Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус у Doña Julia, Малага, пропонує фіксовану заявлену ціну €415 000. Збудований у 2008 році, об’єкт нерухомості має 3 спальні та 2 ванні кімнати, розподілені на 84 м² житлової площі. Розташований у міській місцевості, він вирізняється близькістю до інфраструктури та знаходиться у пішій доступності від пляжу. Локація поєднує життя на узбережжі зі зручним доступом до міських зручностей, що робить його помітною нерухомістю в регіоні Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у Doña Julia, міському районі з негайним доступом до повсякденних зручностей. Його близькість до кількох пляжів, включаючи Playa de la Malagueta та Playa de San Andrés, підсилює його прибережну привабливість. Район характеризується пішохідною доступністю та доступом до основних сервісів, створюючи практичне житлове середовище.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або невеликих родин, які шукають комфортне житло з просторою зовнішньою площею та видом на море. Планування дуплексу пропонує окремі зони для відпочинку та сну. Його статус готового до заселення та усталене міське оточення задовольнять покупців, які прагнуть негайного заїзду та способу життя, інтегрованого з місцевою інфраструктурою.
Завершений у 2008 році, цей дуплекс-пентхаус є вторинним житлом, тобто він готовий до заселення та доступний для негайного проживання. Будівництво є усталеним, що надає відчуття стабільності та уникає невизначеності, пов’язаної з купівлею на етапі будівництва. Хоча це не новобудова, його відмінний стан гарантує можливість одразу заселитися.
Ця нерухомість не пропонує таких особливостей, як приватний сад або гарантії новобудови, оскільки це усталене житло. Хоча район міський, він може не забезпечувати усамітнення сільської місцевості. Ціна є фіксованою і не допускає торгів за моделлю «ціна від», типовою для новобудов.
Ref: VL390695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для покупців, які надають пріоритет негайному заїзду та локації з розвиненою міською інфраструктурою. Він підходить окремим особам або парам, які шукають спосіб життя зі зручним доступом до пляжів та повсякденних потреб, таких як сусідній супермаркет (73 м) і лікарня (642 м). Тих, хто цінує панорамні види на море та гори, як підкреслено в оригінальному описі, ця нерухомість зацікавить. Його близькість до кількох полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), також привабить ентузіастів. Усталений характер нерухомості, завершеної у 2008 році, приваблює покупців, які надають перевагу існуючому житлу замість новобудов.
Нерухомість описується як така, що перебуває у відмінному стані, вперше зайнята у 2022 році. Вона має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Житлова площа 84 м² доповнюється значними зовнішніми просторами, включаючи терасу 24 м² та приватну терасу на даху 70 м² із зовнішнім душем. Об’єкт обладнаний ефективною 3-зонною системою контролю клімату для комфорту протягом року. Згадуються такі деталі, як мармурові підлоги та білі двері, що вказує на чисту, сучасну естетику. Хоча конкретні відомості про матеріали обмежені, загальне враження свідчить про добре доглянуте та комфортне житлове середовище, з такими зручностями, як високошвидкісний інтернет та сигналізація.
Дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €415 000. Як існуюче житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого типу, розміру та локації. Доступність є негайною, оскільки об’єкт готовий до заселення. Фіксована ціна вказує на встановлену оцінку, що відрізняється від моделі «ціна від», яку часто можна побачити в новобудовах. У регіоні щороку здійснюється значна кількість угод з житлом, що свідчить про динамічний ринок.
Doña Julia поєднує міську зручність і прибережну доступність, розташовуючись у Малазі. Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в розвиненому районі, де основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, легко доступні, багато з них, у пішій доступності. Міське оточення доповнюється близькістю до моря, з кількома пляжами, такими як Playa de la Malagueta, лише на невеликій відстані. Громадський транспорт добре представлений: 42 зупинки та 7 маршрутів обслуговують район, забезпечуючи легке пересування. Середовище пропонує щоденний ритм, що поєднує легкість міського життя з розслабленим темпом узбережжя, і підходить для тих, хто цінує негайний доступ до сервісів та можливостей для відпочинку.
Життя в Doña Julia пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до узбережжя. Район характеризується пішохідною доступністю; основні сервіси, такі як аптека (211 м) та станції заряджання електромобілів, легко досяжні, як і численні ресторани та кафе. Міське оточення пом’якшується близькістю до моря, з кількома пляжами на короткій відстані. Для ентузіастів гольфу кілька полів розташовані в радіусі 12 км. Клімат регіону із середніми місячними температурами між 15-25°C та середньою річною температурою 19,2°C підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом року, з 5-місячним сезоном купання.
Ця карта демонструє район Doña Julia, підкреслюючи його міське розташування та близькість до ключових прибережних об’єктів. Розміщення підкреслює пішохідну доступність до зручностей і пляжів, а також ілюструє його зв’язок з навколишніми полями для гольфу та рекреаційними зонами в ширшому регіоні Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Doña Julia розташований у провінції Малага, що розміщує його в ширшому регіоні Коста-дель-Соль. Він знаходиться поблизу більших міст, таких как Естепона, тоді як міста, як-от Марбелья (34 км) та Альхесірас (34 км), легко досяжні. Місто Малага, адміністративний центр провінції, знаходиться приблизно за 81 км. Ця локація пропонує баланс між негайними зручностями розвиненого міського району та доступом до ширших культурних і економічних центрів Андалусії. Район характеризується медіанним доходом у провінції €16 450, що відображає його економічний контекст.
Пентхаус має чудову доступність, розташовуючись у міському середовищі з зручностями у пішій доступності. Супермаркет знаходиться лише за 73 м, а лікарня, за 642 м. Він розташований за 1,3 км від Playa de la Malagueta та за 1,8 км від Playa de San Andrés. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 67 км по прямій, тоді як аеропорт Гібралтару (GIB) ближче, близько 33 км. Громадський транспорт розвинений: доступні 42 зупинки та 7 маршрутів. Кілька полів для гольфу, включаючи Azata Golf (2,7 км) та Estepona Golf (3,1 км), розташовані поруч, як і яхтові пристані, як-от Puerto Estepona (1,8 км).
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація в Doña Julia вигодовує від середземноморського клімату Коста-дель-Соль із середньою річною температурою 19,2°C та м’якою зимою із середніми місячними температурами від 15 до 25°C. Район знаходиться на рівні моря (0 м над рівнем моря), що сприяє доступності пляжів. Сезон купання триває приблизно 5 місяців, з температурою води, що сягає або перевищує 20°C. Відносно рівний рельєф до найближчого пляжу (Play Costa Natura за 1,1 км) полегшує доступ. Стабільне сонце та приємні температури підтримують активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей пентхаус розташований поблизу кількох пляжів: Play Costa Natura (Нудистський) та Playa del Cristo за 1,1 км, а пляж La Rada, за 3,2 км. Найближчий пляж із Блакитним прапором, Playa de la Malagueta, знаходиться за 1,3 км. Розважальних активностей достатньо: поблизу численні поля для гольфу, включаючи Azata Golf (2,7 км) та Estepona Golf (3,1 км). Спортивні об’єкти, такі як Las Mesas та Polideportivo El Carmen, розташовані в межах 2 км. Яхтові пристані, як-от Puerto Estepona (1,8 км), пропонують морські розваги, а оглядові точки, як-от Mirador Playa del Cristo (1,4 км), надають мальовничі краєвиди.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 86 mm |
| Лютий | 13.8°C | 55 mm |
| Березень | 14.9°C | 172 mm |
| Квітень | 16.8°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.8°C | 11 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 76 mm |
| Листопад | 16.3°C | 96 mm |
| Грудень | 14.1°C | 84 mm |
Рівний
Цей дуплекс-пентхаус у Doña Julia, Малага, за €415 000 позиціонується на різноманітному ринку нерухомості. Порівнянні проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 у Estepona (від €269 000), свідчать про діапазон цін залежно від локації та конкретних характеристик. Хоча це новобудови зі стартовими цінами, дана нерухомість є існуючим житлом з фіксованою заявленою ціною, що вказує на інший сегмент ринку. Локація Doña Julia пропонує негайну міську зручність та доступ до узбережжя, відрізняючись від більш курортних або внутрішніх забудов. Усталений характер і стан нерухомості, поєднані з її специфічними видами та міською інтеграцією, визначають її ринкову позицію порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID