Цей пентхаус у Доña-Хулія, Малага пропонує завершене житлове пространство з двома спальнями та трьома ванними кімнатами загальною площею 82 м². Об'єкт має південно-західну орієнтацію та панорамні види на море, гори та гольф-поле. Розташований на першій лінії гольфу, він включає приватну терасу та вражаючу 80 м² приватну терасу на даху. Нерухомість повністю мебльована з включеною приватною парковкою. Його розташування забезпечує близькість до гольф-полів, пляжів та щоденних зручностей, перебуваючи за 27 км від аеропорту. Побудований у 2007 році, пентхаус представляє встановлений житловий варіант у регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у гольф-містечку Доña-Хулія на першій лінії, з видом на гольф-поле, що простягається до моря та гір. Знаходиться всього за 1,2 км від гольф-клубу Finca Cortesín та в межах 4 км від кількох пляжів, включаючи Ла-Дукеса. Район забезпечує збалансоване середовище між гольф-округами та прибережним доступом, з щоденними зручностями на короткій відстані.
З двома спальнями та трьома ванними кімнатами на площі 82 м², цей пентхаус пропонує практичний житловий простір з відмінним зберіганням завдяки вбудованим шафам. Південно-західна орієнтація забезпечує хороше природне освітлення, тоді як кондиціонер та центральне опалення забезпечують круглічний комфорт. Приватні тераси розширюють житловий простір на вулицю, роблячи його придатним для тих, хто цінує внутрішньо-зовнішнє проживання з панорамними видами.
Ця нерухомість представляє завершене будівництво з 2007 року, що вказує на встановлену будівлю з доведеною довговічністю. Пентхаус показує відмінний стан з якісними особливостями, включаючи мармурову підлогу та ліфт у будівлі. Будучи готовим до негайного заселення або оренди, він усуває невизначеності будівництва, які зазвичай пов'язані з новими розробками. Завершення будівлі у 2007 році розміщує його на зрілому етапі розвитку мікрорайону.
Хоча пропонуючи види на гольф, нерухомість не знаходиться безпосередньо на пляжній лінії, що вимагає короткої поїздки 4 км для досягнення найближчого пляжу. З лише двома спальнями, простір може не вмістити більші сім'ї. Кухня обладнана лише частково, що потенційно вимагає додаткової персоналізації. Як встановлена нерухомість, завершена у 2007 році, вона не має найновіших енергоефективних технологій, які іноді зустрічаються у нових будівлях.
Ref: VL506879
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають повністю обладнану нерухомість у встановленому місці. Він особливо привабливий для тих, хто шукає другий дім, який вимагає мінімальної підготовки перед використанням. Повністю мебльований статус робить його негайно готовим для особистого використання або оренди. Ентузіасти гольфу оцінять прямий доступ до гольф-клубу Finca Cortesín, всього за 1,2 км. Близькість до кількох гольф-полів в межах 5 км робить його придатним для тих, хто пріоритезує гольф у своєму способі життя. Нерухомість також розміщує віддалених працівників або пенсіонерів, які шукають середовище з м'яким кліматом. Дві спальні з додатковою ванною кімнатою забезпечують адекватний простір для пар або невеликих сімей, які хочуть середземноморський відпочинок. Південно-західна орієнтація та тераси пропонують комфортні зовнішні житлові простори для більшої частини року завдяки достатку сонячного світла в регіоні.
Цей пентхаус демонструє якісне будівництво з мармуровою підлогою по всьому житловому простору, що пропонує як довговічність, так і естетичну привабливість. Південно-західна орієнтація максимізує природне світло, забезпечуючи панорамні види через добре розташовані вікна, що обрамляють краєвиди моря, гір та гольф-поля. У нерухомості є системи кондиціонування та центрального опалення, що забезпечують кругличний комфорт незалежно від сезону. Ці системи контролю клімату вказують на продумане планування для середземноморського клімату, який включає спекотне літо та м'яку зиму. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують ефективні рішення для зберігання, зберігаючи чисті лінії в житлових просторах. Сантехнічні прилади та обладнання показують хорошу якість, узгоджену з об'єктами періоду будівництва 2007 року, які добре підтримувалися.
Ціна від €249,000 робить цей пентхаус конкурентоспроможним у районі Доña-Хулія, особливо враховуючи включення меблів та приватної парковки. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця пропозиція представляє більш доступний вхідний пункт. Повністю мебльований статус додає негайної цінності, усуваючи додаткові інвестиції, які зазвичай потрібні для другого житла. Ціна включає приватну парковку та використання спільних садів, покращуючи загальний пакет.
Щоденне життя в цьому пентхаусі Доña-Хулія поєднує спокій гольф-середовища з практичним прибережним проживанням. Ранки починаються з кави на терасі, насолоджуючись панорамними видами на гольф-поле, море та гори. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, створюючи комфортні внутрішні простори для відпочинку або роботи. Розташування підтримує активний зовнішній спосіб життя, з гольф-клубом Finca Cortesín всього за 1,2 км для регулярних гольф-активностей. Для пляжних днів, пляж Ла-Дукеса легко доступний протягом 10 хвилин їзди, пропонуючи доступ до Середземного моря та прибережного дозвілля. Практичні щоденні потреби добре забезпечені, з супермаркетом в межах 1,8 км для регулярних покупок. 42 зупинки громадського транспорту в районі надають можливості мобільності, хоча автомобіль залишається корисним для дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль. Вечори можна проводити на вражаючій 80 м² приватній терасі на даху, яка пропонує простір для їжі, розваг або просто насолодження іспанським кліматом з панорамними видами. Повністю мебльований характер нерухомості означає негайну придатність до використання без необхідності додаткових покупок або домовленостей.
Пентхаус користується стратегічним розташуванням з основною інфраструктурою в розумній досяжності. Щоденні потреби в покупках покриваються супермаркетом, розташованим на відстані 1,8 км, тоді як аптечні послуги доступні в межах 2,0 км. Банківські установи існують у безпосередній близькості, підтримуючи практичне управління фінансами. Інфраструктура охорони здоров'я включає лікарню на відстані 4,0 км та медичний центр у місцевому районі, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для сімей з дітьми освітні можливості добре представлені 7 початковими школами та 3 середніми школами в ширшому районі, що підтримує різні вікові групи та освітні потреби. Транспортна інфраструктура включає 7 ліній громадського транспорту, що обслуговують район з 42 зупинками, пропонуючи зв'язок з навколишніми напрямками. Однак, розкиданий характер місцевості робить автомобіль корисним для повної мобільності, особливо для досягнення більш віддалених зручностей або дослідження ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Карта показує цей пентхаус розташований у Доña-Хулії, стратегічно між преміальними гольф-полями та середземноморським узбережжям. Нерухомість знаходиться приблизно посередині між Естепоною на північному сході та Сотогранде на південному заході, користуючись доступом до зручностей у обох напрямках. Карта ілюструє зручну близькість до гольф-клубу Finca Cortesín (1,2 км) та пляжів Ла-Дукеса (3,9 км), підкреслюючи збалансоване положення між гольфом та прибережним життям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пентхаус стратегічно розташований у регіоні Коста-дель-Соль, конкретно в Доña-Хулія біля Касареса. Це розташування розміщує його між встановленими курортними районами Естепона на північному сході та більш ексклюзивним районом Сотогранде на південному заході. Естепона, приблизно за 7,4 км, пропонує комплексні зручності, включаючи покупки, охорону здоров'я та культурні об'єкти. Розташування нерухомості в тихішому житловому районі при збереженні хорошого доступу до цих більш розвинених міських центрів. Це позиціонування забезпечує мешканців балансом між мирним життям та зручним доступом до міських послуг.
Пентхаус пропонує чудовий доступ до преміальних гольф-об'єктів, з гольф-клубом Finca Cortesín всього за 1,2 км, практично в межах пішої доступності для активних гольфістів. Додаткові гольф-можливості включають Golf Academy Albayt Resort на відстані 2,6 км та Estepona Golf на відстані 3,3 км, що пропонує різноманітність у короткому радіусі. Доступ до пляжу зручний з пляжем Ла-Дукеса на відстані 3,9 км, що досягається приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі. Пляж Playa de Casares на відстані 2,0 км та Playa de Manilva на відстані 2,6 км пропонують додаткові прибережні варіанти для мешканців, які шукають різноманітність у пляжному досвіді. Розташування нерухомості на відстані 27 км від аеропорту Малага робить його сприятливим для міжнародних подорожей, з поїздкою, яка зазвичай займає 25-30 хвилин на автомобілі за нормальних умов руху. Ця близькість сприяє зручному доступу як для власників, так і для потенційних орендарів.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаус користується сприятливим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, що характеризується 3845 годинами сонячного світла на рік, що створює достатнє природне освітлення та теплі умови протягом більшої частини року. Середньорічна температура 18,5°C підтримує комфортне зовнішнє проживання, з літніми максимумами, що зазвичай досягають 27°C, тоді як зимові мінімуми рідко опускаються нижче 12°C. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води зберігає щонайменше 20°C, дозволяючи мешканцям насолоджуватися морським купанням зазвичай з травня по жовтень. Цей значний період підсилює привабливість нерухомості як цілорічної або сезонної резиденції. Розташований на висоті 35 метрів над рівнем моря, об'єкт користується помірною висотою, яка забезпечує панорамні види без температурних екстремумів, які іноді зустрічаються на більших висотах. Негативний ухил 0,9% у напрямку до пляжу забезпечує легкий доступ до прибережних районів, зберігаючи переважне розташування для видів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пентхаус забезпечує доступ до якісних пляжів на короткій відстані, з пляжем Ла-Дукеса на відстані 3,9 км, що пропонує добре підтримані зручності та води Середземного моря. Пляж Playa de Casares на відстані 2,0 км та Playa de Manilva на відстані 2,6 км надають додаткові прибережні варіанти, даючи мешканцям різноманітність у пляжному досвіді. Ці пляжі пропонують типові для Коста-дель-Соль зручності, включаючи шезлонги, водні види спорту та пляжне харчування. Ентузіасти гольфу користуються винятковим доступом до преміальних полів, з престижним гольф-клубом Finca Cortesín всього за 1,2 км. Ця близькість робить регулярну участь у гольфі вкрай зручною. Додаткові гольф-можливості включають Golf Academy Albayt Resort на відстані 2,6 км та Estepona Golf на відстані 3,3 км, що забезпечує різноманітність у радіусі 5 км.
Джерело: OpenStreetMap
Пентхаус стратегічно розташований у регіоні Коста-дель-Соль, конкретно в Доña-Хулія біля Касареса. Це розташування розміщує його між встановленими курортними районами Естепона на північному сході та більш ексклюзивним районом Сотогранде на південному заході. Естепона, приблизно за 7,4 км, пропонує комплексні зручності, включаючи покупки, охорону здоров'я та культурні об'єкти. Розташування нерухомості в тихішому житловому районі при збереженні хорошого доступу до цих більш розвинених міських центрів. Це позиціонування забезпечує мешканців балансом між мирним життям та зручним доступом до міських послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з подібними об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Доña-Хулії пропонує переваги позиціонування. Хоча Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) забезпечує близькість до пляжу, він не має прямого доступу до гольфу, який характеризує цей об'єкт. Цінова точка €249,000 позиціює його конкурентоспроможно проти Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), хоча розташування Доña-Хулії пропонує кращий доступ до преміальних гольф-полів. Розташування на першій лінії гольфу відрізняє його від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), який, незважаючи на те, що знаходиться в тому ж муніципалітеті, не забезпечує негайного доступу до гольф-поля та видів, доступних тут. Включення меблів та приватної парковки у ціну додає відчутної цінності, яка не завжди відображена в порівнювальних об'єктах. У безпосередній зоні Доña-Хулії цей пентхаус представляє зрілий варіант нерухомості у встановленому районі. На відміну від нових будівель, які все ще можуть розвивати свою інфраструктуру та громадську атмосферу, дата завершення 2007 року вказує на доведену якість будівництва та стабільні навколишні зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
