يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة دونيا جوليا الراقية، وهو يمثل فرصة استثنائية للعيش على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين التصميم المعاصر والراحة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم الانتهاء من البناء في عام 2010، وهو يوفر بيئة معيشية متكاملة بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل للعطلات.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في دونيا جوليا قيمة معقولة مقابل سعره البالغ 369,000 يورو. على الرغم من أن سعره أعلى قليلاً، إلا أن مساحة البناء الأكبر (208 متر مربع) والتشطيبات الممتازة (أرضيات رخامية، تكييف متكامل، مدفأة) والموقع القريب من ملاعب الجولف والشواطئ تبرر فرق السعر. بينما تركز المشاريع الأخرى على الشقق أو المنازل الأصغر، يوفر هذا العقار مساحة أكبر وخصوصية أكبر كمنزل شبه منفصل. تقع دونيا جوليا في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الشهيرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه التي تشتهر بها كوستا ديل سول، مع قربه من مطار ملقا الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية هادئة، على مقربة من ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع الحفاظ على أجواء من السكينة والخصوصية. القرب من البحر والجبل يمنح السكان فرصة للاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل يوفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة عصرية. توفر الطوابق السفلية والمناطق الخارجية مثل التراسات الخاصة بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. التصميم الداخلي المكتمل والمفروش يوفر راحة فورية للمالكين الجدد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2010، مما يعني أنه مشروع قائم وليس قيد الإنشاء. يقدم المنزل حالة ممتازة، مع الأخذ في الاعتبار عمره. لا توجد معلومات عن خطط توسعة أو تجديدات مستقبلية، لذا فإن التركيز ينصب على الاستفادة من التصميم والتشطيبات الحالية.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة أو حدائق مصممة خصيصًا. كما أن المطبخ غير مجهز بالكامل، مما يتطلب من المالكين إكمال التجهيزات حسب رغبتهم. لا توجد معلومات عن مواقف سيارات مخصصة بخلاف موقف خاص واحد، وقد يحتاج الملاك إلى ترتيب مواقف إضافية إذا لزم الأمر.
يناسب هذا المنزل شبه المنفصل الأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي والراحة. إنه خيار جذاب لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية، مع سهولة الوصول إلى سواحل كوستا ديل سول. يمثل العقار أيضًا استثمارًا جيدًا للباحثين عن منزل عطلات أو عقار للإيجار، نظرًا لشعبيته كوجهة سياحية. يفضل أن يكون لدى السكان سيارة للتنقل بسهولة في المنطقة، على الرغم من وجود بعض خيارات النقل العام. الجو الهادئ والخصوصية تجعله مناسبًا لمن يبحث عن ملاذ للاسترخاء.
يتميز المنزل بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية في جميع أنحاء المنزل، مما يضفي شعوراً بالفخامة والمتانة. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء متكامل (بارد وساخن) ومدفأة، مما يضمن الراحة في جميع فصول السنة. توجد تراسات خاصة وتراسات مغطاة توفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. خزائن ملابس مدمجة توفر حلول تخزين عملية. على الرغم من أن المطبخ غير مجهز بالكامل، إلا أن البنية التحتية متاحة للتجهيز حسب الرغبة. يوفر المنزل أيضًا مساحة في الطابق السفلي، والتي يمكن تخصيصها حسب الحاجة.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 369,000 يورو. يغطي المنزل مساحة بناء تبلغ 208 متر مربع، ويحتوي على غرفتي نوم و 3 حمامات. يعكس السعر جودة التشطيبات والموقع المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. تتوفر تفاصيل إضافية حول إمكانيات التمويل والتفاصيل الدقيقة للعقار عند الطلب.
يمثل هذا المنزل شبه المنفصل في دونيا جوليا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والقرب من المرافق. تقع المنطقة في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، مع وجود متاجر وصيدليات وبنوك على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا خيارات تعليمية وصحية جيدة. المناخ المعتدل على مدار العام يشجع على الأنشطة الخارجية، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة. القرب من مطار ملقا يوفر سهولة السفر الدولي.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في منطقة دونيا جوليا، وهي بيئة حضرية توفر توازناً مثالياً بين الهدوء والقرب من الخدمات. على بعد 1.8 كم فقط، تتوفر محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية، بينما تقع الصيدلية على بعد 2.0 كم. تشمل المرافق القريبة مطعمين ومقهيين وبنكًا واحدًا، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والتسوق. توفر المنطقة أيضًا 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات. القرب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى ملاعب الجولف، يثري نمط الحياة بشكل كبير.
تظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي القرب من البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الجولف، والطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والقرى المجاورة، بالإضافة إلى مطار ملقا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في دونيا جوليا، وهي منطقة على كوستا ديل سول تتمتع بموقع استراتيجي. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل إستيبونا (7.4 كم) وموانئها الترفيهية. كما أنها قريبة من مناطق أخرى مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. موقعها الجغرافي يتيح الاستمتاع بالهدوء مع القرب من المراكز الحضرية النشطة.
يوفر هذا العقار موقعًا متميزًا يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 2.0 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 27 كم، مما يسهل السفر الدولي، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 28 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل دونيا جوليا (933 متر) وفينكا كورتيسين (1.2 كم) على مقربة شديدة. توجد أيضًا 42 محطة للنقل العام و 7 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يتميز العام بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وهواءً منعشًا. المنحدر اللطيف نحو الشاطئ (0.9٪) يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه المنطقة بالقرب من عدد من الشواطئ المميزة، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيليفا (2.6 كم). يعد شاطئ لا دوقسا، على بعد 3.9 كم، خيارًا شهيرًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل دونيا جوليا (933 متر) وفينكا كورتيسين (1.2 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية مثل مجمع ديبرتيفو لاس فيناس على بعد 2.4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في دونيا جوليا، وهي منطقة على كوستا ديل سول تتمتع بموقع استراتيجي. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل إستيبونا (7.4 كم) وموانئها الترفيهية. كما أنها قريبة من مناطق أخرى مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة. موقعها الجغرافي يتيح الاستمتاع بالهدوء مع القرب من المراكز الحضرية النشطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL085261
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
