Doña Julia, Málaga'da yer alan bu çatı dubleksi, plaja yürüme mesafesinde ve deniz manzaralı konumdadır. 2007 yılında inşa edilen mülk 2 yatak odası, 2 banyo ve 61 m² yaşam alanına sahiptir. İki adet özel yeraltı otoparkı ve deniz manzaralı büyük bir teras içermektedir. Mülk tamamen mobilyalı olarak satılmakta ve tüm odalarda klima mevcuttur. Güney yönünde yerleşimi sayesinde gün boyunca doğal ışık almaktadır. Ortak alanlar arasında yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Çatı dubleksi, plaja yürüme mesafesinde ve tesislere yakın kentsel bir çevrede yer almaktadır. Konum, kıyı olanaklarına erişilebilirlik ile temel hizmetlere yakınlık arasında bir denge sunmaktadır. Mülkün çevresiyle ilişkisi, güney yönündeki yerleşimi ve Akdeniz ile Doña Julia Golf Sahası manzaralarıyla karakterizedir.
Çatı dubleksi, küçük aileler veya çiftler için uygun olan 2 yatak odalı ve 2 banyolu düzeni ile işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 30 m²'lik büyük teras ve 51 m²'lik özel güneşlenme terası, geniş dış mekan yaşam alanı sağlamaktadır. Açık plan mutfak ve yaşam alanı, işlevsel bir yaşam alanı yaratmaktadır. Tüm odalardaki klima, yıl boyunca konfor sağlamaktadır.
2007 yılında inşa edilen bu çatı dubleksi, bekleyen inşaat aşamaları olmayan tamamlanmış bir yapıyı temsil etmektedir. Gelişim şu anda çağdaş beyaz bir kaplama ile tam dış cephe yenilemesi aşamasındadır. Tüm altyapı ve tesisler tamamen operasyonel ve sakinlerin kullanımına açıktır. Mülk, herhangi bir inşaat gecikmesi veya planlama belirsizliği olmadan hemen kullanıma hazırdır.
Proje özel plaj erişimi veya özel plaj tesisleri sunmamaktadır. 61 m²'lik sınırlı yaşam alanı, daha büyük aileler veya geniş iç mekan gerektirenler için yeterli olmayabilir. Mülk özel havuzu içermez, sadece ortak tesislere erişim sunar. En yakın plaja olan 3.9 km mesafe, onun sahil şeridindeki bir mülk olmadığı anlamına gelir.
Bu çatı dubleksi, Akdeniz ikliminde deniz manzaralı ve dış mekan yaşam alanlarına sahip ikinci bir ev arayan alıcılar için uygundur. Özellikle, yeni yapılardaki bekleme süresi olmadan, hemen taşınmaya hazır bir mülk arayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Mülkün özellikleri, hem terasa hem de güneşlenme terasına sahip olmayı önemseyenlere hitap etmektedir. Turist kiralama izni, popüler bir sahil bölgesinde kira geliri arayan yatırımcılar için uygundur. Emekliler için, sağlık tesislerine olan yakınlık (642m hastaneye) ve daha küçük bir mülkün bakım kolaylığı avantajlıdır. Güney yönündeki yerleşim ve deniz manzaraları, doğal ışığı ve panoramik manzaraları takdir edenlere hitap etmektedir. Ortak tesislere sahip kapılı topluluk, özel tesislerin bakım sorumluluklarını istemeyenler için uygundur.
Çatı dubleksi, konfor ve işlevselliği birleştiren pratik bir iç tasarım özelliğine sahiptir. Yaşam ve yemek alanı, modern açık plan mutfakla sorunsuz bir şekilde birleşerek 61 m²'lik yaşam alanının verimli kullanımını sağlar. Geniş sürgülü kapılar terasa erişim sağlar ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarır. Mülk, yaşam odası, mutfak ve her iki yatak odasında da reversibl klima içererek yıl boyunca konfor sağlar. Banyo armatürleri işlevseldir ve kolay bakım için tasarlanmıştır. Dış mekanlarda 30 m²'lik teras ve ayrı 51 m²'lik özel güneşlenme terası bulunmaktadır. Gelişimin ortak alanları, peyzajlı bahçeler ve büyük bir yüzme havuzu ile iyi bakımlıdır. Çağdaş beyaz kaplama ile devam eden dış cephe yenilemesi, binanın görünümüne ve ömrüne dikkat edildiğini göstermektedir. Yeraltı otoparkları mülke pratik değer katar.
Çatı dubleksi 265.000 € fiyatla sunulmaktadır ve bu, Doña Julia bölgesindeki bu tür mülkler için başlangıç fiyatını temsil etmektedir. Fiyata, bu bölgede değerli bir özellik olan iki özel yeraltı otoparkı dahildir. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu çatı dubleksi, özellikle deniz manzaraları, dış mekan yaşam alanları ve dahil edilen otopark göz önüne alındığında rekabetçi bir değer sunmaktadır. Mülk tamamen mobilyalı olarak gelmekte, böylece ek mobilya maliyetlerini ortadan kaldırmaktadır. Mevcut turist kiralama izni, popüler bir sahil bölgesinde kira geliri arayan yatırımcılar için anında potansiyel sağlamaktadır.
Bu çatı dubleksindeki günlük yaşam, iç mekan-dış mekan yaşantısı etrafında döner, geniş sürgülü kapılar yaşam alanını terasa bağlamaktadır. Sakinler genellikle günü, terasta kahvaltı yaparak ve sabah güneşinin ve deniz manzarasının tadını çıkararak başlatır. Mağazalara ve hizmetlere olan yakınlık, günlük alışverişlerin yürüyerek veya kısa bir sürüşle tamamlanabileceği anlamına gelir. Bölgedeki yılda 32 yerel festival, düzenli kültürel eğlence sağlar. Akşamlar genellikle Akdeniz üzerindeki gün batımını izlerken terasta açık havada yemek yemeyi içerir. Kapılı topluluk bir güvenlik hissi sağlarken, ortak havuz ve bahçeler komşularla sosyal fırsatlar sunar. Yıl boyunca 12-27°C arasındaki ılıman sıcaklıklar, çoğu mevsimde dış mekan yaşamına olanak tanır. Turist kiralama izni seçeneği, mülkü yıl boyunca işgal etmeyenler için esneklik sağlar.
Çatı dubleksinin konumu, temel hizmetlere ve olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Bir süpermarket sadece 73 metre uzaklıkta bulunmakta, bu da market alışverişini yürüyerek kolayca yapılabilir hale getirmektedir. Bir eczane mülkten 211 metre uzaklıkta bulunmakta, böylece ilaç ve sağlık malzemelerine hızlı erişim sağlamaktadır. Tıbbi bakım için bir hastane 642 metre uzaklıkta bulunmakta, bu da sakinler için iç rahatlık sağlamaktadır. Bölge, 7 toplu taşıma hattı ve 42 durak ile hizmet vermektedir, bu da çevre bölgelere iyi bağlantı sağlamaktadır. 434 metre uzaklıktaki EV şarj istasyonu, elektrikli araç sahiplerine hizmet vermektedir. Kentsel çevre, konut sükuneti ile gerekli hizmetlere erişim arasında bir denge sağlamaktadır. 2 km yarıçap içinde, sakinler 2 restoran, 1 eczane, 1 banka ve 2 kafeye erişime sahiptir, bu da geniş seyahat gerektirmeden yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunmaktadır.
Çatı dubleksi, hem kıyı olanaklarına hem de temel hizmetlere iyi erişimi olan gelişmiş bir konut alanında bulunan Doña Julia, Málaga'da yer almaktadır. Harita, La Duquesa plajına (3.9 km), golf sahalarına ve Estepona kasabasına olan yakınlığını göstermektedir. Mülkün güney yönündeki yerleşimi Akdeniz'e doğru manzaralar sağlarken, kapılı topluluktaki yerleşimi hem güvenlik hem de paylaşılan tesislere erişim sunmaktadır. Harita, ana ulaşım rotalarına göre uygun konumunu ve kentsel kolaylık ile sahil rekreasyonu arasındaki dengeli konumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Çatı dubleksi, Estepona ve Casares Costa gibi daha büyük kentsel merkezler arasında yer alan Doña Julia'da bulunmaktadır. Bu konum, kentsel olanaklara erişim ve daha rahat bir sahil yaşam tarzı arasında bir denge sağlamaktadır. Bölge, sahil şeridinden yaklaşık 3 km uzaklıkta yer almakta, bu da hem en yoğun turistik alanlardan biraz uzakta olmayı hem de sahil tesislerine kolay erişimi sağlamaktadır. Konumu, Costa del Sol'un batı kısmına bağlantı ve Estepona'nın kültürel ve ticari tekliflerine erişim sağlamaktadır. Konum, kurulu altyapıya sahip gelişmiş bir konut alanında yer alırken, doğal sahil özelliklerine yakınlığını korumaktadır.
En yakın plajlar kolayca erişilebilir durumdadır, La Duquesa plajı 3.9 km uzaklıkta bulunmaktadır. Playa Costa Natura 4.5 km uzaklıkta bulunarak ek sahil seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları birkaç saha erişimine sahiptir, Golf Academy Albayt Resort 2.6 km uzaklıkta, Estepona Golf 3.3 km uzaklıkta ve Azata Golf 4.9 km uzaklıkta bulunmaktadır. Botanik faaliyetler için marinler, 3.6 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa ve 7.4 km uzaklıktaki Puerto Estepona bulunmaktadır. Hava yolculuğu için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 73 km uzaklıkta, iken Gibraltar Havaalanı yaklaşık 28 km uzaklıktadır. Spor olanakları, mülkten 2.4 km uzaklıkta bulunan Complejo Deportivo Las Viñas'ta mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yılda ortalama 18.5°C sıcaklıkla, yıl boyunca 12-27°C arasında değişen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.845 güneş saati ile bol doğal ışık sağlamaktadır. Yüzme mevsimi beş ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşarak veya bunu aşarak, ilkbahar sonundan sonbahar başına kadar plaj aktivitelerinin keyfini çıkarmaya olanak tanımaktadır. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer alan mülk, önemli iklim etkisi olmadan manzaralar sunan nazik bir yükseklik sağlamaktadır. Arazi, plaja doğru minimum %0.9 eğime sahip olup, kolayca gezinilebilen düz bir manzara oluşturmaktadır. Bu iklim koşulları, özellikle mülkün geniş teras ve güneşlenme terası alanlarında yıl boyunca dış mekan yaşamını ve aktivitelerini desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çatı dubleksi, çevredeki bölgede çeşitli rekreasyon tesislerine erişim sağlamaktadır. 3.9 km uzaklıkta bulunan La Duquesa plajı, sahil dinlencesi ve su aktiviteleri sunmaktadır. 4.5 km uzaklıkta bulunan Playa Costa Natura, daha sessiz bir plaj deneyimi arayanlar için belirlenmiş bir çıplak plaj seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları, 2.6 km uzaklıktaki Golf Academy Albayt Resort, 3.3 km uzaklıktaki Estepona Golf ve 4.9 km uzaklıktaki Azata Golf dahil olmak üzere kısa mesafede birden fazla seçeneğe sahiptir. Spor ve fitness aktiviteleri için, 2.4 km uzaklıkta bulunan Complejo Deportivo Las Viñas, çeşitli rekreasyon tesisleri sunmaktadır. Mülkün bu rekreasyon seçeneklerine olan yakınlığı, sakinlerin geniş seyahat olmadan çeşitli eğlence aktivitelerinin tadını çıkarmasına olanak tanımaktadır. Çatı dubleksinin dış mekan alanlarının güney yönündeki yerleşimi, Akdeniz ikliminde dış mekan rekreasyonunun tadını çıkarmayı en üst düzeye çıkarmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Çatı dubleksi, Estepona ve Casares Costa gibi daha büyük kentsel merkezler arasında yer alan Doña Julia'da bulunmaktadır. Bu konum, kentsel olanaklara erişim ve daha rahat bir sahil yaşam tarzı arasında bir denge sağlamaktadır. Bölge, sahil şeridinden yaklaşık 3 km uzaklıkta yer almakta, bu da hem en yoğun turistik alanlardan biraz uzakta olmayı hem de sahil tesislerine kolay erişimi sağlamaktadır. Konumu, Costa del Sol'un batı kısmına bağlantı ve Estepona'nın kültürel ve ticari tekliflerine erişim sağlamaktadır. Konum, kurulu altyapıya sahip gelişmiş bir konut alanında yer alırken, doğal sahil özelliklerine yakınlığını korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL018664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu Doña Julia çatı dubleksi, Costa del Sol pazarında rekabetçi bir değer sunmaktadır. 265.000 €'luk başlangıç fiyatı, onu Torre del Mar'daki Aquamar'dan (269.950 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2'den (259.000 €'dan) benzer çatı dublekslerine karşı avantajlı konuma getirmektedir. Mijas'taki Lantana Residencial daha düşük bir başlangıç noktası sunarken (205.000 €'dan), bu çatı dubleksi 81 m² teras ve güneşlenme terası dahil olmak üzere daha geniş bir dış mecan yaşam alanı sunmaktadır. İki yeraltı otoparkının dahil edilmesi, çoğu benzer mülkün sadece bir otopark sunduğu veya özel park yeri olmadığı dikkate alındığında önemli bir değer katmaktadır. Mülkün 5 km içindeki birden fazla golf sahasına olan yakınlığı, golf erişimi için daha uzun seyahat gerektiren birçok sahil gelişiminden ayırmaktadır. Mevcut turist kiralama izni, uzun süreli lisanslama süreçleri gerektiren mülklere karşı anında gelir potansiyeli sağlayarak avantaj sunmaktadır. Doña Julia'daki konum, Estepona'nın kentsel olanakları ile Casares Costa'nın daha rahat atmosferi arasında bir denge sunarak, hem erişilebilirliği hem de sükuneti arayan alıcıları cezbetmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID