Dette penthouse på 82 m² med 2 soveværelser og 3 badeværelser ligger i Doña Julia, Málaga, et etableret boligområde ved Costa del Sol. Boligen har sydvestlig orientering og tilbyder panoramaudsigt over havet, golfbanen og bjergene. Med en privat tagterrasse på 80 m² udvider beboelsesarealet sig betydeligt og giver mulighed for udendørs liv året rundt. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning eller udlejning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et golfområde med direkte adgang til Finca Cortesin Golf Club. Kyststrækningerne ved Costa del Sol ligger inden for kort afstand, hvilket kombinerer golf- og kystlivet. Boligområdet er etableret med fuld infrastruktur, og højden på 35 meter over havets overflade sikrer naturlig ventilation og udsigt.
Med 2 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer penthousebehovene for mindre familier eller par. Den store terrasse giver fleksible udendørs opholdsområder, mens den fulde møblering gør ejendommen klar til brug uden yderligere investeringer. Privat parkering inkluderet i prisen adresserer et praktisk behov i dette område.
Dette projekt blev færdigbygget i 2007 og er derfor ikke et nybyggeri under opførelse. Alle installationer og afslutninger er etablerede og testede gennem de seneste 15 år. Bygningen har elevator, hvilket indikerer en moderne konstruktion for sin tid, og alle fællesområder er fuldt udviklede og funktionelle.
Ejendommen har ikke en privat pool, men kun adgang til fællesområderne. Køkkenet er kun delvist udstyret, hvilket kan kræve yderligere investeringer. Placeringen kræver en bil for fuld mobilitet, da offentlig transport, selvom tilgængelig, har begrænsede forbindelser til større byer og lufthavne.
Ref: VL506879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer for personer, der søger etSecondary residence i et golfområde med nærhed til kysten. Golfentusiaster vil værdsætte den umiddelbare adgang til Finca Cortesin Golf Club samt andre baner inden for kort afstand. Par eller mindre familier, der ønsker en færdig møbleret bolig uden yderligere investeringer, vil finde løsningen praktisk. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom klar til brug, vil drage fordel af den etablerede infrastruktur og turistappel. Ejendommen er også velegnet for dem, der foretrækker et roligere område uden for de mest turistede zoner, men stadig med adgang til faciliteter og underholdning.
Ejendommen har marmorgulve, hvilket indikerer en over gennemsnittet materialestandard. Centralvarme og aircondition sikrer komfort året rundt i det milde kystklima. De indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads i soveværelserne. Den store private terrasse og yderligere tagterrasse på 80 m² er fremragende udførte udendørs rum, der forlænger beboelsesarealet væsentligt. Boligen har bevaret sin gode stand siden opførelsen i 2007, hvilket vidner om solide materialer og konstruktion. Den fulde møblering er af god kvalitet og designet til at modstå det milde kystklima med varme somre og milde vintre.
Ejendommen er tilgængelig fra €249.000, hvilket inkluderer den fulde møblering og en privat parkeringsplads. Prisen reflekterer dens placering i et etableret golfområde med adgang til flere højt vurderede golfbaner. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom en lavere pris pr. kvadratmeter for en velholdt ejendom med komplet inventar.
Dagligdagen i dette penthouse er kendetegnet ved en balance mellem golfkulturen og kystlivet. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over golfbanen, inden man tager til dagens aktiviteter. Afstanden til strandene gør det muligt at kombinere formiddage på golfbanen med eftermiddage ved Middelhavet. Lokale supermarkeder og faciliteter ligger inden for kort køreach. Aftenerne kan tilbringes på den private tagterrasse, hvor solnedgangene over havet skaber en naturlig afslutning på dagen. Området er relativt stille uden for højsæsonen, hvilket giver et roligt hverdagsliv.
Ejendommen er placeret i Doña Julia-området, der tilbyder en balance mellem rolig bolig og adgang til faciliteter. Afstanden til Finca Cortesin Golf Club på kun 1,2 km gør golf til en integreret del af hverdagen. Strande ved La Duquesa ligger 3,9 km væk, hvilket giver mulighed for regelmæssige besøg til Middelhavet. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 1,8 km, mens sundhedsydelser er tilgængelige via nærliggende sundhedscentre på 4,0 km. området har 7 grundskoler og 3 mellemskoler, hvilket gør det velegnet for familier. De 32 lokale helligdage pr. år skaber et kulturelt rigt miljø med traditionelle festiviteter.
Kortet viser penthouse placering i Doña Julia-området med direkte adgang til Finca Cortesin Golf Club og nærhed til kyststrækningerne ved Costa del Sol. Afstanden til strandene ved La Duquesa og de større byer Estepona og Marbella er tydeligt markeret, hvilket illustrerer den balancerede position mellem golf, hav og byliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er strategisk placeret mellem større byer som Estepona og Marbella, hvilket giver adgang til byfaciliteter uden at være direkte i dem. Afstanden til Estepona er ca. 7 km, mens Marbella ligger omkring 20 km væk. Denne positionering skaber en balance mellem rolig bolig og adgang til byernes tilbud. Områdets placering vest for Marbella betyder mindre tæthed af turister i højsæsonen sammenlignet med de østligere dele af Costa del Sol. Samtidig bevarer det let adgang til lufthavnen i Gibraltar (28 km) og Málaga (73 km).
Afstanden til strandene varierer fra 2,0 km (Playa de Casares) til 3,9 km (La Duquesa), hvilket giver mulighed for daglige besøg til kysten. Finca Cortesin Golf Club ligger kun 1,2 km væk, mens Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort er inden for 2,6-3,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 28 km væk i fugleflugtslinje, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 73 km væk. En bil er nødvendig for fuld mobilitet, da offentlig transport, selvom tilgængelig med 7 buslinjer og 42 stoppesteder, har begrænsede forbindelser, især til lufthavnene. Apoteker og banker findes inden for 2 km afstand.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia-området er kendetegnet ved gennemsnitlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. De 3.845 solskinstimer pr. år skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 35 meter over havets overflade giver en behagelig naturlig ventilation uden de ekstreme temperaturer, der kan opleves direkte ved kysten. Den milde hældning på kun 0,9% ned mod strandet gør området let tilgængeligt og velegnet for gåture og cykling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området giver adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km). Golfmulighederne er fremtrædende med Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km) inden for kort afstand. Sportfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), der tilbyder forskellige aktiviteter. Marinaer i Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Estepona (7,4 km) giver mulighed for vandsport og fiskeri. Det høje antal solskinstimer og det milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret mellem større byer som Estepona og Marbella, hvilket giver adgang til byfaciliteter uden at være direkte i dem. Afstanden til Estepona er ca. 7 km, mens Marbella ligger omkring 20 km væk. Denne positionering skaber en balance mellem rolig bolig og adgang til byernes tilbud. Områdets placering vest for Marbella betyder mindre tæthed af turister i højsæsonen sammenlignet med de østligere dele af Costa del Sol. Samtidig bevarer det let adgang til lufthavnen i Gibraltar (28 km) og Málaga (73 km).
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i regionen tilbyder dette penthouse i Doña Julia en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, præsenterer dette projekt et lavere indgangsniveau i et etableret golfområde. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er mere overkommelig, men uden den samme direkte adgang til højt vurderede golfbaner som Finca Cortesin. Placeringen vest for Marbella adskiller sig fra østligere projekter ved at tilbyde mere ro og mindre turisttæthed i højsæsonen, mens stadig bevarende let adgang til kysten og byfaciliteter. De 344 ejendomshandler i området vidner om et aktivt men ikke overophedet marked, der kan appellere til både langtidsejere og investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
