Šis apartamentas tipo mansarda su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra įsikūręs Doña Julioje, Malagoje. Nors statybos buvo baigtos 2007 metais, šis objektas išlaikė savo vertę dėl puikios padėties netoli paplūdimių, uostų ir miesto centro. Pietų orientacija užtikrina išskirtinę gamtinę šviesą, o apžvalgos terasa siūlo vaizdus į Vidurjūrio jūrą ir Doña Julio golfo laukus. Objektas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyventi iš karto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs miesto zonoje su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Esantis vos 35 metrų virš jūros lygio ir 0,9% nuolydžio teritorijoje, jis siūlo lygų paviršių, palengvinantį judėjimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o ligoninė, 642 metrų atstumu.
Penthouse tipo būstas su dviem miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais yra tinkamas poroms arba nedidelėms šeimoms, kurios vertina lauke praleidžiamą laiką. Išorėje esanti 81 m² gyvenamoji erdvė įskaitant terasą ir privačią saulės terasą, suteikia galimybę mėgautis atviru oro gyvenimo būdu visus metus.
Nors objektas buvo pastatytas 2007 metais, šiuo metu vyksta išorinės renovacijos darbai su šiuolaikišku baltu apdailos finišu, kuris pagerins bendrą projekto patrauklumą. Objekto statybos statusas, baigtas, o pristatymas įvyko 2007 metais. Bendrijos lauke įrengtas baseinas ir kraštovaizdžio sodai yra puikiai prižiūrimi.
Šis objektas neturi privataus baseino, o tik bendrijos baseiną. Nors objektas turi dvigubą požeminę parkingą, jame nėra atskiro sandėliavimo kamberei skirtos vietos. Objektas neturi įrengtų specialių neįgaliesiems pritaikytų patogumų. Taip pat nėra specialių vaikų žaidimo aikštelių bendrijos teritorijoje.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antraeilio būsto saulėtoje Vidurjūrio pakrantėje. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomai skirtą nekilnojamąjį turtą, kadangi jau turi turistinio nuomos licenciją. Poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje visą metus, šis objektas suteikia pakankamai erdvės ir patogumų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nes artimiausi golf klubai ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Gyventojams, kurie vertina ramybę, bet kartu nori būti netoli miesto centro su visais reikalingais patogumais, šis objektas siūlo idealią pusiausvyrą.
Objekto interjeras yra suprojektuotas taip, kad sujungtų patogumą ir funkcionalumą. Gyvenamosios ir valgomojo zonos be tarpų pereina į šiuolaikišką atvirą virtuvę, sukuriančią šviesią ir jaukią gyvenamąją erdvę. Didelės slydžiančios durys veda į 30 m² terasą, puikiai tinkančią mėgautis saulėtu Costa del Sol gyvenimo būdu. Du gerai įrengti miegamieji kambariai papildyti dviem vonios kambariais. Visi patalpos yra pilnai įrengtos ir paruoštos gyventi iš karto. Atbulinis oro kondicionierius įrengtas svetainėje, virtuvėje ir abiejuose miegamuosiuose kambariuose, užtikrinant patogumus visus metus. Išorėje šis penthouse gali pasigirti vienu savo patraukliausiai bruožų: įspūdinga 81 m² atvira gyvenamąja erdve, įskaitant pagrindinę terasą ir erdvų privatų saulės terasą.
Šio penthouse tipo mansardos kaina prasideda nuo 265 000 eurų. Ši kaina apima du požeminius parkavimo vietų ir viską, kas reikalinga gyventi iš karto, įskaitant visus baldus ir buities reikmenis. Atsižvelgiant į objekto dydį, vietovę ir papildomas patalpas, tokia kaina yra konkurencinga regione. Taip pat reikia atsižvelgti, kad objektas turi turistinio nuomos licenciją, leidžiančią generuoti papildomų pajamų.
Gyvenimas šioje penthouse tipo mansardoje apima dieną, prasidedančią nuo ryto saulės, kurią užtikrinta pietų orientacija. Rytais galima gerti kavę ant terasos, mėgaujantis vaizdais į jūrą. Priešpietį galima nueiti į artimiausią paplūdimį arba lankytis vietinėse parduotuvėse, esančioje tik keleto minučių kelio atstumu. Po pietų galima praleisti laiką bendrijos baseine arba pažvalgyti po miestą. Vakarais terasa tampa ideali vieta vakarienei lauke, o apžvalgos aikštelė leidžia stebėti saulėlydžius virš Vidurjūrio. Dėl artimų prekybos centrų, vaistinės ir kitų paslaugų kasdieninės buities reikmės tenkinamos nesunkiai.
Šio penthouse tipo mansarda gyvenimo aplinka apima lengvai pasiekiamas paslaugas ir infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu, užtikrinant greitą prieigą prie pagrindinių buities reikmėjų. Ligoninė yra 642 metrų atstumu, o viešasis transportas turi 7 maršrutų ir 42 stoteles šioje teritorijoje. Bendrija yra aptverta ir puikiai prižiūrima su kraštovaizdžio sodais ir bendruoju baseinu. Išorinis remontas, kuris šiuo metu vyksta, pagerins bendriją ir suteiks šiuolaikišką išvaizdą. Dvi privačios požeminės parkavimo vietos, įtrauktos į kainą, užtikrina patogų ir saugų automobilio laikymą.
Žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Doña Julioje, netoli Malagos miesto. Matyti artima prieiga prie paplūdimių ir uostų bei gera susisiekimo infrastruktūra su kitais regionais. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi golf aikštynai, parduotuvės ir kitos svarbios vietos, padarančios šią vietovę patrauklia tiek gyvenimui, tiek poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Doña Julia yra įsikūrusi Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje, ir yra populiarios Costa del Sol kurorto dalis. Nuo kitų pietryčių Ispanijos kurortų, tokių kaip Marbella ar Fuengirola, ji yra artimesnė Gibraltaroui. Šioje vietovėje susilieja tradicinė andalūziška architektūra su šiuolaikiškais kurorto patogumais. Regionas pasižymi gera transporto infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti tiek kitus pajūrio miestus, tiek vidinius regiono kaimus.
Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami trumpo nuvažiavimo atstumu: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Malagos tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 28 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausi aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Esant elektromobiliui, artimiausia įkrovimo stotis yra 434 metrų atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Vidurjūrio klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 845 valandas per metus. Maudytis galima 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objektas yra įsikūręs 35 metrų virš jūros lygio, su 0,9% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla ir gyventi lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra 3,9 km atstumu nuo objekto. Šis regionas turi keletą Mėlynojo vėliavos paplūdimių, užtikrinančių aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Golfą mėgstantys žmonės gali lankytis kelisose netoliese esančiose aikštyse, įskaitant Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) ir Azata Golf (4,9 km). Sporto mėgėjams gali būti įdomu Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras, esantis 2,4 km atstumu. Regionas taip pat turi kelis jachtklubus, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), Puerto Deportivo (7,3 km) ir Puerto Estepona (7,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra įsikūrusi Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje, ir yra populiarios Costa del Sol kurorto dalis. Nuo kitų pietryčių Ispanijos kurortų, tokių kaip Marbella ar Fuengirola, ji yra artimesnė Gibraltaroui. Šioje vietovėje susilieja tradicinė andalūziška architektūra su šiuolaikiškais kurorto patogumais. Regionas pasižymi gera transporto infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti tiek kitus pajūrio miestus, tiek vidinius regiono kaimus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL018664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis penthouse Doña Julioje siūlo konkurencingą kainos ir patogumų santykį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte panašūs objektai prasideda nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Tačiau šis objektas turi pranašumą dėl savo išorinės erdvės (81 m²) ir dviejų požeminių parkavimo vietų, kurios nėra visuose projektuose. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet yra toliau nuo jūros ir turi mažiau išorinės erdvės. Doña Julia regionas pasižymi ramesniu gyvenimo būdu palyginti su didžiaisiais kurortais, kaip Marbella, bet kartu užtikrina gerą prieigą prie visų būtinų paslaugų ir infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID