Dette penthouse-leiligheten i Doña Julia, Málaga, ble ferdigstilt i 2007 og tilbyr en praktisk utforming med 2 soverom og 3 bad. Med en boflate på 82 m² og en pris fra €249.000, presenterer eiendommen en balansert boligløsning i et område kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten. Leiligheten vender mot sørvest og har en solrik orientering gjennom store deler av året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et førstelinje golfområde ved Doña Julia, med direkte tilgang til etablerte golfbaner. Området befinner seg i Málaga-provinsen, med kystnær beliggenhet som kombinerer golflivet med kystnære fordeler. Avstanden til stranden er kort, og samtidig er fjellene synlige i horisonten.
Leiligheten imøtekommer behovet for funksjonelt boareal med tydelige soner for opphold, soving og matlaging. Den private terrassen gir ekstra uterom, mens det komplette møblementet muliggjør umiddelbar innflytting. Tre bad på 82 m² understreker fokus på komfort og praktisk daglig bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2007. Alle fasiliteter og infrastruktur er etablerte og fullt operative. Bygningen har bevart sin kvalitet gjennom årene, noe som gjenspeiles i eiendommens vedlikeholdte tilstand og funksjonelle fellesområder.
Eiendommen tilbyr ikke førstelinje strandtilgang, da den ligger i et golfområde. Det er ikke integrert elbil-ladeinfrastruktur direkte på eiendommen. Leiligheten har ikke privat hage, men kun adgang til felles hageområder. Parkeringsplassen er inkludert, men begrenset til ett kjøretøy.
Ref: VL506879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for enslige eller par som søker en bolig med nærhet til golfbaner og kysten. Den passer også for de som ønsker en ferdigmøblert løsning uten behov for oppussing eller innkjøp av møbler. Eiendommen kan fungere som primærbolig for de som ønsker et liv i et varmere klima med gode rekreasjonsmuligheter, eller som sekundærbolig for ferieopphold. Den passer også for investorer som leter etter en utleiebolig i et etablert område med god etterspørsel. For golfentusiaster er beliggenheten ved Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) en klar fordel. Eiendommen krever noe vedlikehold av fellesområder, men mindre enn mange nyere prosjekter da all infrastruktur er etablert.
Leiligheten har en solid byggekvalitet som reflekterer standarden fra byggeåret 2007. Materialene inkluderer marmorgulv som gir både holdbarhet og estetisk appell. Kjøkkenet er delvis utstyrt med funksjonelle skapelementer i hvit utførelse og trebenkeplater. Badene har moderne innredninger som er vedlikeholdt i tråd med eiendommens generelle standard. De innebygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaringsplass. Sørvest-orienteringen i kombinasjon med aircondition og sentralvarme sikrer et behagelig inneklima gjennom hele året. Det ekstra 80 m² store private takterrasseområdet er et betydelig kvalitetstrekk som utvider den bruksbare boflaten betydelig.
Prisen for denne penthouse-leiligheten starter fra €249.000, noe som plasserer den i den rimeligere enden av markedet for golfnære eiendommer i regionen. Prisen inkluderer full møblering og en privat parkeringsplass. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen et mer prisvennlig alternativ med likevel gunstig beliggenhet. Prisen reflekterer eiendommens alder fra 2007, men vedlikeholdet har holdt den i god stand.
Dagliglivet i denne eiendommen preges av ro og nærhet til rekreasjonsmuligheter. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen med utsikt over golfbanen, før man tar en kort kjøretur til nærmeste strand. Ettermiddagene kan tilbringes ved bassengområdet eller med golf på en av de nærliggende banene. Kveldene byr på mulighet for middag på lokale restauranter innen gangavstand. Leilighetens sørvestlige orientering sikrer sollys store deler av dagen, spesielt på ettermiddagen når man kan nyte solen fra terrassen. Området er tilpasningsdyktig og fungerer både for permanente beboere og de som bruker eiendommen som feriebolig.
Den omkringliggende infrastrukturen i Doña Julia-området tilbyr god tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Et supermarked ligger 1,8 km unna, og apoteket er 2,0 km unna, noe som muliggjør daglig ærend uten lang transport. Syv bussruter med 42 stoppesteder i området gir kollektivtransportmuligheter for de uten bil. Syv barneskoler og tre ungdomsskoler i nærheten gjør området egnet for familier, selv om dette primært er et område med andreboliger. Ett helsesenter innen rimelig avstand dekker grunnleggende medisinske behov, mens sykehuset ligger 4,0 km unna for mer spesialisert behandling. 344 eiendomstransaksjoner i området indikerer et aktivt boligmarked med god likviditet ved eventuelt salg.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til nøkkelattraksjoner: golfbaner i umiddelbar nærhet, strender innen kort kjøreadstand, og tilgang til større veinett for transport til nærliggende byer og lufthavner. Området kombinerer boligutvikling med bevarte naturområder og rekreasjonsfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Doña Julia befinner seg i en strategisk posisjon mellom de større kystbyene Estepona og Marbella, men med mer rolig og lokalt preg. Området ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol, kjent for sin balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne fasiliteter for internasjonale beboere. Med en regional medianinntekt på €16.450, er området prismessig tilgjengelig sammenlignet med dyrere kystområder som Marbella eller Puerto Banús. Den geografiske plasseringen mellom havet og fjellene gir en variasjon i landskap og aktiviteter, samtidig som den korte avstanden til Gibraltar (28 km) gir tilgang til en annen kultur og administrativ kontekst.
Strandtilgangen er god med flere alternativer innen kort avstand: Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) og La Duquesa (3,9 km). For golfentusiaster er tilbudet spesielt sterkt med Finca Cortesín Golf Club kun 1,2 km unna, Golf Academy Albayt Resort på 2,6 km og Estepona Golf på 3,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 28 km unna i retning nord, mens Málaga lufthavn befinner seg 73 km unna i nordøstlig retning. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) og Puerto Estepona (7,4 km) gir adgang til båtliv og sjørelaterte aktiviteter. Elbil-ladere er tilgjengelige 8,2 km unna, noe som krever noe planlegging for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia-regionen kjennetegnes av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med 3.845 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa. Svømmeesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Eiendommen ligger 35 meter over havnivå med en flat helling på 0,9% mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig og komfortabelt for bevegelse. Den sørvestlige orienteringen sikrer ettermiddagssol på terrassen, mens panoramautsikten kombinerer hav-, fjell- og golfbanelandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Flere strandalternativer finnes i nærheten, med La Duquesa (3,9 km) som det nærmeste større strandanlegget. Playa de Casares (2,0 km) og Playa de Manilva (2,6 km) tilbyr alternativer for de som søker forskjellige strandopplevelser. For sportsentusiaster tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) et komplett sportssenter med ulike aktiviteter. Golfmulighetene er fremtredende med tre baner innen 3,3 km: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Marinaene i Duquesa og Estepona gir muligheter for båtliv og vannsport, med restauranter og fasiliteter knyttet til sjølivet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia befinner seg i en strategisk posisjon mellom de større kystbyene Estepona og Marbella, men med mer rolig og lokalt preg. Området ligger i Málaga-provinsen på Costa del Sol, kjent for sin balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne fasiliteter for internasjonale beboere. Med en regional medianinntekt på €16.450, er området prismessig tilgjengelig sammenlignet med dyrere kystområder som Marbella eller Puerto Banús. Den geografiske plasseringen mellom havet og fjellene gir en variasjon i landskap og aktiviteter, samtidig som den korte avstanden til Gibraltar (28 km) gir tilgang til en annen kultur og administrativ kontekst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller Doña Julia Penthouse seg ut med sin direkte tilknytning til golfbaner og sin relative prisvennlighet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr nyere konstruksjoner, mangler de ofte den etablerte golfnærheten som dette prosjektet har. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er prismessig lavere, men befinner seg lengre fra kysten og har ikke samme kombinasjon av golf- og strandtilgang. Doña Julia-området tilbyr en mer balansert livsstil med tilgang til både golf og kystaktiviteter, noe som gjør det unikt i forhold til ren strand- eller byutviklinger. Regionen har etablert seg som et område med internasjonal appell, men har bevart mer lokal karakter enn mer turifiserte områder som Marbella eller Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
