A Doña Julia területén elhelyezkedő loftlakás egy golfpályával szomszédos urbanizációban található. A 82 m² lakóterületű ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A délnyugati tájolású ingatlan panorámás kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre és a golfpályára. A teljesen bútorozott lakás egy 80 m² privát tetőterasszal is rendelkezik, amely megfelelő helyszínt biztosít a napozáshoz és a szabadtéri étkezésekhez. A 2007-ben átadott ingatlan magában foglal egy privát parkolóhelyet is, és azonnal költözhető vagy bérbeadható. A lakás megfelelő egyensúlyt teremt a golfközeli és a parti életmód között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Doña Julia golfpályával szomszédos urbanizációban található, mindössze 1,2 km-re a Finca Cortesín Golf Clubtól. A legközelebbi strand, a La Duquesa 3,9 km-re fekszik. A lakás délnyugati tájolású, előnyös napfényviszonyokkal. A 35 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlanhoz lankás, 0,9%-os lejtésű út vezet a tengerpart felé.
A lakás funkcionális elrendezése két hálószobát és három fürdőszobát kínál, amely megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik szeretnének helyet kínálni vendégeknek. A privát tetőtér különleges lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekhez, míg a teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A klímaberendezés és a központi fűtés biztosítja az év minden szakában történő komfortot.
Bár az ingatlan 2007-ben készült el, a kiváló állapotú építészet és a korszerű berendezések miatt modern benyomást kelt. A befejezett projekt nem jelent késedelmi kockázatot vagy építési zajt. A már meglévő közösség kialakult, ami előnyös lehet az új tulajdonosok számára. Az ingatlan azonnali használatra kész, a tetőtér és a külső terek pedig teljesen kiépítettek.
Az ingatlan nem kínál kerttel rendelkező közvetlen szintű hozzáférést, mivel penthouse jellegű. A közös kert használata korlátozott lehet. A legközelebbi EV töltőállomás 8,2 km-re található, ami elektromos autóval rendelkezők számára kényelmetlenséget jelenthet. A lakás nem rendelkezik magán medencével, csak a közös létesítmények használata lehetséges.
Ref: VL506879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akiknek a golf és a tengerparti életmód egyaránt fontos. A párok vagy kisebb családok, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, értékelni fogják a lakás elrendezését és kényelmét. Azok, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol klímáját, de elkerülnék a nagy turistacsoportokat, megtalálják itt a megfelelő egyensúlyt. A befektetési szempontból gondolkodó vevők számára a lakás bérbeadási lehetőségei kiemelkedőek, mivel a teljesen bútorozott állapot és a golfközeli elhelyezkedés vonzó a szezonális turisták számára.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A padlóburkolat márványból készült, amely időtálló és könnyen karbantartható megoldást jelent. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak a hálószobákban. A konyha részben felszerelt, amely lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy személyre szabja azt. A légkondicionáló rendszer biztosítja a nyári hónapok komfortját, míg a központi fűtés a téli hónapokban meleget biztosít. A fürdőszobák modern berendezésekkel rendelkeznek, amelyek megfelelnek a kortárs elvárásoknak.
Az ingatlan ára 249 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot és a privát parkolóhelyet. Az árazás versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a Doña Julia régióban. A lakás különlegessége a 80 m² privát tetőtér, amely jelentős értéknövelő tényező. Az ingatlan kész állapotának köszönhetően nem várhatóak további költségek a beköltözésig. Hasonló penthouse lakások a régióban jellemzően magasabb áron kerülnek eladásra.
Ez a Doña Julia-i penthouse olyan lakók számára megfelelő, akik értékelik a golf és a tengerpart közötti egyensúlyt. A reggeli órákban a lakásból élvezheti a tengerre és a golfpályára nyíló panorámát, miközben a kávéját issza a tágas nappaliban vagy a tetőteraszon. A nap folyamán könnyen elérhető közeli strandok, mint a La Duquesa vagy a Playa de Casares, ahol lehetőség nyílik a tengerparti tevékenységekre. A délutáni órákban a tetőtér megfelelő helyszínt kínál a napozáshoz, miközben a helyi golfklubokban, például a Finca Cortesínben lehet játszani. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a spanyol életmód teljes kiélvezetét: a reggeli kávé a teraszon, a napfürdőzés, az ebéd a helyi éttermekben, majd a naplemente élvezete a tetőteraszról.
Az ingatlan környezete ideális egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a szolgáltatások könnyű elérhetősége között. A lakástól 1,8 km-re található szupermarket biztosítja a napi bevásárlás lehetőségét, míg a 2,0 km-re lévő gyógyszertárban gyógyszereket és alapvető egészségügyi termékeket lehet vásárolni. A 4,0 km-re található kórház sürgősségi ellátást biztosít. A közeli éttermek és kávézók lehetőséget kínálnak az étkezésekre és a társasági életre. Az ingatlan 3,9 km-re helyezkedik el a La Duquesa strandtól, ahol lehetőség nyílik a fürdőzésre és a tengerparti tevékenységekre.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol nyugati részén. A penthouse Doña Julia golfpályával szomszédos urbanizációjában található, egyensúlyban a tengerparti élettel és a zöld környezettel. A térkép jelöli a közeli strandokat, golfpályákat és a fő közlekedési útvonalakat, bemutatva, hogyan kapcsolódik az ingatlan a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen a golfpályák és a strand között. Doña Julia egy exkluzív lakóövezet, amely közel fekszik a híres tengerparti üdülőhelyekhez, mint Estepona és Marbella. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez: kelet felé a népszerű Marbella és Puerto Banús, nyugat felé pedig a történelmi Sotogrande és Gibraltár könnyen megközelíthető.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a különféle szolgáltatások könnyű elérését. A legközelebbi strandok közül a Playa de Casares 2,0 km-re, a Playa de Manilva 2,6 km-re, míg a La Duquesa 3,9 km-re található. A legközelebbi golfklubok közül a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1,2 km-re helyezkedik el. A Golf Academy Albayt Resort 2,6 km-re, míg az Estepona Golf 3,3 km-re található. A legközelebbi repülőtér 27 km-re fekszik, ami kb. 30 perces autóúttal számolva.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Doña Julia környéke kiváló klímával rendelkezik, amely lehetővé teszi az év nagy részében történő szabadtéri tevékenységeket. A terület évi átlagosan 3845 napsütéses órával rendelkezik, ami garantálja a napfényes időjárást. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, év közbeni átlagosan 18,5°C. A tengerhőmérséklet öt hónapon át meghaladja a 20°C-t, ami ideális a fürdőzéshez. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magassága enyhe szellőt biztosít a nyári melegben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek és megfelelnek a szigorú európai előírásoknak. A legközelebbi strandok közül a La Duquesa 3,9 km-re, a Playa de Casares 2,0 km-re, míg a Playa de Manilva 2,6 km-re található. Ezek a strandok tökéletesek a fürdőzésre, napozásra és vízi sportokra. A térség golflehetőségei kiemelkedőek: a Finca Cortesín Golf Club mindössze 1,2 km-re fekszik, amely nemzetközi versenyek helyszíneként ismert. A Golf Academy Albayt Resort 2,6 km-re, míg az Estepona Golf 3,3 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen a golfpályák és a strand között. Doña Julia egy exkluzív lakóövezet, amely közel fekszik a híres tengerparti üdülőhelyekhez, mint Estepona és Marbella. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a régió felfedezéséhez: kelet felé a népszerű Marbella és Puerto Banús, nyugat felé pedig a történelmi Sotogrande és Gibraltár könnyen megközelíthető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
A Doña Julia-i penthouse versenyképes pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részének ingatlanpiacán. Hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), ez a penthouse kiemelkedő értéket képvisel a golfpályához való közelsége és a privát tetőtér miatt. A Mijas-i Lantana Residencia (205 000 eurótól) olcsóbb, de nem kínál hasonló exkluzív golfközeli elhelyezkedést. A Doña Julia különlegessége, hogy egyensúlyt teremt a nyugodt golfövezet és a közeli strandok között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
