To penthouse se nahaja v naselju Doña Julia v Málagi, na lokaciji ob golf igrišču. Ima dve spalnici, tri kopalnice in 82 m² bivalne površine, z veliko sončno teraso s panoramskim razgledom na morje, gore in golf igrišče. Kompleks je bil dokončan leta 2007 in ponuja skupne vrtove in bazen. Z lego le 2 km od plaže in blizu različnih golf igrišč, ta stanovanjska enota združuje mirno bivalno okolje z dostopom do rekreacijskih možnosti in dnevnih storitev na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v stanovanjskem naselju neposredno ob golf klubu Finca Cortesín v Doña Juli, Málagi. Lokacija združuje bližino Sredozemske morje obale (2 km) z zelenim okoljem golf igrišča. Območje ponuja ravnotežje med naravo in dnevnimi storitvami, s supermarketi, zdravstvenimi storitvami in restavracijami v radiju 4 km. Lega omogoča dostop tako do obalnega kot notranjinskega pokrajinskega okolja.
Penthouse ponuja praktično bivalno površino z dvema spalnicama, tremi kopalnicami in dnevno površino, ki se odpira na teraso. Jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in prijetno temperaturo. Velika sončna terasa 80 m² ponuja dodatni prostor za bivanje na prostem in zabavo. Vključeno parkirišče in opremljenost zagotavljajo takoj bivalno stanovanjsko enoto brez dodatnih investicij v pohištvo.
Kompleks je bil dokončan leta 2007 in spada v kategorijo obstoječe gradnje, ne nove gradnje. Stanovanjska enota se nahaja v odličnem stanju vzdrževanja s sodobnimi storitvami, kot so klimatska naprava, centralno ogrevanje in dvigalo. Gradbena kakovost iz tega obdobja se odlikuje z trajnimi materiali, kot so marmornate talne obloge in masivne konstrukcije, ki zdržijo sredozemske klimatske pogoje.
Kompleks ne ponuja posebnih varstvenih storitev ali storitev za starejše. Stanovanja niso opremljena z dostopom za invalidske vozičke poleg dvigala v stavbi. Na voljo ni lastniškega welness centra ali notranjega bazena. Bližina golf igrišč lahko pomeni sezonsko gnečo v okolici. Na voljo ni zavarovanega dostopa do kompleksa.
Ref: VL506879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To penthouse je primerno za kupce, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemskem podnebju z dostopom tako do golf kot do plažnih možnosti. Popolna opremljenost in takojšnja razpoložljivost ga naredita primernega za osebe, ki ne želijo čakati na prenovo ali opremo. Bližina golf igrišč je idealna za ljubitelje golfa, ki želijo redno igrati. Kupci, ki cenijo prostor na prostem, bodo cenili velike terase in sončni prostor. Kombinacija mirnega bivalnega okolja z bližino storitev ga naredi primernega tudi za kupce, ki želijo del leta stalno prebivati. Lega na 35 metrih nad morjem ponuja dobro ravnotežje med morskim podnebjem in manj vlažnostjo kot stanovanjske enote neposredno na obali.
Obraba penthousea vključuje marmornate talne obloge, ki so značilne za gradbeno obdobje (2007), kar zagotavlja trajnost in hladno podlago v toplih mesecih. Kopalnice so opremljene s standardnim sanitarnim materialom iz tistega obdobja, funkcionalno in solidno izvedene. Kuhinja je delno opremljena z osnovno opremo, kar omogoča možnosti za osebne prilagoditve. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktično shranjevanje. Terasa je tlakovana z neklizavimi ploščicami, primernimi za sredozemsko podnebje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo udobno notranje podnebje skozi vse leto. Gradnja odraža španske gradbene norme tistega obdobja, s poudarkom na funkcionalnosti in trajnosti v morskem podnebju.
Penthouse je na voljo od cene €249.000, kar predstavlja ceno približno €3.037 na kvadratni meter. To vključuje zasebno parkirišče in popolno opremo. Cenovna pozicioniranje uvršča to nepremičnino v srednji segment trga nepremičnin na Costa del Sol, zlasti za penthous s podobnimi storitvami in lokacijskimi značilnostmi. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto v kompleksu, z drugimi podobnimi stanovanji v okolici, ki imajo običajno cene med €220.000 in €290.000, odvisno od točne lokacije, razgleda in stanja vzdrževanja.
Doña Julia deluje kot stanovanjsko naselje, ki združuje vsakdanjik življenja z rekreacijskimi možnostmi. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v zajtrku na terasi z razgledom na golf igrišče, sledi sprehod ali obisk bližnjih storitev. Supermarket na 1,8 km omogoča dnevno nakupovanje, medtem ko so različne restavracije in kavarnarne na hodilni razdalji. Popoldne lahko preživijo na zasebnem sončni prostoru ali pri skupnem bazenu. Zvečer bližina obale omogoča dostop do restavracij z morskimi specialitetami in sprehode ob plaži. Lega blizu več golf igrišč je še posebej primerna za ljubitelje golfa, ki združujejo aktivno življenjski slog z mirnim bivanjem.
Bivalno okolje Doña Julia se odlikuje z mirno, stanovanjsko atmosfero z neposrednim dostopom do golf kluba Finca Cortesin. Kompleks ponuja skupne vrtove in bazen za skupno rabo s strani prebivalcev. Dnevne storitve, kot so supermarket (1,8 km), lekarna (2,0 km) in zdravstveni center (4,0 km), so dobro dostopne. Okolje ponuja sedem linij javnega prevoza s 42 postajališči v bližini, kar omogoča premikanje brez popolne odvisnosti od avtomobila. Bližina Estepona (približno 7,4 km) ponuja dostop do večjega mestnega nivoja storitev s trgovinami, restavracijami in kulturnimi dejavnostmi. Prisotnost sedmih osnovnih šol in treh srednjih šol v regiji naredi območje primerno tudi za družine z otroki.
Zemljevid prikazuje lokacijo penthousea v Doña Juli, locirano med Sredozemskim morjem in gorami Sierra Bermeja. Stanovanjska enota se nahaja na lokaciji ob golf igrišču Finca Cortesin Golf Club. Zemljevid vizualizira kratke razdalje do ključnih storitev, kot so plaže, golf igrišča, jahtališča in mesta, kot sta Estepona in Marbella. Lega ponuja strateški položaj za raziskovanje tako zahodne Costa del Sol kot bližnjih naravnih parkov v provinci Cádiz.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthouse v Doña Juli se nahaja v občini Casares, provinca Málaga, na zahodni obali Costa del Sol. Lokacija se nahaja med Estepono (približno 10 km proti severovzhodu) in mejo z Gibraltarom (približno 30 km proti jugozahodu). To območje je znano kot 'Zahodna Costa del Sol' in se odlikuje z mešanico stanovanjskih razvojnih projektov, golf igrišč in tradicionalnih belih vasic v gorah. V primerjavi z bolj prometnimi centri Marbella in Fuengirola ponuja ta regija mirnejšo atmosfero z ohranjenim dostopom do storitev. Lega ponuja dobro ravnotežje med obalnim življenjem in dostopom do notranjosti Andaluzije.
Penthouse se nahaja 3,9 km od plaže La Duquesa, kar je približno 5-7 minut vožnje. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesin Golf Club, je na le 1,2 km oddaljenosti, enostavno dosegljivo v 2-3 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je 73 km oddaljeno, kar je približno 50-60 minut vožnje, medtem ko je letališče Gibraltar 28 km oddaljeno (približno 25-30 minut vožnje). Supermarket je na 1,8 km, bolnišnica na 4,0 km. Jahtališče Puerto Deportivo de la Duquesa je 3,6 km oddaljeno in ponuja možnosti za vodne športe. Polnilna postaja za EV je na voljo 8,2 km oddaljena, nekoliko dlje, a še vedno znotraj razumno oddaljenosti za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperature se gibljejo med 12°C v zimskih mesecih in 27°C poleti. Z 3.845 sončnimi urami na leto spada regija med načnejše v Evropi. Kopališka sezona trga približno 5 mesecev, od maja do septembra, ko je temperatura vode nad 20°C. Lega na 35 metrih nad morjem zagotavlja lahk vetrič in manj vlažnosti kot območja neposredno na obali. Nagib proti plaži je minimalen (0,9%), kar rezultira v ravnem in dostopnem terenu. Te klimatske razmere naredijo območje primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto in aktiven življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja več plaž, vključno s Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) in La Duquesa (3,9 km). Te plaže ponujajo peščene obale in možnosti za plavanje in vodne športe. Regija ima več plaž z Blue Flag oznako, ki izpolnjujejo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna s tremi golf igrišči v 3,3 km: Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) in Estepona Golf (3,3 km). Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ponujajo možnosti za dvoranski šport. Jahtališča Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) in Puerto Estepona (7,4 km) ponujajo možnosti za jahte in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Penthouse v Doña Juli se nahaja v občini Casares, provinca Málaga, na zahodni obali Costa del Sol. Lokacija se nahaja med Estepono (približno 10 km proti severovzhodu) in mejo z Gibraltarom (približno 30 km proti jugozahodu). To območje je znano kot 'Zahodna Costa del Sol' in se odlikuje z mešanico stanovanjskih razvojnih projektov, golf igrišč in tradicionalnih belih vasic v gorah. V primerjavi z bolj prometnimi centri Marbella in Fuengirola ponuja ta regija mirnejšo atmosfero z ohranjenim dostopom do storitev. Lega ponuja dobro ravnotežje med obalnim življenjem in dostopom do notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja penthouse v Doña Juli zanimljivo razmerje med ceno in kakovostjo. Aquamar v Torre del Mar, z začetno ceno €269.950, ponuja podobne storitve, vendar se nahaja dlje od golf igrišč, ki naredijo Costa del Sol vrhunsko destinacijo. Lantana Residencial v Mijas ima nižjo začetno ceno (od €205.000), vendar se nahaja v prometnejšem in razvitejšem območju z manj naravnega okolja. Etherna Homes 2 v Esteponi, podobno ocenjeno od €259.000, ponuja modernejšo arhitekturo, vendar manjka neposredna golf povezava, ki naredi Doña Julio edinstveno. Regija okoli Doña Julie se odlikuje z kombinacijo mirnega bivalnega okolja, dostopa do vrhunskih golf igrišč in bližine tako plaž kot gora. V nasprotju z bolj komercialnimi območji, kot sta Marbella ali Fuengirola, ponuja ta del Costa del Sol avtentičnejšo izkušnjo z ohranjenimi odličnimi storitvami. Bližina Gibraltarja kot Málage ga naredi privlačnega za kupce, ki pogosto potujejo med Španijo in Združenim kraljestvom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
