Šis divu guļamistabu penthouse atrodas Doña Julia, Mālagas provincē, tikai 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales. Ēka tika uzbūvēta 2007. gadā un pilnībā pabeigta. Dienvidu orientācija nodrošina apļojušo gaismu visas dienas garumā, un no terases paveras skats uz Vidusjūru un Doña Julia golfa laukumu. Šī ēka atrodas slēgtā teritorijā ar koplietošanu dārziem un peldbaseinu, piedāvājot dzīvesveidu, kas apvieno pieeju jūrai un pilsētas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas nelielā attālumā no Mālagas centra, ar gājēju pieeju vietējiem pakalpojumiem. Ēka ir izvietota 35 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0,9%) tuvējām pludmalēm. Tās ģeogrāfiskais novietojums nodrošina ērtu piekļuvi gan pilsētas aktivitātēm, gan piekrastes atpūtai, veidojot līdzsvarotu starp pilsētas un piekrastes dzīvi.
Šī divistabu ēka ir piemērota gan pāra dzīvošanai, gan kā otrā mājokle. Plānojums ietver atvērta tipa virtuvi, kas savienota ar viesistabu, kā arī divas atsevišķas guļamistabas un divas vannasistabas, nodrošinot komfortablu dzīves telpu iekārtojumu. Dienvidu orientācija un plašā terase ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu.
Ēka tika uzbūvēta 2007. gadā un pilnībā pabeigta, tāpēc tā ir gatava dzīvošanai uzreiz pēc pirkuma. Pašlaik notiek ēkas ārējās daļas renovācija ar mūsdienīgu baltu apdari, kas uzlabos tās estētisko izskatu. Iekšējie telpi ir labi uzturēti un sagatavoti tūlītējai lietošanai.
Šis penthouse piedāvā 61 m² dzīvojamās platības, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm vai tiem, kas vēlas plašākas telpas. Ēka neatrodas tieši pie jūras, bet gan 3,9 km attālumā no tuvākās pludmales. Tāpat ēkā nav speciāli izbūvēta bērnu atpūtas vietas, kas varētu būt svarīgi ģimenēm ar maziem bērniem.
Šis penthouse piemērots pārim bez bērniem vai mazai ģimenei, kas meklē otru mītni Spānijas dienvidu krastā. Tā tuvums pludmalei, golfam un pilsētas centram padara to par ideālu izvēli tiem, kas vēlas baudīt aktīvu atpūtu un brīvā laika pavadīšanas iespējas. Arī investori varētu būt ieinteresēti šī īpašuma iegādē, jo tam ir jau esoša tūrisma īres licence, kas ļauj to izīrēt un iegūt papildu ienākumus. Šī īpašuma apkalpošanas izmaksas varētu būt zemākas salīdzinājumā ar lielākiem ēku kompleksiem dēļ tā kompaktā izmēra. Tāpat tas varētu piesaistīt profesionāļus, kas darbojas attālināti un meklē māju ar labu interneta pieslēgumu un tuvumu Mālagas biznesa centram, kas ir viegli sasniedzams ar sabiedrisku transportu vai automašīnu.
Ēkas iekšējā apdare ir rūpīgi veidota, lai apvienotu komfortu un funkcionalitāti. Viesistaba un ēdamzona pāriet uzvienotā plānā ar moderno virtuvi, veidojot gaišu un sirsnīgu dzīvošanas telpu. Lielas slīdošas durvis ved uz 30 m² terasi, kas ir piemērota Costa del Sol saulainajai dzīvesveidam. Divas labi ierīkotas guļamistabas papildina divas vannasistabas. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, gatavs ieņemšanai uzreiz pēc pirkuma. Apvienotā gaisa kondicionēšanas iekārta ir uzstādīta viesistabā, virtuvē un abās guļamistabās, nodrošinot komfortu visu gadu. Ārpus telpām šis penthouse var lepnieties ar vienu no savām vēlamām īpašībām: iespaidīgu 81 m² āra dzīves telpu, ieskaitot galveno terasi un plašu privāto solāriju. Šī daudzpusīgā telpa ir ideāla atpūtai, ēšanai ārā, viesu uzņemšanai vai vienkārši skaistu jūras skatu un spektakulāru saullēktu un saulrietu baudīšanai.
Šī penthouse ēka tiek piedāvāta par cenu no 265 000 eiro. Šī cena ietver divas guļamistabas, divas vannasistabas un 61 m² dzīvojamo platību. Papildus cena iekļauj divas pazemes autostāvvietas un pilnībā mēbelētas telpas, kas samazina papildu izdevumus pēc iegādes. Līdzīgu īpašumu cenas apkaimē svārstās no 205 000 līdz 270 000 eiro, atkarībā no lieluma, skata un aprīkojuma. Īpašumam ir jau eksistējošs tūrisma īres licence, kas ļauj jaunajiem īpašniekiem iegūt ienākumus no īstermiņa īres.
Doña Julia apkaimē dienas ritms ir līdzsvarots, apvienojot pilsētas dzīves ērtības ar atpūtu pie jūras. No rītiem iedzīvotāji var doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 73 metru attālumā, pirms iegādājas svaigas produktus dienai. Pēcpusdienu laikā ir iespēja baudīt sauli uz penthouse terases vai doties uz kādu no tuvējiem pludmalēm, kas ir viegli sasniedzamas gan ar automašīnu, gan sabiedrisku transportu. Vakaros apkaimē ir vairākas kafejnīcas un restorāni, kas atrodas 2 km rādiusā, nodrošinot dažādas izklaides iespējas. Nedēļas nogalēs daudzi iedzīvotāji dodas uz La Duquesa jahtu ostu, kas atrodas 3,6 km attālumā, vai apmeklē kādu no tuvējiem golfa laukumiem, piemēram, Estepona Golf, kas ir tikai 3,3 km attālumā. Vietējie iedzīvotāji bauda stabilu klimatu ar apmēram 3200 saules stundām gadā, kas ļauj izmantot āra aktivitātes gandrīz visu gadu.
Doña Julia apkārtne piedāvā labi izveidotu infrastruktūru ar vieglu piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Lielākā daļa pamatpakalpojumu atrodas nelielā attālumā: tuvākais veikals ir tikai 73 metru attālumā, aptieka - 211 metru attālumā, bet veselības centrs - 642 metru attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 7 maršrutiem un 42 pieturvietām, kas nodrošina regulāru savienojumu ar Mālagas centru. Apkaimē ir 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Vietējā ekonomika ir stabilā ar 344 nekustamā īpašuma darījumiem pēdējā gadā, liecinot par notiekošo aktivitāti nekustamā īpašuma tirgū. Gājēju ciešamības novērtējums ir augsts, jo lielākā daļa pakalpojumu ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Karte parāda Doña Julia penthouse novietojumu Mālagas provinces rietumu daļā, starp pilsētas centru un Vidusjūru. Redzams, ka ēka atrodas nelielā attālumā no galvenajiem ceļiem, nodrošinot labu piekļuvi, vienlaikus saglabājot mieru un privātumu. Karte parāda arī tuvumā esošos dārzus, golfa laukumu un tuvējās pludmales, ilustrējot īpašuma izdevīgo novietojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Doña Julia atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Mālagas pilsētu un Esteponas piekrasti, piedāvājot labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu. Tās novietojums ļauj viegli sasniegt abus galvenos centrus: Mālagu ar tās komerciālajiem un kultūras pakalpojumiem un Esteponu ar tās tradicionālo andalūziešu raksturu un piekrastes atrakcijām. Apkaimē ir labi attīstīta transporta infrastruktūra, kas savieno to ar citām piekrastes pilsētām, tostarp Marbelju un Fuengirolu. Šī centrālā pozīcija padara to par piemērotu bāzi gan atpūtai, gan darīšanām reģionā, nodrošinot vieglu pieeju gan kultūras, gan dabas attrakcijām.
No Doña Julia penthouse ir labi attīstīta piekļuve galvenajām apkaimēm. Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas 3,9 km attālumā, savukārt citas populāras pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta, ir tikai 1,3 km attālumā. Mālagas pilsētas centrs ir viegli sasniedzams gan ar sabiedrisku transportu, gan ar automašīnu. Lidlāvja lidosta atrodas 7,9 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektroautomobiļu īpašniekiem ir pieejami lādēšanas punkti 434 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar maigām ziemām un karatām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemas mēnešos līdz 27°C vasarā. Regionā ir apmēram 3845 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā, nodrošinot plašas iespējas saulainai atpūtai. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Ēka atrodas 35 metru augstumā virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu (0,9%) virzienā uz jūru, kas veido ērtu pieeju pludmalei un laba ventilācija dienas karstumā. Vietējie iedzīvotāji bauda 32 vietējos svētkus gadā, kas bagātina kultūras dzīvi un veido sabiedriskās aktivitātes kalendāru.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Doña Julia apkaimē ir vairākas augstas kvalitātes atpūtas iespējas. Tuvaķais Blakus karoga pludmale atrodas nelielā brauciena attālumā, bet plašākās iespējas piedāvā La Duquesa pludmale, kas ir 3,9 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt piekļuvi vairākiem izcilas kvalitātes golfa laukumiem, tostarp Golf Academy Albayt Resort (2,6 km), Estepona Golf (3,3 km) un Azata Golf (4,9 km). Sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), piedāvā dažādas aktivitātes, tostarp tenisu, peldēšanu un fitnesa programmas. Jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), sniedz iespēju baudīt jūras dzīvi un ūdens sporta veidus. Vietējie iedzīvotāji izmanto šos resursus visu gadu, pateicoties mērenajam klimatam un lielajam saules stundu skaitam.
Avots: OpenStreetMap
Doña Julia atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Mālagas pilsētu un Esteponas piekrasti, piedāvājot labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu. Tās novietojums ļauj viegli sasniegt abus galvenos centrus: Mālagu ar tās komerciālajiem un kultūras pakalpojumiem un Esteponu ar tās tradicionālo andalūziešu raksturu un piekrastes atrakcijām. Apkaimē ir labi attīstīta transporta infrastruktūra, kas savieno to ar citām piekrastes pilsētām, tostarp Marbelju un Fuengirolu. Šī centrālā pozīcija padara to par piemērotu bāzi gan atpūtai, gan darīšanām reģionā, nodrošinot vieglu pieeju gan kultūras, gan dabas attrakcijām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 98 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 60 mm |
| Maijs | 17.9°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 0 mm |
| Augusts | 26.9°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 78 mm |
| Novembris | 15.1°C | 124 mm |
| Decembris | 12.3°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL018664
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Doña Julia penthouse piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un ērtībām Mālagas rietumu piekrastē. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar in Torre del Mar (no 269 950 eiro), Doña Julia ir nedaudz pieejamāka, saglabājot līdzvērtīgu platību un līdzīgu aprīkojumu. Salīdzinājumā ar Lantana Residencial in Mijas (no 205 000 eiro), Doña Julia ir dārgāka, bet piedāvā labāku novietojumu tuvāk pludmalei un Mālagas pilsētas centram. Etherna Homes 2 in Estepona (no 259 000 eiro) ir tuvu līdzīgam cenu līmenim, taču Doña Julia piedāvā labāku skatu un lielāku āra terasi. Unikāla Doña Julia priekšrocība ir tās tuvums gan pludmalei, gan pilsētas centram, kā arī jau esošā tūrisma īres licence, kas nav pieejama visiem salīdzināmajiem projektiem. Papildu vērtību piešķir divas iekļautas pazemes autostāvvietas, kas reģionā ir retums un var būt būtiska ietaupījuma avots.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID