Ez a kulcsrakész penthouse duplex lakás Doña Juliában, Málagában fix irányáron, €415 000-ért kapható. A 2008-ban épült ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 84 m² lakóterületen. Városi környezetben fekszik, közel a szolgáltatásokhoz, és sétatávolságra a strandtól. A helyszín a tengerparti életmódot ötvözi a városi infrastruktúra kényelmével, ami kiemelt ingatlanná teszi a Málaga régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás Doña Juliában található, egy olyan városi területen, amely azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Több strand közelsége, beleértve a Playa de la Malaguetát és a Playa de San Andrést, fokozza tengerparti vonzerejét. A terület jellemzője a jó gyalogos megközelíthetőség és az alapvető szolgáltatások elérhetősége, ami praktikus lakókörnyezetet teremt.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy kis családoknak ideális, akik kényelmes otthont keresnek bőséges külső térrel és tengerpanorámával. A duplex elrendezés elkülönített nappali és hálórészt kínál. A kulcsrakész állapot és a kiépített városi környezet azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnali beköltözést és a helyi szolgáltatásokkal összefonódó életmódot keresnek.
A 2008-ban elkészült penthouse duplex lakás használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész és azonnal lakható. Az építés befejezett, tartósságérzetet nyújt, és elkerüli a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó bizonytalanságokat. Bár nem új építésű, kiváló állaponta biztosítja a azonnali beköltözés élményét.
Ez az ingatlan nem kínál olyan speciális jellemzőket, mint saját kert vagy új építésű garanciák, mivel bevált lakóingatlanról van szó. Bár városi elhelyezkedésű, nem nyújt egy vidéki környezet nyugalmát. A hirdetett ár fix, és nem engedi az újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár” alapú alkufeltételeket.
Ref: VL390695
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse duplex lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik az azonnali beköltözést és az erős városi infrastruktúrával rendelkező elhelyezkedést helyezik előtérbe. Ideális magánszemélyeknek vagy pároknak, akik olyan életmódot keresnek, amely kényelmes hozzáférést biztosít a strandokhoz és a mindennapi szükségletekhez, például a közeli szupermarkethez (73 m) és kórházhoz (642 m). Akik értékelik a tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátást, ahogy az eredeti leírásban szerepel, , vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Több golfpálya közelsége, például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a golfrajongókat is kiszolgálja. Az ingatlan bevált jellege, a 2008-as befejezéssel, azoknak a vásárlóknak tetszik, akik az új építésűek helyett a meglévő otthonokat részesítik előnyben.
Az ingatlant kiváló állapotúnak írják le, első beköltözése 2022-ben történt. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 84 m² lakóterületet jelentős külső terek egészítik ki, beleértve egy 24 m²-es teraszt és egy 70 m²-es saját tetőteraszt külső zuhanyval. Az egység hatékony 3 zónás légkondicionáló rendszerrel van felszerelve az egész éves komfort érdekében. A márványpadló és a fehér ajtók említése tiszta, modern esztétikára utal. Bár az anyag részletei korlátozottak, az összkép jól karbantartott és kényelmes lakókörnyezetet jelez, nagysebességű internetkapcsolattal és riasztórendszerrel.
A penthouse duplex lakás fix irányáron, €415 000-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár az ilyen típusú, méretű és elhelyezkedésű ingatlan aktuális piaci értékét tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A fix ár meghatározott értékelést jelez, eltérően az újépítésű projekteknél gyakori „induló ár” logikától. A régióban évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, ami dinamikus piacra utal.
Doña Julia városi kényelem és tengerparti elérhetőség ötvözését kínálja Málagában. Ez a penthouse duplex lakás kiépített területen fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák, éttermek, könnyen elérhetők, sok gyalog is megközelíthető. A városi környezetet a tenger közelsége egészíti ki, több strand, például a Playa de la Malagueta, rövid távolságra található. A tömegközlekedés jól kiépített: 42 megálló és 7 vonal szolgálja ki a területet, ami megkönnyíti a közlekedést. A környezet napi ritmusa a városi élet kényelmét ötvözi a tengerpart nyugodt tempójával, ideális azoknak, akik értékelik a szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez való azonnali hozzáférést.
Doña Juliában élni kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely a városi szolgáltatásokat ötvözi a tengerpart közelségével. A terület jellemzője a jó gyalogos megközelíthetőség; az alapvető szolgáltatások, például a patika (211 m) és az elektromos töltőállomások könnyen elérhetők, számos étterem és kávézó mellett. A városi környezetet a tenger közelsége lágyítja, több strand rövid távolságon belül elérhető. A golfrajongók számára több golfpálya található 12 km-es körzetben. A régió éghajlata, havi átlaghőmérsékletek 15–25 °C között, éves átlaghőmérséklet 19,2 °C, egész évben a szabadtéri életmódot támogatja, 5 hónapos strandidőszakkal.
Ez a térkép a Doña Julia területét mutatja be, kiemelve városi jellegét és a fő tengerparti látnivalók közelségét. Az elhelyezkedés a szolgáltatásokhoz és strandokhoz való gyalogos hozzáférést hangsúlyozza, ugyanakkor a környező golfpályákkal és pihenőterületekkel való összeköttetést is szemlélteti a tágabb Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Doña Julia Málaga tartományban található, a tágabb Costa del Sol régió részeként. Nagyobb városok, például Estepona közelében fekszik, miközben Marbella (34 km) és Algeciras (34 km) is elérhető. Málaga városa, a tartományi székhely, körülbelül 81 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a fejlett városi terület azonnali kényelme és Andalúzia szélesebb kulturális és gazdasági központjainak elérhetősége között. A területre a tartományi medián jövedelem, €16 450 jellemző, ami gazdasági kontextusát tükrözi.
A penthouse lakás kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mivel városi környezetben fekszik, sétatávolságra a szolgáltatásoktól. A szupermarket mindössze 73 m-re, a kórház 642 m-re található. A Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 67 km-re van, bár a Gibraltári repülőtér (GIB) közelebb, kb. 33 km-re. A tömegközlekedés kiterjedt: 42 megálló és 7 vonal érhető el. Több golfpálya, például az Azata Golf (2,7 km) és az Estepona Golf (3,1 km) található a közelben, valamint jachtkikötők, például a Puerto Estepona (1,8 km).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A doña juliai elhelyezkedés a Costa del Sol mediterrán éghajlatát élvezi, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel és enyhe telekkel, a havi átlaghőmérsékletek 15–25 °C között alakulnak. A terület tengerszinten fekszik (0 m tengerszint feletti magasság), ami hozzájárul a jól megközelíthető strandokhoz. A strandidőszak körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A viszonylag sík terep a legközelebbi strandig (Play Costa Natura, 1,1 km) megkönnyíti a hozzáférést. Az állandó napsütés és a kellemes hőmérsékletek az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás több strand közelében fekszik: a Play Costa Natura (nudista) és a Playa del Cristo 1,1 km-re, a La Rada strand 3,2 km-re található. A legközelebbi kék zászlós strand, a Playa de la Malagueta 1,3 km-re van. A szabadtéri tevékenységek bőségesek: számos golfpálya a közelben, beleértve az Azata Golfot (2,7 km) és az Estepona Golfot (3,1 km). Sportlétesítmények, például a Las Mesas és a Polideportivo El Carmen 2 km-en belül találhatók. A Puerto Estepona (1,8 km) jachtkikötő vitorlás élményeket kínál, a Mirador Playa del Cristo (1,4 km) kilátóból pedig gyönyörű panoráma nyílik.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 86 mm |
| Február | 13.8°C | 55 mm |
| Március | 14.9°C | 172 mm |
| Április | 16.8°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.8°C | 11 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Lapos
Ez a penthouse duplex lakás Doña Juliában, Málagában, €415 000-ért, változatos ingatlanpiacon belül pozicionálódik. Összehasonlítható projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (€269 500-tól), a Lantana Residencial Mijasban (€205 000-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€269 000-tól) az árazás széles skáláját mutatják a helyszíntől és a konkrét jellemzőktől függően. Míg azok újépítésű ingatlanok induló árral, addig ez az ingatlan bevált otthon fix irányáron, ami eltérő piaci szegmenst jelez. A Doña Julia elhelyezkedés azonnali városi kényelmet és tengerparti hozzáférést kínál, eltérően a inkább üdülőközpontú vagy belső területeken lévő fejlesztésektől. Az ingatlan bevált jellege és állapota, a konkrét kilátásokkal és városi integrációval együtt határozza meg piaci pozícióját a Costa del Sol többi kínálatához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID