Penthouse namai Doña Julia rajone, Málagoje, išsidėstę tarp golfo aikštynų, jūros ir kalnų. 82 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, siūlo praktišką išplanavimą. Pastatytas 2007 metais, šis objektas turi plačią terasą su panoraminiais vaizdais į jūrą, golfo laukus ir kalnus, bei 80 kvadratinių metrų privatų stoginę terasą. Visiškai įrengti baldai ir privatūs automobilių stovėjimo vietai yra įtraukti į kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra pirmoje eilėje prie golfo aikštyno Doña Julia urbanizacijoje. Jis yra tik 3,9 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 1,2 km nuo Finca Cortesin golfo klubo. Regiono geografinė padėtis tarp jūros ir kalnų sukuria unikalią mikroklimatinę zoną su apsauga nuo stiprių vėjų ir optimaliu saulės apšvietimu.
Dviejuose miegamuosiuoseose su vonios kambariais ir erdviu gyvenamosios zonos plotu penthouse namas tinkala tiek poroms, tiek nedidelėms šeimoms. Papildoma stoginė terasa leidžia kurti atskiras poilsio ir pramogų zonas. Visiškai įrengti baldai ir oro kondicionieriai užtikrina komfortą visais metų laikais, o marminės grindys ir centrinis šildymas prideda praktiškumo.
Objektas pastatytas 2007 metais ir yra visiškai užbaigtas. Nesant statybų etapų, nereikia laukti projektuojamų terminų ar planuojamų darbų. Visos inžinerinės sistemos yra įrengtos ir veikiančios, o patalpų būklė vertinama kaip patenkinta, todėl nereikia papildomų investicijų į remontą ar apdailą.
Nors objektas turi erdvią terasą, jis neturi asmeninio želdyno ar baseino, o bendruomeniniai baseino paslaugos nėra nurodytos. Tiesa, kadangi objektas yra pakankamai toli nuo didelių miestų centų, viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra rekomenduojamas, nors ir ne visiškai būtinas. Be to, 3 iš 7 apgyvendinimo aukštų yra pasiekiami tik liftu.
Ref: VL506879
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse name yra tinkamas tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje su derme tarp pajūrio ir gyvenimo kokybės. Jis yra ypatingai tinkamas golfui mėgstantiems žmonėms, kadangi yra tiesiogiai prie Finca Cortesin golfo klubo. Taip pat jis tinka tiems, kurie nori gyventi ramioje vietovėje, bet kartu norėtų turėti lengvą pasiekiamumą iki paplūdimių, prekybos centrų ir kitų paslaugų. Šis objektas gali būti ideali investicija nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai regione didelė paklausa. Taip pat jis tinka pensininkams, kurie norėtų perkelti gyvenamąją vietą į šiltą klimatą su visomis reikiamomis paslaugomis artimiausioje aplinkoje.
Penthouse name yra įrengti aukštos kokybės marminės grindys visose patalpose, kurios užtikrina ne tik estetinę išvaizdą, bet ir praktiškumą šiltame klimate. Miegamųjų spintos yra integruotos į sienas, o virtuvė yra dalinai įrengta su medinėmis darbo paviršiais ir baltos spalvos spintomis, suteikiančiomis modernią ir švarią išvaizdą. Erdvūs terasos su spiraliniškais laiptais leidžia keltis į stoginę terasą, kurioje yra pakankamai vietos saulės vonioms, maistui gaminti arba vakarėliams. Visi baldai yra nauji ir modernūs, derantys su objekto bendra išvaizda, o oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortą visais metų laikais.
Penthouse kaina prasideda nuo 249 000 eurų, įskaitant visus baldus ir privačią automobilių stovėjimo vietą. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į objekto dydį, padėtį ir papildomų patalpų, tokių kaip stoginė terasa, buvimą. Rinkoje yra panašių objektų su kainomis nuo 205 000 eurų (Lantana Residencial Mijas) iki 269 950 eurų (Aquamar Torre del Mar), todėl šis objektas siūlo vidutinę rinkos kainą su papildomais privalumais.
Gyvenimas šiame penthouse name apima dermę tarp aktyvaus laisvalaikio ir poilsiu. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis saule ar valgyti pusryčius su vaizdais į golfo laukus. Per dieną lengvai pasiekiamos Vietinės prekybos centrai ar restoranai, esantys tik 2 km spinduliu. Popietę galima leisti paplūdimyje arba žaisti golfo, o vakare grįžti į privatų stoginę terasą, skirtą saulės vonioms arba vakarienėms po atviru dangumi. Naktiniam gyvenamui yra apgyvendinimo erdvės su marminėmis grindimis ir centrinu šildymu, užtikrinančiu komfortą žiemos mėnesiais. Šios vietovės gyvenimo ritmas yra lėtas ir raminantis, tinkantis tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį be miesto šurmulio.
Gyvenimo aplinka šioje vietovėje siūlo gerai subalansuotą dermę tarp gamtos ir urbanizuotų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 1,8 km atstumu, o vaistinė ir bankas - apie 2 km. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos 4 km atstumu, o regione yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, todėl tinkamos ir šeimoms su vaikais. Viešasis transportas yra pasiekiamas su 7 maršrutais ir 42 stotelėmis, nors automobilis dar gali būti naudingas ilgesnėms kelionėms. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta su asfaltuotais keliais ir pėsčiųjų takais, o regiono mažesnis gyventojų tankis leidžia išvengti didelių spūstių ir triukšmo.
Žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį tarp golfo aikštynų, jūros ir kalnų. Matyti, kad objektas yra arti kelio, užtikrinančio lengvą pasiekiamumą, o taip pat artimiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, ligoninės ir golfo aikštynai, išsidėstymas. Žemėlapis taip pat parodo artumą iki kelio maržų ir jūros, leidžiantį suprasti regiono geografinę padėtį ir jos privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra išsidėstęs strategiškai tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Esteponos ir Marbelos. Nors jis yra pakankamai toli nuo didžiųjų miestų centrų, kad išlaikytų ramybę, tačiau vis tiek užtikrina lengvą pasiekiamumą iki visų pagrindinių paslaugų. Regione yra 344 nekilnojamojo turto operacijos per metus, kas rodo stabilų rinkos aktyvumą. Padėtis prie pietų Ispanijos "Costa del Sol" pakrantės suteikia ne tik gražius vaizdus, bet ir ekonominių privalumų dėl turizmo ir investicijų srautų.
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra tik 3,9 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casares (2,0 km) ir Playa de Manilva (2,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 27 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - dar arčiau, tik 28 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra išskirtinis privalumas - Finca Cortesin Golf Club vos 1,2 km atstumu, o kiti golfo aikštynai, tokių kaip Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ir Estepona Golf (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marinos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) ir Puerto Estepona (7,4 km), suteikia papildomų pramogų galimybių.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin giliu vidutiniu metiniu saulės tekėjimu, siekiančiu 3 845 valandas, kas užtikrina ilgus ir šiltus metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, leidžiant mėgautis komfortu be pernelyg didelės karščio. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regiono aukštis virš jūros lygio (35 m) ir mažas nuolydis link jūros (0,9%) sukuria idealias sąlygas ne tik poilsiui, bet ir įvairioms veikloms, o kalnų apsauga nuo stiprių vėjų suteikia papildomo komforto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėje yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant La Duquesa (3,9 km), kuris žymus savo smėliu ir vandens kokybe. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, ypač Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), kuris laikomas vienu geriausiu Ispanijos pietuose. Sportui mėgstantiems žmonėms yra Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), siūlantis įvairias sporto paslaugas. Be to, regione yra kelios marinos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), kurios suteikia galimybę mėgautis vandens sportu ar tiesiog panoramingais vaizdais į jūrą ir laivus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra išsidėstęs strategiškai tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Esteponos ir Marbelos. Nors jis yra pakankamai toli nuo didžiųjų miestų centrų, kad išlaikytų ramybę, tačiau vis tiek užtikrina lengvą pasiekiamumą iki visų pagrindinių paslaugų. Regione yra 344 nekilnojamojo turto operacijos per metus, kas rodo stabilų rinkos aktyvumą. Padėtis prie pietų Ispanijos "Costa del Sol" pakrantės suteikia ne tik gražius vaizdus, bet ir ekonominių privalumų dėl turizmo ir investicijų srautų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis Doña Julia penthouse turi keletą privalumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra brangesnis (nuo 269 950 eurų) ir neturi tokios artimos padėties prie golfo aikštynų. Lantana Residencial Mijas yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), tačiau yra toliau nuo jūros ir pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona yra panašios kainos (nuo 259 000 eurų), tačiau neturi tokios erdvių terasų ir stoginės terasos. Doña Julia regionas taip pat yra ramesnis nei Marbella ar Fuengirola, o tuo pačiu metu užtikrina gerą pasiekiamumą iki visų pagrindinių paslaugų. Be to, šis regionas turi daugiau golfo aikštynų nei dauguma kitų Costa del Sol vietovių, kas yra ypatingas privalumas golvo mėgėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
