora uključujući terasu i privatni solarij.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju Doña Julia, Málaga, u blizini plaže i svakodnevnih sadržaja. U pješačkoj blizini su supermarkt (73 m), ljekarna (211 m) i zdravstveni centar (642 m). Ovo je stambeno područje s dobrim povezivanjem na obližnje gradove i prijevozne opcije.
Penthouse od 61 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama parova ili malih obitelji. Prostorije su funkcionalno dizajnirane s otvorenim kuhinjsko-dnevnim boravkom koji se spaja na terasu. Privatni solarij nudi dodatni prostor za opuštanje i zabavu, što povećava osjećaj prostora.
Objekt je dovršen 2007. godine i trenutno prolazi kroz potpunu vanjsku renovaciju s suvremenom bijelom obradom. Zajednički prostori uključuju održavane krajobrazne vrtove i veliki zajednički bazen. Prodaja uključuje dva podzemna parkirna mjesta i namještaj, što omogućuje trenutno useljenje.
Objekt ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen u sklopu stambenog kompleksa. Nema privatnog vrta, samo pristup zajedničkim uređenim vrtovima. Kvadratura stambenog prostora (61 m²) može biti ograničavajuća za veće obitelji ili one koji preferiraju više prostora. Visina prvog kata može ograničiti pogled.
Ovo svojstvo odgovara osobama koje traže sekundarni dom u sunčanoj klimi s mogućnošću iznajmljivanja. Također je pogodno za one koji planiraju djelomično preseljenje u Španjolsku i žele funkcionalan prostor blizu plaže i sadržaja. Blizina golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste. Postojeća turistička dozvola za najam čini ga zgodnim za investitore koji žele imati prihod od nekretnine kroz kratkoročni najam. Mala veličina čini ga pogodnim za parove ili pojedince koji ne trebaju veliki stambeni prostor, a istovremeno žele imati dobar omjer prostora i cijene.
Objekt ima dobro stanje očuvanja s reversible klima-uređajem u dnevnom boravku, kuhinji i obje spavaće sobe, što osigurava godišnju udobnost. Veliki staklena vrata vode na terasu od 30 m², dok dodatnih 81 m² vanjskog prostora uključuje privatni solarij, idealan za uživanje u suncu i pogledu. Kuhinja je moderna i otvorenog tipa, integrirana s dnevnim boravkom, što stvara svijetleć i dobrodošlice životni prostor. Zajednički prostori uključuju dobro održavane vrtove i veliki bazen s otvorenim pogledom na okolne planine. Trenutna vanjska renovacija s suvremenom bijelom obradom poboljšat će vizualni privlačnost kompleksa.
Cijena ovog penthousea iznosi od €265,000, što uključuje dva podzemna parkirna mjesta i potpuno namješten prostor. Cijena je konkurentna u usporedbi s sličnim objektima u regiji. Postoji mogućnost generiranja prihoda kroz turistički najam zbog postojeće dozvole za najam, što može povećati povrat investicije. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i bazena trebaju uzeti u obzir prilikom ukupnog planiranja budžeta.
Ovo je mjesto za one koji cijene blizinu mora i svakodnevnih sadržaja uz određenu razinu privatnosti. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnjeg supermarketa ili plaže, opuštanje na terasi s pogledom na more tijekom popodneva, i večere na otvorenom uz zalazak sunca. Zajednički bazen omogućava osvježenje tijekom toplijih mjeseci bez potrebe za napuštanjem kompleksa. Blizina restorana i kafića u pješačkoj blizini nudi mogućnost druženja bez korištenja vozila. Urban karakter područja osigurava da osnovne usluge i sadržaji budu uvijek dostupni, dok istovremeno postoji osjećaj zajednice unutar stambenog kompleksa.
U okruženju ovog penthousea nalazi se nekoliko plaža u blizini: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, ljekarna, banka i dva kafića. Područje ima dobru obrazovnu infrastrukturu sa 7 osnovnih škola i 3 srednje škole, što je pogodno za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita je osigurana s jednim zdravstvenim centrom u blizini. Postoji 7 linija javnog prijevoza s 42 stajališta, što omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. U blizini se nalazi nekoliko marina, golf terena i sportskih centara, što nudi raznolike rekreacijske mogućnosti.
Ova karta prikazuje povoljnu lokaciju penthousea u Doña Julia, Málaga, s blizinom plaža, golf terena i ključnih sadržaja. Vidi se da je objekt smješten u urbanom području s dobrom povezanošću na obližnje gradove i infrastrukturu. Najbliže plaže, marina i golf tereni jasno su označeni, što ilustrira širok spektar rekreacijskih mogućnosti u blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Nalazi se u Doña Julia, Málaga, u regiji Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Estepona i Marbella, nudeći pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje mirnije stambene atmosfere. Blizina aerodroma Malaga (7.9 km) čini ga pogodnim za međunarodne stanovnike i turiste. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, ovo područje nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i kvalitete života, s manje gužve od središnjih dijelova Marbelle, ali s dobrim povezivanjem na ključne lokacije.
Plaže su lako dostupne s Playa de la Malagueta na samo 1.3 km udaljenosti. Luka La Duquesa nalazi se na 3.6 km, što nudi mogućnost za plovidbu i restorane. Luka Estepona je na 7.4 km. Najbliži golf tereni su Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), Estepona Golf (3.3 km) i Azata Golf (4.9 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 7.9 km, dok je aerodrom Gibraltar na oko 28 km. Aerodrom Alicante-Elche je znatno udaljeniji na 464 km. Sportski kompleks Las Viñas nalazi se na 2.4 km, što nudi dodatne rekreacijske mogućnosti.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima povijesno 3.845 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.5°C, s rasponom od 12°C do 27°C. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Objekt se nalazi na 35 m nadmorske visine, s blagom padinom prema plaži od 0.9%, što čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnju. Klimat je mediteranski s blagim zimama i toplim, suhim ljetima, idealan za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, od kojih je najbliža La Duquesa na 3.9 km. Playa Costa Natura, nudistička plaža, nalazi se na 4.5 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena u okolici, uključujući Golf Academy Albayt Resort (2.6 km), Estepona Golf (3.3 km) i Azata Golf (4.9 km). Sportski kompleks Las Viñas na 2.4 km nudi različite sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 3.6 km pruža mogućnosti za vodene sportove, ribolov i druženje u restoranima uz more. Električna punionica za vozila nalazi se na 434 m, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Doña Julia, Málaga, u regiji Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Estepona i Marbella, nudeći pristup urbanim sadržajima uz zadržavanje mirnije stambene atmosfere. Blizina aerodroma Malaga (7.9 km) čini ga pogodnim za međunarodne stanovnike i turiste. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, ovo područje nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i kvalitete života, s manje gužve od središnjih dijelova Marbelle, ali s dobrim povezivanjem na ključne lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL018664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Doña Julia nudi konkurentnu cijenu od €265,000. Slični objekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od €269,950, dok su Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000. Lantana Residencial u Mijasu nudi niže početne cijene od €205,000, ali vjerojatno s manjim vanjskim prostorom i lokacijom dalje od plaže. Glavna prednost ovog penthousea je kombinacija blizine plaže, pogleda na more i golf teren, te postojeće turističke dozvole za najam. Za razliku od novijih projekata, ovaj objekt već ima uspostavljenu zajednicu i zrelu okolicu sa svim potrebnim sadržajima. Iako je izgrađen 2007. godine, trenutna vanjska renovacija osigurava moderniji izgled i poboljšanu vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID