Этот пентхаус с тремя спальнями расположен в эксклюзивном комплексе в районе Доня Джулия, предлагая гармоничное сочетание комфорта, стиля и беззаботной жизни на побережье Коста-дель-Соль. Объект занимает весь этаж в блоке всего из пяти квартир, что обеспечивает впечатляющие панорамные виды на горы Касарес и окружающую сельскую местность, создавая спокойный и открытый фон для повседневной жизни.
Рассматриваемый пентхаус в Доня Джулия, с его стартовой ценой €560 000, представляет собой более высокий ценовой сегмент по сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219 950), Lantana Residencial в Михас (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259 000). Эти сопоставимые объекты, расположенные в других районах Коста-дель-Соль, предлагают квартиры по значительно более доступным ценам, однако, вероятно, отличаются по площади, уровню отделки, наличию приватных зон и панорамных видов. Пентхаус в Доня Джулия выделяется своим расположением, просторной планировкой (179 м²) и эксклюзивными особенностями, такими как личный вход на этаж, большая терраса и виды на горы, что оправдывает его более высокую стоимость. В то время как перечисленные аналогичные проекты могут быть ориентированы на более широкий круг покупателей, ищущих в первую очередь доступное жилье у моря или в развитых курортных зонах, данный объект в Доня Джулия нацелен на более требовательного клиента, ценящего пространство, уединение и качество жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в непосредственной близости от побережья, с ежедневными удобствами в пределах досягаемости. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 2 км, а до аэропорта Малага, около 73 км по прямой.
Квартира ориентирована на тех, кто ценит простор, уединение и возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Большая терраса, просторные спальни и общие зоны отдыха предполагают комфортное проживание и активный досуг.
Строительство объекта завершено. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к заселению или использованию недвижимости без ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает прямой выход к морю или собственный бассейн; для доступа к пляжам и общим зонам отдыха требуется перемещение. Отсутствуют прямые указания на наличие личного лифта в самой квартире.
Данный объект подойдет тем, кто ищет просторное жилье с акцентом на комфортное проживание и возможность наслаждаться природой и видами, не отказываясь от доступа к развитой инфраструктуре. Это может быть привлекательным вариантом для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где важна приватность и качественное исполнение. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также большой террасы, делает его удобным для приема гостей. Близость к гольф-полям и пляжам, а также легкая доступность к крупным городам, таким как Эстепона и Марбелья, удовлетворит потребности любителей активного отдыха и тех, кто ценит доступ к городской жизни.
Квартира отличается высоким уровнем отделки. Кухня оборудована качественной бытовой техникой и мраморными столешницами. Пол в гостиной и спальнях выполнен из мрамора, что добавляет элегантности. Предусмотрена система кондиционирования воздуха с функциями обогрева и охлаждения. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Вход в квартиру осуществляется через частный лифт, что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность. Мастер-люкс оснащен просторной ванной комнатой с джакузи и душевой кабиной, а также уникальным полуоткрытым душем с видом на горы. К квартире прилагаются два парковочных места в подземном гараже и отдельная кладовая.
Предлагаемый пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену €560 000. Общая жилая площадь составляет 179 м². Объект полностью готов к заселению. Приведенная цена является отправной точкой, и наличие других аналогичных объектов или вариантов может варьироваться, влияя на конечную стоимость.
Этот пентхаус предлагает уникальный стиль жизни, где простор и виды играют ключевую роль. Занимая весь этаж в малоэтажном здании, он обеспечивает приватность и панорамные виды на горы и окрестности. Большая терраса является продолжением жилого пространства, идеальным для обедов на свежем воздухе, вечерних встреч или утреннего кофе с видом. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой: полуоткрытая кухня с выходом на застекленную террасу (используемую как подсобное помещение), просторная гостиная и столовая, наполненная естественным светом. Спальная зона отделена коридором, где расположены три спальни и две ванные комнаты, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой и выходом на террасу.
Расположение в районе Доня Джулия обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. В радиусе 2 км находятся основные удобства: супермаркет, аптека, кафе и рестораны. Близость к пляжам (около 2 км до Playa de Casares) и Марина-де-ла-Дукеса (3.6 км) открывает возможности для морского отдыха и прогулок. Для любителей гольфа доступны несколько полей в непосредственной близости, включая Finca Cortesín Golf Club (1.2 км). Расстояние до центра Эстепоны составляет около 10 минут езды, предлагая более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами с 42 остановками в пределах досягаемости, однако для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
Данный пентхаус находится в районе Доня Джулия, на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морскому побережью, гольф-полям и основным транспортным артериям, подчеркивая удобное расположение для доступа к природным и инфраструктурным объектам региона.
Проект расположен в районе Доня Джулия, который находится между прибрежными городами Касарес и Эстепона. Это обеспечивает удобное расположение как для доступа к местным пляжам и гольф-курортам, так и для поездок в более крупные населенные пункты. Эстепона, с ее историческим центром и развитой инфраструктурой, находится примерно в 10 минутах езды. Марбелья, известный курортный город, расположен примерно в 20 минутах езды. Близость к аэропортам Малага и Гибралтар делает регион доступным для международного сообщения.
Объект находится примерно в 27 км по прямой от аэропорта Гибралтар (GIB) и около 73 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа, Playa de Casares, около 2 км, а до марины Ла-Дукеса, 3.9 км. Супермаркет находится в 1.8 км, а медицинские учреждения, в 4 км. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 1.2-3.3 км. Доступ к основной транспортной инфраструктуре облегчает перемещение по побережью.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3 845 в год, что обеспечивает долгий период комфортной погоды. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 35 метров, а уклон к ближайшему пляжу минимален (0.9%), что свидетельствует о пологом рельефе местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей: Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesín Golf Club (1.2 км), Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). В радиусе 2.4 км находится спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas, предлагающий различные спортивные сооружения. Наличие рядом нескольких марин, таких как Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), расширяет возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в районе Доня Джулия, который находится между прибрежными городами Касарес и Эстепона. Это обеспечивает удобное расположение как для доступа к местным пляжам и гольф-курортам, так и для поездок в более крупные населенные пункты. Эстепона, с ее историческим центром и развитой инфраструктурой, находится примерно в 10 минутах езды. Марбелья, известный курортный город, расположен примерно в 20 минутах езды. Близость к аэропортам Малага и Гибралтар делает регион доступным для международного сообщения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL839199
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID