Цей пентхаус у Дона-Хулія, Малага пропонує 61 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Побудований у 2007 році, об'єкт має південну орієнтацію з видом на Середземне море та поле для гольфу Дона-Хулія. Житлова площа сполучається з 30 м² терасою, доповненою 81 м² відкритого житлового простору, включаючи приватну сонячну терасу. Розташований у закритому комплексі з громадськими садами та басейном, об'єкт включає дві підземні парковочні місця. Будівля undergoes зовнішню реконструкцію з сучасною білою обробкою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Дона-Хулія, на відстані 1,3-3,2 км від кількох пляжів, включаючи Плая-де-ла-Малагета. На висоті 35 м над рівнем моря, він має пологий ухил 0,9% до узбережжя. Міське розташування забезпечує основні зручності в межах пішої доступності: супермаркет (73 м), аптека (211 м) та лікарня (642 м). Гольф-об'єкти доступні на кількох полях у радіусі 2,6-11 км.
Пентхаус задовольняє практичні житлові потреби з двома спальнями та двома ванними кімнатами, придатними для постійного проживання або сезонного використання. Південна орієнтація забезпечує природне світло протягом дня. 30 м² тераси в поєднанні з 81 м² відкритого житлового простору забезпечують достатньо місця для активного відпочинку на відкритому повітрі. Кондиціонування у всіх основних кімнатах гарантує комфорт протягом року в середземноморському кліматі.
Комплекс був завершений у 2007 році, але наразі undergoes зовнішню реконструкцію з сучасною білою обробкою для покращення зовнішнього вигляду. Пентхаус готовий для негайного заселення, продається повністю обставленим. Закритий комплекс має доглянуті громадські території, включаючи ландшафтні сади та великий басейн, що демонструє постійні інвестиції в інфраструктуру та естетику об'єкта.
Пентхаус має відносно компактну житлову площу 61 м², що може бути обмежуючим для тих, хто шукає більш просторі помешкання. Об'єкт не є новобудовою, датований 2007 роком. Хоча поблизу є гольф-поля, прямого доступу до гольф-поля немає. Розташування вимагає транспорту для доступу до деяких зручностей та сусідніх міст, оскільки він знаходиться переважно в житловому районі.
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають другий дім у середземноморському кліматі з мінімальними вимогами до підготовки. Статус готовності до заселення корисний для тих, хто бажає негайно почати використовувати об'єкт без затримок з ремонтом. Для пенсіонерів або осіб, що частково вийшли на пенсію, однорівневе планування, наявність ліфта та близькість до медичних закладів (лікарня за 642 м) вирішують практичні повсякденні потреби. Об'єкт також може зацікавити віддалених працівників, які можуть поєднувати проживання та роботу в помірному кліматі. Невеликі сім'ї або пари, що шукають дачу, отримають вигоду від конфігурації з двома спальнями, яка розміщує випадкових гостей, залишаючись керованою для власників.
Пентхаус має практичне внутрішнє планування, розроблене для середземноморського способу життя. Кухня відкритого планування плавно переходить у вітальню та обідню зону, максимізуючи відчуття простору в межах компактних 61 м². Великі розсувні двері з'єднують внутрішній простір з терасою. Об'єкт продається повністю мебльованим, що вказує на орієнтацію на негайну використання. Система кондиціонування встановлена у вітальні, кухні та обох спальнях, що представляє важливу особливість контролю клімату в теплому андалуському кліматі, з оборотною функціональністю, що забезпечує комфорт протягом року.
Ціна від €265 000 робить цей пентхаус конкурентоспроможним варіантом входу в район Дона-Хулія порівняно з подібними об'єктами. Ціна включає два підземні парковочні місця та повне меблювання, що дозволяє негайно заселитися без додаткових інвестицій. Порівняно з іншими регіональними варіантами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), об'єкт перебуває в середньому сегменті ринку. Наявність існуючої ліцензії на туристичну оренду забезпечує потенційний дохід, що може вплинути на довгострокову вартісну перспективу.
Пентхаус у Дона-Хулія пропонує середземноморський стиль життя, що характеризується життям на межі внутрішнього та зовнішнього простору. Південна орієнтація забезпечує ранкове сонячне світло, що наповнює житлові приміщення, створюючи яскраву атмосферу для початку дня. Компактні 61 м² внутрішнього простору ефективно розміщують щоденні заняття з кухнею відкритого планування, що плавно переходить у вітальню, що робить її практичною як для щоденного розпорядку, так і для неформальних розваг. 30 м² тераси служить продовженням житлового простору, ідеально підходить для ранкової кави, насолоджуючись видом на море. Для більш розширених занять на відкритому повітрі 81 м² зовнішнього простору, включаючи приватну сонячну терасу, надають додаткову універсальність. Атмосфера закритого комплексу забезпечує відчуття безпеки з доглянутими громадськими територіями, що створюють можливості для спілкування з сусідами біля басейну, особливо в теплі місяці.
Пентхаус у Дона-Хулія виграє від встановленої інфраструктури, що підтримує щоденні життєві потреби. У межах 2 км мешканці мають доступ до двох ресторанів, однієї аптеки, одного банку та двох кафе, що забезпечує основні послуги в межах пішої доступності. Супермаркет на відстані 73 м та аптека на відстані 211 м роблять щоденні справи зручними без використання транспортного засобу. Освітні установи включають сім початкових шкіл та три середні школи в ширшому районі. Медичні послуги доступні з лікарнею всього за 642 м, що оперативно вирішує потенційні медичні питання.
Пентхаус у Дона-Хулія розташований у західній частині Коста-дель-Соль провінції Малага. Карта показує його прибережне положення приблизно за 3 км від центру міста Естепона та в межах 1-3 км від кількох пляжів. Розташування об'єкта на висоті 35 м забезпечує вид на море, зберігаючи доступність до узбережжя. Навколишній район показує суміш житлових комплексів та природних просторів, типових для цього середземноморського прибережного регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пентхаус у Дона-Хулія займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль провінції Малага, приблизно за 3 км від центру міста Естепона. Ця близькість розміщує мешканців поблизу одного з усталених прибережних міст, зберігаючи житлову обстановку поза найбільш туристичними зонами. Розташування лежить між Малагою на сході (приблизно 73 км дорогою) та районом Гібралтар на заході (приблизно 28 км по прямій лінії). Таке центральне положення дозволяє отримати доступ до великих міських центрів та їхніх аеропортів.
Пентхаус пропонує стратегічний доступ до ключових напрямків Коста-дель-Соль. Варіанти пляжів включають Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км), всі в межах короткої поїздки. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 7,9 км, що забезпечує зручні транспортні сполучення. Любителі гольфу виграють від близькості до кількох полів: Гольф-Академія Альбайт-Резорт (2,6 км), Естепона-Гольф (3,3 км), Азата-Гольф (4,9 км) та інші. Зарядна станція для електромобілів розташована на відстані 434 м від об'єкта.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Дона-Хулія насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується середньорічною температурою 18,5°C, з сезонними коливаннями зазвичай між 12-27°C. Розташування виграє від приблизно 3845 годин сонячного світла на рік, створюючи рясне природне світло. На висоті 35 м над рівнем моря об'єкт розташований на висоті, що забезпечує як вид на море, так і комфортні середземноморські умови без екстремальних температурних коливань. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Дона-Хулія забезпечує доступ до кількох пляжів на короткій відстані. Плая-де-ла-Малагета на відстані 1,3 км представляє найближчий варіант, далі йдуть Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км). Ці пляжі пропонують типовий відпочинок Коста-дель-Соль, включаючи плавання, засмагання та водні види спорту. Гольф-об'єкти особливо численні в районі, з шістьма полями в межах 11 км: Гольф-Академія Альбайт-Резорт (2,6 км), Естепона-Гольф (3,3 км), Азата-Гольф (4,9 км) та інші.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус у Дона-Хулія займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль провінції Малага, приблизно за 3 км від центру міста Естепона. Ця близькість розміщує мешканців поблизу одного з усталених прибережних міст, зберігаючи житлову обстановку поза найбільш туристичними зонами. Розташування лежить між Малагою на сході (приблизно 73 км дорогою) та районом Гібралтар на заході (приблизно 28 км по прямій лінії). Таке центральне положення дозволяє отримати доступ до великих міських центрів та їхніх аеропортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL018664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус у Дона-Хулія за ціною €265 000 займає середнє положення на ринку нерухомості західної Коста-дель-Соль. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), він пропонує конкурентоспроможну ціну для пентхауса з видом на море та великим відкритим простором. На відміну від Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), об'єкт у Дона-Хулія вимагає премії, ймовірно, обґрунтованої його прибережною близькістю та кращими видами. Розташування між Естепоною та Манільвою відрізняє його від більш східних об'єктів, пропонуючи інший стиль життя, орієнтований на атмосферу західної Коста-дель-Соль. Вік об'єкта (2007) розміщує його в усталеному комплексі з дозрілими ландшафтними садами та громадською інфраструктурою, на відміну від новобудов, яким може знадобитися кілька років для повного розвитку навколишніх територій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID