To takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje v Doña Julii v Málagi je na voljo po fiksni zahtevani ceni €415.000. Gradnja je bila zaključena leta 2008, nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici na 84 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbanem okolju, v bližini vseh storitev in le nekaj minut hoje od plaže. Lokacija združuje obmorsko življenje z enostavnim dostopom do mestne infrastrukture, kar jo uvršča med opazne nepremičnine v regiji Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse stanovanje se nahaja v Doña Julii, urbanem območju z neposrednim dostopom do vsakdanjih potreb. Bližina več plaž, vključno s Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, krepi njeno obmorsko privlačnost. Območje odlikujejo hoja dostopnost in bližina osnovnih storitev, kar ustvarja praktično bivalno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo udobno bivališče z obilico zunanjega prostora in pogledom na morje. Dvoetažna razporeditev ponuja ločena dnevna in spalna območja. Njen takoj vseljivi status in ustaljeno mestno okolje ustrezata kupcem, ki želijo takojšnjo vselitev in življenjski slog, povezan z lokalnimi storitvami.
Dokončano leta 2008 je to dvoetažno penthouse stanovanje rabljena nepremičnina, kar pomeni, da je takoj vseljivo in pripravljeno za takojšnjo uporabo. Gradnja je ustaljena in daje občutek trajnosti, izogne pa se negotovostim, ki pogosto spremljajo nakup v fazi gradnje. Čeprav ni novogradnja, njihovo odlično stanje zagotavlja izkušnjo takojšnje selitve.
Ta nepremičnina ne ponuja posebnih značilnosti, kot so zasebni vrt ali garancije novogradnje, saj je ustaljeno bivališče. Čeprav je mestna, morda ne nudi zasebnosti podeželske lokacije. Objavljena cena je fiksna in ne omogoča pogajanj na podlagi modela »cena od«, značilnega za novogradnje.
Ref: VL390695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dvoetažno penthouse stanovanje ustreza kupcem, ki dajejo prednost takojšnji selitvi in lokaciji z močno mestno infrastrukturo. Ustreza posameznikom ali parom, ki si želijo življenjskega sloga s priročnim dostopom do plaž in vsakdanjih potreb, kot sta bližnji supermarket (73 m) in bolnišnica (642 m). Tisti, ki cenijo panoramski pogled na morje in gore, kot je poudarjeno v prvotnem opisu, bodo to nepremičnino našli privlačno. Bližina več golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km, prav tako ustreza ljubiteljem golf}). Ustvarjena narava nepremičnine, dokončane leta 2008, ustreza kupcem, ki dajejo prednost obstoječim domovom pred novogradnjami.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, prvič naseljena leta 2022. Ima 3 spalnice in 2 kopalnici. Bivalni prostor 84 m² dopolnjujejo pomembni zunanji prostori, vključno s 24 m² teraso in 70 m² zasebno strešno teraso z zunanjim prhom. Enota je opremljena z učinkovitim 3-conskim klimatskim sistemom za celoletno udobje. Podrobnosti, kot so marmornate talne obloge in bela vrata, nakazujejo čisto, moderno estetiko. Čeprav so podrobnosti o materialih omejene, celotna predstavitev kaže na dobro vzdrževano in udobno bivalno okolje, z značilnostmi, kot so hitri internet in alarmni sistem.
Dvoetažno penthouse stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni €415.000. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te vrste, velikosti in lokacije. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Fiksna cena kaže na določeno vrednotenje in se razlikuje od cen »od«, ki so pogoste pri novogradnjah. V regiji poteka letno veliko stanovanjskih transakcij, kar kaže na dinamično tržišče.
Doña Julia ponuja kombinacijo mestne priročnosti in obmorske dostopnosti, nahaja pa se v Málagi. To dvoetažno penthouse stanovanje leži v razvitem območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dosegljive, mnoge celo peš. Urbanemu okolju dodaja bližino morja, saj je več plaž, kot je Playa de la Malagueta, le kratki razdalji stran. Javni promet je dobro zastopan s 42 postajališči in 7 linijami, ki oskrbujejo območje in omogočajo enostavno gibanje. Okolje nudi dnevni ritem, ki uravnoveša lahkotnost mestnega življenja z sproščenim tempom obale, primerno za tiste, ki cenijo neposreden dostop do storitev in možnosti za prosti čas.
Življenje v Doña Julii ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mestne storitve z bližino obale. Območje odlikuje hoja dostopnost; osnovne storitve, kot sta lekarna (211 m) in polnilne postaje za električna vozila, so v lahko dosegu, skupaj s številnimi restavracijami in kavarnami. Urbanemu okolju mehkobo daje bližina morja, več plaž je dosegljivih na kratkih razdaljah. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 12 km. Podnebje regije s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C podpira na prostem usmerjen življenjski slog vse leto, s 5-mesečno kopalko sezono.
Ta karta prikazuje območje Doña Julia in poudarja njegovo mestno lego ter bližino ključnih obmorskih značilnosti. Postavitev poudarja peš dostopnost do storitev in plaž ter ponazarja povezavo z okoliškimi golf igrišči in rekreacijskimi območji v širši regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Doña Julia se nahaja v provinci Málaga in je del širše regije Costa del Sol. Leži blizu večjih mest, kot je Estepona, mesti Marbella (34 km) in Algeciras (34 km) pa sta dosegljivi. Mesto Málaga, glavno mesto province, je približno 81 km daleč. Ta lokacija ponuja ravnotežje med neposrednimi ugodnostmi razvitega mestnega območja in dostopom do širših kulturnih in gospodarskih središč Andaluzije. Območje odlikuje mediana dohodek v provinci €16.450, kar odraža njegov gospodarski kontekst.
Penthouse stanovanje ima odlično dostopnost, saj se nahaja v urbanem okolju s storitvami v peš dostopu. Supermarket je le 73 m stran, bolnišnica 642 m. Playa de la Malagueta je 1,3 km in Playa de San Andrés 1,8 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je v zraku črti približno 67 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa bližje, približno 33 km. Javni promet je močan, na voljo je 42 postajališč in 7 linij. V bližini je več golf igrišč, vključno z Azata Golf (2,7 km) in Estepona Golf (3,1 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Doña Julii uživa sredozemsko podnebje Costa del Sola s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in milimi zimami s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15–25 °C. Območje leži na morski gladini (0 m nadmorske višine), kar prispeva k dostopnim plažam. Kopalka sezona traja približno 5 mesecev, temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Relativno raven teren do najbližje plaže (Play Costa Natura pri 1,1 km) olajša dostop. Dosledno sončno vreme in prijetne temperature podpirajo aktivno življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta penthouse stanovanje se nahaja blizu več plaž: Play Costa Natura (nudistična) in Playa del Cristo sta na 1,1 km, plaža La Rada pa na 3,2 km. Najbližja plaža z modro zastavo, Playa de la Malagueta, je 1,3 km daleč. Rekreacijskih dejavnosti je v izobilju, v bližini je več golf igrišč, vključno z Azata Golf (2,7 km) in Estepona Golf (3,1 km). Športni objekti, kot sta Las Mesas in Polideportivo El Carmen, so v radiju 2 km. Marine, kot je Puerto Estepona (1,8 km), omogočajo pomorske dejavnosti, razgledišča, kot je Mirador Playa del Cristo (1,4 km), pa ponujajo slikovite razglede.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 86 mm |
| Februar | 13.8°C | 55 mm |
| Marec | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.8°C | 11 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Ravno
To dvoetažno penthouse stanovanje v Doña Julii v Málagi, po ceni €415.000, je umeščeno v raznoliko tržišče nepremičnin. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €269.000), kažejo razpon cen glede na lokacijo in specifične značilnosti. Medtem ko so te novogradnje z izhodiščnimi cenami, je ta nepremičnina ustaljen dom s fiksno zahtevano ceno, kar kaže na drugačen tržni segment. Lokacija Doña Julia nudi takojšnjo mestno priročnost in dostop do obale, kar se razlikuje od bolj letoviščno usmerjenih ali celinskih projektov. Ustvarjena narava nepremičnine in njeno stanje, skupaj s specifičnimi pogledi in mestno integracijo, določata njeno tržni položaj glede na druge ponudbe na Costa del Solu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID