Denna penthouse lägenhet i Doña Julia, Málaga, erbjuder 82 m² boendeyta med 2 sovrum och 3 badrum. Byggd 2007 och nu fullt utrustad för omedelbar inflyttning. Lägenheten har en sydvästlig orientering med panoramautsikt över havet, golfbanan och bergen. En privat takterrass på 80 m² ger ytterligare utrymme för utomhusliv. Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats och såldes fullt möblerad. Läget vid första linjen till golfbanan skapar en balans mellan kustnära bekvämligheter och golfmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i urbanisationen Doña Julia, direkt vid golfbanan med utsikt över det omgivande landskapet. Med ett avstånd på endast 3,9 km till La Duquesa stranden och 1,2 km till Finca Cortesin Golf Club, erbjuder läget en praktisk kombination av golfnära boende och kustnära tillgänglighet. Läget på 35 meters höjd ger vidsträckta vyer över området.
Denna penthouse passar boenden som söker ett underhållsfritt boende med utrymme för utomhusaktiviteter. De två sovrummen och tre badrummen ger gott om plats för par eller mindre familjer. Den stora terrassen och solariet skapar möjligheter för utomhuslivning året runt. Den fullständiga inredningen gör det möjligt att omedelbart börja använda fastigheten som bostad eller uthyrningsobjekt.
Fastigheten uppfördes 2007 och klassificeras som helt färdigställd med utmärkt skick. Byggnaden är en etablerad del av Doña Julia urbanisation med alla nödvändiga tillstånd och certifikat på plats. Som ett färdigbyggt projekt erbjuder det omedelbar tillgänglighet utan byggrisker eller förseningar. Fastigheten har genomgått regelbunden underhåll sedan färdigställandet.
Fastigheten har inte en privat trädgård, utan istället tillgång till gemensamma grönområden. Köket är endast delvis utrustat, vilket kan kräva komplettering för vissa kökspreferenser. Den är inte en del av ett gated community med säkerhetsvakter. Fastigheten saknar egen pool och förlitar sig på gemensamma anläggningar. Som äldre konstruktion från 2007 kan den sakna de senaste energieffektivitetsstandarderna.
Ref: VL506879
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker en sekundärbostad i Spanje med direkt tillgång till golfaktiviteter. Med sin nära närhet till både golfbanor och stränder, erbjuder den en lämplig kombination för dem som vill variera sina dagar mellan olika fritidsaktiviteter. För golventusiaster är läget vid första linjen till golfbanan en avgörande fördel, med möjlighet att snabbt nå banan utan behov av långtransport. Den passar också bra för de som söker en fastighet för uthyrning, då den fullständiga inredningen gör den omedelbart redo för gäster. Det faktum att den är färdigställd och inflyttningsklar eliminerar risken och osäkerheten som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt. För äldre par som söker en underhållsfri bostad med bra tillgänglighet till vardagliga tjänster är detta ett bra alternativ. Närheten till sjukhus (4,0 km) och apotek (2,0 km) ger trygghet, samtidigt som det milda klimatet gör det möjligt att vistas utomhus året runt.
Denna penthouse utmärker sig genom sin kvalitativa utförande med noggrant utvalda material och tekniska lösningar. Golven i marmor ger en känsla av lyx och samtidigt praktisk hållbarhet, vilket krävs i en bostad med intensiv utomhusanvändning. Marmorgolven är också idealiska för det spanska klimatet då de håller sig svala under de varma sommarmånaderna och är lätta att underhålla. Klimatanläggningen med både luftkonditionering och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket är avgörande i en region med stora temperaturvariationer mellan sommar och vinter. De insatta garderoberna erbjuder generösa förvaringslösningar som är välintegrerade i fastighetens design. Den sydvästliga orienteringen är en genomtänkt arkitektonisk detalj som maximera naturligt ljusinsläpp under eftermiddagen och solig utsikt över det omgivande landskapet. Terrassens konstruktion med en separat spiraltrappa till takterrassen på 80 m² visar på en genomtänkt design som prioriterar utomhusliv. Det trådlösa internetnätverket är redan installerat, vilket är en nödvändig modern bekvämlighet för både boende och eventuella hyresgäster.
Denna penthouse erbjuds till ett pris av €249.000, vilket inkluderar den fullständiga inredningen och en privat parkeringsplats. Priset ligger något under de jämförbara projekten i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) och Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), vilket ger ett konkurrenskraftigt värde. Den totala boendeytan på 82 m² plus den 80 m² stora takterrassen ger ett pris per kvadratmeter som är attraktivt för området. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket innebär inga ytterligare kostnader för inredning eller väntetid för färdigställande.
Livet i denna penthouse i Doña Julia präglas av en balans mellan avslappning och aktivitet. Mornarna börjar ofta med solen som skiner på den sydvästliga terrassen, där man kan njuta av frukost med utsikt över golfbanan och havet i fjärran. Den generösa terrassen på 80 m² fungerar som ett utökat vardagsrum under större delen av året tack vare det milda klimatet. Efter frukost kan man välja mellan att spela golf på den närliggande banan, åka till någon av de närliggande stränderna för en morgondupp, eller utforska de lokala butikerna och restaurangerna. Promenadavståndet till närmaste restauranger och caféer gör det enkelt att integrera sig i det lokala samhället. På eftermiddagen erbjuder den privata takterrassen ett solid ställe för solbading eller en lugn stund med en bok. Med 3.845 soltimmar per år kan utomhusutrymmena utnyttjas under nästan hela året. Kvällarna kan avslutas med middag på terrassen medan solen går ner över bergen, eller ett besök på någon av de närliggande restaurangerna för en smak av den lokala matkulturen.
Livet i Doña Julia-området kännetecknas av en balans mellan naturnärhet och tillgång till nödvändiga tjänster. Med supermarketer på endast 1,8 km avstånd kan dagliga ärenden lätt utföras utan långa transportsträckor. De sju kollektivtrafiklinjerna i området med 42 hållplatser ger alternativ för de som föredrar att inte använda bil, även om en fordon fortfarande rekommenderas för maximal bekvämlighet. De närliggande städerna Estepona och Casares erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturupplevelser inom kort köravstånd. Sjukvårdsinrättningarna är lättillgängliga med ett sjukhus på 4,0 km och apotek på 2,0 km, vilket ger trygghet för boende och gäster. Skolinfrastrukturen är välutvecklad med sju grundskolor och tre gymnasier i närheten, vilket gör området lämpligt även för familjer med barn. Den lokala infrastrukturen stöder ett bekvämt vardagsliv med banker, caféer och restauranger inom en 2 km radie. Den nära närheten till golfbanorna är en viktig del av områdets karaktär, med möjlighet att nå flera förstklassiga banor inom några minuter.
Kartan visar penthouseens läge i Doña Julia-urbanisationen, direkt vid golfbanan. De blå linjerna indikerar avståndet till närmaste stränder, medan de gröna områdena representerar golfbanor. De gula linjerna visar vägförbindelserna till närliggande städer Estepona och Marbella. Symbolerna för serviceinrättningar såsom sjukhus, skolor och shoppingcenter ger en översikt över dagliga behov inom räckhåll.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia är strategiskt positionerad mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till urban bekvämlighet samtidigt som det behåller en lugnare stämning. Området ligger på Costa del Sol västkust, i provinsen Málaga, och är en del av kommunen Casares. Denna geografiska placering erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till inlandsområden. Avståndet till Estepona är kort nog för enkel tillgång till stadens tjänster och nöjen, medan den närliggande bergen skapar en naturlig avgränsning som ger skydd mot starka vindar. Området är en del av den populära "New Golden Mile" mellan Estepona och Sotogrande, som har blivit känd för sina golfanläggningar och exklusiva bostadsområden. Denna position gör det till ett attraktivt område för både permanent boende och semesterbostäder.
Denna penthouse erbjuder en utmärkt tillgänglighet till både kustnära och urbana faciliteter. Närmaste stranden, La Duquesa, ligger på 3,9 km avstånd, medan Playa de Casares och Playa de Manilva är ännu närmare på 2,0 km respektive 2,6 km. Dessa korta avstånd gör det möjligt att snabbt nå kusten för en dag på stranden eller en kvällspromenad vid havet. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till Finca Cortesin Golf Club på bara 1,2 km, med ytterligare två golfbanor inom 3,3 km. Flygplatsen i Gibraltar ligger 28 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 73 km, vilket ger alternativ för internationella resenärer. De närliggande hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) och Puerto Estepona (7,4 km) erbjuder marina faciliteter och restauranger med havsutsikt. För dagliga ärenden nås den närmaste supermarketen på 1,8 km, och för sjukvård finns ett sjukhus på 4,0 km avstånd.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia-området har ett fördelaktigt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar milda vintrar och varma, men inte extremt heta, somrar. Med 3.845 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa. Läget på 35 meters höjd över havet ger en fördelaktig position med goda vindförhållanden och utsikt över kusten. Den lilla höjdskillnaden till havet på endast 0,9% gör terrängen lättillgänglig och bekväm att röra sig på. Den låga lutningen bidrar också till att minska erosion och underlättar byggnation. Simperioden sträcker sig över fem månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket ger lång strand- och badsäsong. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter året runt och gör det möjligt att utnyttja fastighetens terrasser och utsiktsplatser under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Det närliggande kustområdet erbjuder flera högvärdesstränder för rekreation. La Duquesa stranden, på 3,9 km avstånd, är en välkänd badplats med full service faciliteter. Playa de Casares och Playa de Manilva, på endast 2,0 km respektive 2,6 km, erbjuder alternativa badmöjligheter med lugnare atmosfär. Golfmöjligheterna i området är exceptionella med Finca Cortesin Golf Club på bara 1,2 km. Banan rankas som en av Spaniens bästa och har varit värd för PGA-tävlingar. Ytterligare golfanläggningar inkluderar Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) och Estepona Golf (3,3 km), vilket ger flera alternativ för olika spelnivåer. Idrottsanläggningarna inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas på 2,4 km, som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. De närliggande marina-portarna Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) och Puerto Estepona (7,4 km) ger möjligheter till vattensporter och båtliv. Områdets infrastruktur för rekreation gör det möjligt att variera aktiviteter mellan golf, vattensporter och landsideterminering.
Källa: OpenStreetMap
Doña Julia är strategiskt positionerad mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella, vilket ger tillgång till urban bekvämlighet samtidigt som det behåller en lugnare stämning. Området ligger på Costa del Sol västkust, i provinsen Málaga, och är en del av kommunen Casares. Denna geografiska placering erbjuder en balans mellan kustnära livsstil och tillgång till inlandsområden. Avståndet till Estepona är kort nog för enkel tillgång till stadens tjänster och nöjen, medan den närliggande bergen skapar en naturlig avgränsning som ger skydd mot starka vindar. Området är en del av den populära "New Golden Mile" mellan Estepona och Sotogrande, som har blivit känd för sina golfanläggningar och exklusiva bostadsområden. Denna position gör det till ett attraktivt område för både permanent boende och semesterbostäder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Platt
Doña Julia-positionen erbjuder en särpräglad kombination av golfnära och kustnära livsstil som skiljer sig från andra bostadsområden på Costa del Sol. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som ligger längre österut och har ett högre startpris från €269.950, ger Doña Julia bättre tillgång till förstklassiga golfbanor som Finca Cortesin. Mot Lantana Residencial i Mijas, som har ett lägre startpris från €205.000 men ligger längre från kusten, erbjuder Doña Julia en mer balanserad kombination av havsnärhet och golfaktiviteter. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), som ligger närmare stadens centrum, ger Doña Julia ett lugnare och mer avslappnat boende med samtidigt bra tillgång till servicetjänster. Regionalt sett ligger Doña Julia i den västra delen av Costa del Sol, ett område som har genomgått betydande utveckling under de senaste åren men samtidigt behållit sin karaktär av exklusivitet och kvalitet. Kombinationen av höjdläge, närhet till både golf och kust, samt välutvecklad infrastruktur gör området till ett attraktivt alternativ för dem som söker en balanserad livsstil på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
