Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ τριών υπνοδωματίων, τοποθετημένο σε μια αποκλειστική ανάπτυξη στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και στυλ, ιδανικό για όσους αναζητούν την ανεπιφύλακτη ζωή στην Costa del Sol. Με πανοραμική θέα στα βουνά Casares και την γύρω ύπαιθρο, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα και μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το ρετιρέ στην Doña Julia ξεχωρίζει για την εστίασή του στην πανοραμική θέα βουνού και την ηρεμία, παρά την εγγύτητα στην ακτή. Αν και προσελκύει ένα παρόμοιο κοινό που αναζητά lifestyle και ποιότητα ζωής, η τιμή του (€560.000) το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία από τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) και Etherna Homes 2 (€259.000), τα οποία βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές (Torre del Mar, Mijas, Estepona) και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, συχνά με έμφαση στην άμεση θέα θάλασσα ή σε πιο κεντρικές αστικές τοποθεσίες. Η Doña Julia, με την εγγύτητα σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που εκτιμά τον συνδυασμό γκολφ, φύσης και ηρεμίας, ενώ η υπόλοιπη Costa del Sol προσφέρει ευρύτερη ποικιλία επιλογών, από παραθαλάσσια διαμερίσματα έως βίλες στην ενδοχώρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Doña Julia, κοντά στην ακτή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ταυτόχρονα ηρεμία. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Εστεπόνα, καθιστούν την τοποθεσία στρατηγικά ελκυστική.
Το ρετιρέ αυτό ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας. Η εκτεταμένη εξωτερική βεράντα, οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι, ο πλήρως εξοπλισμένος ημι-ανοιχτός χώρος κουζίνας και η σουίτα master υπνοδωματίου με τζακούζι, καλύπτουν την ανάγκη για πολυτελή και άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελώντας μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν το νέο τους σπίτι χωρίς αναμονή. Η κοινότητα περιλαμβάνει 12 μπλοκ με 54 διαμερίσματα συνολικά.
Αυτό το ρετιρέ δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο πανοραμική θέα που περιλαμβάνει την ύπαιθρο και τα βουνά. Επιπλέον, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία είναι 2.0 χλμ, απαιτείται μεταφορικό μέσο για άμεση πρόσβαση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πανοραμική θέα. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που απολαμβάνουν τον ήλιο, το γκολφ και την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να θέλουν να ζουν σε μια υπερβολικά τουριστική περιοχή. Η ύπαρξη ιδιωτικής εισόδου με ανελκυστήρα και δύο θέσεων στάθμευσης προσθέτει στην ευκολία χρήσης, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα της περιοχής, όπως το Finca Cortesín Golf Club (1.2 χλμ), ιδιαίτερα ελκυστική. Η ηλιόλουστη προσανατολισμός (Νότος) και οι 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως ενισχύουν την προσέλκυση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα.
Το ρετιρέ διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως προεγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη (hot and cold air conditioning) και μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ποιοτικές συσκευές και μαρμάρινους πάγκους. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει με ένα ευρύχωρο μπάνιο που διαθέτει μπανιέρα τζακούζι και μεγάλη ντουζιέρα, καθώς και μια ημι-εξωτερική ντουζιέρα με θέα στα βουνά. Η είσοδος με ιδιωτικό ανελκυστήρα προσφέρει επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και η συνολική αισθητική συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Το ρετιρέ αυτό διατίθεται στην τιμή των €560.000. Πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, τμήμα μιας ευρύτερης ανάπτυξης που περιλαμβάνει 54 διαμερίσματα σε 12 μπλοκ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διαρρύθμιση, την έκταση (179 m²) και την θέση του ως ρετιρέ, το οποίο συχνά συνεπάγεται περισσότερους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και καλύτερη θέα. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Doña Julia, στην κοινότητα Casares, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με άμεση εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και μόλις 2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ). Με μέσο εισόδημα επαρχίας €16.450, η περιοχή απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως τα πολλά κοντινά γήπεδα γκολφ. Ο τουριστικός χαρακτήρας της περιοχής ενισχύεται από τις μαρίνες, ενώ η παρουσία 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
Η ζωή στην Doña Julia σημαίνει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (1.8 χλμ) και φαρμακείο (2.0 χλμ), ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια (εντός της ευρύτερης περιοχής) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες οικογενειών. Το κέντρο υγείας (4.0 χλμ) και οι 42 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της περιοχής, παρόλο που ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την εξερεύνηση. Η περιοχή γύρω από τις μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa στα 3.6 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής και εστίασης, συμβάλλοντας σε ένα ζωντανό, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστο, περιβάλλον.
Η τοποθεσία Doña Julia, εντός του δήμου Casares, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τα πολυτελή θέρετρα. Η γεωγραφική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην επαρχία της Μάλαγα όσο και στο Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της ζωντανής ακτογραμμής και των βουνών της Serranía de Ronda. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε μια πόλη με ιστορικό κέντρο και σύγχρονες υποδομές, ενώ η Μαρμπέγια απέχει περίπου 20 λεπτά. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής όσο και την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εμπορικές, πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ από την παραλία Playa de Casares και 2.6 χλμ από την Playa de Manilva, ενώ η δημοφιλής La Duquesa απέχει 3.9 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 73 χλμ (ευθεία), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 28 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι σε κοντινή απόσταση, με το Finca Cortesín Golf Club μόλις 1.2 χλμ μακριά. Η εύρεση EV-laadpaαλ είναι δυνατή στα 8.2 χλμ, υποδεικνύοντας την προσαρμογή της περιοχής σε σύγχρονες ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.9% προς την κοντινότερη παραλία, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Αυτό το κλιματικό περιβάλλον ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι εξαιρετική. Η Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) και La Duquesa (3.9 km) είναι προσβάσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης διάσημη για τα γήπεδα γκολφ της, με το Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) να βρίσκεται πολύ κοντά, ενώ το Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) και το Estepona Golf (3.3 km) είναι επίσης κοντινές επιλογές. Επιπλέον, οι εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσιο τουρισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή που στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ της ζωντανής ακτογραμμής και των βουνών της Serranía de Ronda. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσβαση σε μια πόλη με ιστορικό κέντρο και σύγχρονες υποδομές, ενώ η Μαρμπέγια απέχει περίπου 20 λεπτά. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής όσο και την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εμπορικές, πολιτιστικές και γαστρονομικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL839199
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID