Acest penthouse duplex gata de mutare în Doña Julia, Málaga, oferă un preț cerut fix de 415.000 €. Construit în 2008, proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi răspândite pe 84 m² de spațiu locuibil. Situat într-un mediu urban, se mândrește cu proximitatea față de facilități și se află la distanță de mers pe jos de plajă. Locația oferă o combinație între viața la coastă și accesul convenabil la facilitățile urbane, poziționând-o ca o proprietate remarcabilă în regiunea Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în Doña Julia, o zonă urbană care oferă acces imediat la comoditățile zilnice. Proximitatea sa față de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, îi sporește atractivitatea costieră. Zona se caracterizează prin gradul ridicat de străbatabilitate pe jos și accesibilitatea serviciilor esențiale, creând un mediu de viață practic.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință confortabilă cu spațiu exterior generos și vedere la mare. Amplasarea în duplex oferă zone distincte de zi și de dormit. Statutul de gata de mutare și cadrul urban stabilit răspund nevoilor cumpărătorilor care caută ocupare imediată și un stil de viață integrat cu facilitățile locale.
Finalizat în 2008, acest penthouse duplex este o locuință second-hand, ceea ce înseamnă că este gata de mutare și disponibil pentru ocupare imediată. Construcția este stabilită, oferind un sentiment de permanență și evitând incertitudinile asociate adesea cu achizițiile off-plan. Deși nu este o construcție nouă, starea excelentă asigură o experiență de mutare fără întârzieri.
Această proprietate nu oferă caracteristici specifice precum o grădină privată sau garanții de construcție nouă, fiind o locuință stabilită. Deși este urbană, este posibil să nu ofere intimitatea unui cadru rural. Prețul de listare este fix și nu permite negociere pe baza modelelor de prețuri de la tipice construcțiilor noi.
Ref: VL390695
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează mutarea imediată și o locație cu infrastructură urbană puternică. Se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută un stil de viață cu acces convenabil la plaje și necesitățile zilnice, precum supermarketul din apropiere (73 m) și spitalul (642 m). Cei care apreciază priveliștile panoramice asupra mării și munților, așa cum este evidențiat în descrierea originală, vor găsi această proprietate atractivă. Proximitatea sa față de mai multe terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), răspunde și pasionaților. Natura stabilită a proprietății, finalizată în 2008, atrage cumpărătorii care preferă locuințele existente în locul construcțiilor noi.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, fiind ocupată pentru prima dată în 2022. Are 3 dormitoare și 2 băi. Spațiul locuibil de 84 m² este completat de zone exterioare semnificative, inclusiv o terasă de 24 m² și o terasă privată pe acoperiș de 70 m² cu duș exterior. Unitatea este echipată cu un sistem eficient de control al climei pe 3 zone pentru confort pe tot parcursul anului. Detalii precum pardoselile din marmură și ușile albe sunt menționate, sugerând o estetică curată, modernă. Deși detaliile specifice despre materiale sunt limitate, prezentarea generală indică un mediu de viață întreținut și confortabil, cu caracteristici precum internet de viteză mare și sistem de alarmă.
Penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 415.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de acest tip, dimensiune și locație. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Prețul fix indică o evaluare stabilită, diferind de prețurile de la des întâlnite la construcțiile noi. Regiunea înregistrează tranzacții imobiliare semnificative anual, sugerând o piață dinamică.
Doña Julia prezintă o combinație între comoditatea urbană și accesibilitatea costieră, fiind situată în Málaga. Acest penthouse duplex este amplasat într-o zonă dezvoltată, unde facilitățile esențiale precum supermarketuri, farmacii și restaurante sunt ușor disponibile, multe la distanță de mers pe jos. Cadrul urban este completat de proximitatea mării, cu mai multe plaje precum Playa de la Malagueta la distanță scurtă. Transportul public este bine reprezentat cu 42 de stații și 7 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea ușoară. Mediul oferă un ritm zilnic care echilibrează ușurința vieții urbane cu ritmul relaxat al coastei, potrivit pentru cei care apreciază accesul imediat la servicii și oportunități de agrement.
Viața în Doña Julia oferă un stil de viață echilibrat, integrând facilitățile urbane cu proximitatea coastei. Zona se caracterizează prin străbatabilitate pe jos; serviciile esențiale precum o farmacie (211 m) și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la îndemână, alături de numeroase restaurante și cafenele. Cadrul urban este atenuat de apropierea de mare, cu mai multe plaje accesibile la distanțe scurte. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află într-o rază de 12 km. Clima regiunii, cu temperaturi medii lunare între 15-25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C, susține un stil de viață orientat spre exterior pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă prezintă zona Doña Julia, evidențiind cadrul urban și proximitatea față de elementele cheie ale coastei. Amplasarea subliniază străbatabilitatea pe jos către facilități și plaje, ilustrând în același timp conexiunea sa cu terenurile de golf și zonele recreative din jur în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Doña Julia se află în provincia Málaga, poziționând-o în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Este situată în apropierea unor orașe mai mari precum Estepona, în timp ce orașe precum Marbella (34 km) și Algeciras (34 km) sunt accesibile. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 81 km. Această locație oferă un echilibru între comoditățile imediate ale unei zone urbane dezvoltate și accesul la centrele culturale și economice mai largi ale Andaluziei. Zona se caracterizează printr-un venit median în provincie de 16.450 €, reflectând contextul economic.
Penthouse-ul oferă o accesibilitate excelentă, fiind situat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 73 m, iar un spital la 642 m. Este situat la 1,3 km de Playa de la Malagueta și 1,8 km de Playa de San Andrés. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 67 km în linie dreaptă, deși aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 33 km. Transportul public este robust, cu 42 de stații și 7 linii disponibile. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Azata Golf (2,7 km) și Estepona Golf (3,1 km), se află în apropiere, alături de porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,8 km).
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Doña Julia beneficiază de clima mediteraneană a Coastei del Sol, oferind o temperatură medie anuală de 19,2 °C și ierni blânde cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25 °C. Zona se află la nivelul mării (0 m altitudine), contribuind la plajele accesibile. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperaturile apei ajungând sau depășind 20 °C. Panta relativ plată către cea mai apropiată plajă (Playa Costa Natura la 1,1 km) sporește ușurința accesului. Soarele constant și temperaturile plăcute susțin un stil de viață activ în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse este situat în apropierea mai multor plaje, cu Playa Costa Natura (Nudistă) și Playa del Cristo la 1,1 km și plaja La Rada la 3,2 km. Cea mai apropiată plajă cu Steag Albastru, Playa de la Malagueta, se află la 1,3 km. Activitățile recreative sunt abundente, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv Azata Golf (2,7 km) și Estepona Golf (3,1 km). Facilitățile sportive precum Las Mesas și Polideportivo El Carmen se află în limita a 2 km. Porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,8 km) oferă activități nautice, iar punctele de belvedere precum Mirador Playa del Cristo (1,4 km) oferă priveliști panoramice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 86 mm |
| Februarie | 13.8°C | 55 mm |
| Martie | 14.9°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.8°C | 11 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 84 mm |
Plat
Acest penthouse duplex în Doña Julia, Málaga, la 415.000 €, este poziționat pe o piață imobiliară diversificată. Proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) sugerează o gamă de prețuri în funcție de locație și caracteristicile specifice. În timp ce acelea sunt construcții noi cu prețuri de plecare, această proprietate este o locuință stabilită cu un preț cerut fix, indicând un segment de piață diferit. Locația Doña Julia oferă comoditate urbană imediată și acces la coastă, diferind de dezvoltările mai orientate spre stațiuni sau din interior. Natura stabilită și starea proprietății, combinate cu priveliștile specifice și integrarea urbană, îi definesc poziția pe piață în comparație cu alte oferte pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID