Dette byhusprojekt er beliggende i det attraktive Doña Julia-område på Costa del Sol. Med en boligareal på 208 m², 2 soveværelser og 3 badeværelser, tilbyder ejendommen rummelige og funktionelle boligforhold. Beliggende tæt på golfbaner og kysten, er projektet etableret i et område kendt for sit behagelige klima og livlige atmosfære. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en bolig i denne populære spanske region.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), tilbyder dette byhus i Doña Julia en anden type ejendom med et højere prisleje, startende fra €369.000. Mens de nævnte projekter primært er nyere boligudviklinger med lejligheder, er dette en eksisterende villa-type ejendom. Doña Julia-området er kendt for sin nærhed til golfbaner af høj kvalitet, især Finca Cortesín, hvilket appellerer til en specifik købergruppe, der måske ikke finder samme fokus i de andre områdesammenligninger. Beliggenheden tættere på Gibraltar Lufthavn (28 km fugleflugt) kan være en fordel for dem, der rejser hyppigt via denne lufthavn, sammenlignet med de mere østligt beliggende områder som Torre del Mar. Områdets etablerede natur, med færdiggørelse i 2010, står i kontrast til de nyere byggeprojekter, hvilket kan betyde mere modne omgivelser og vegetation, men potentielt også mindre moderne faciliteter i selve bygningen, som f.eks. et ikke-udstyret køkken.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset ligger centralt i Doña Julia, en urbanisation kendt for sin nærhed til både kysten og golfbaner. Nærliggende faciliteter som butikker, restauranter og sundhedscentre er let tilgængelige, hvilket skaber en praktisk hverdag. Området er præget af en sydvendt orientering, der udnytter solens lys og varme.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strandliv, samt adgang til daglige fornødenheder. Med 3 badeværelser og et generøst boligareal er der plads til både privatliv og socialt samvær. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket giver mulighed for personlig indretning.
Byhuset blev færdiggjort i 2010 og er dermed et etableret projekt på ejendomsmarkedet. Selvom det ikke er nybyggeri i traditionel forstand, er ejendommen i fremragende stand. Den eksisterende infrastruktur omkring projektet understøtter en fuldt udbygget levevis uden ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke en nybyggeri-garanti, da det blev opført i 2010. Ejendommen leveres umøbleret og med et ikke-udstyret køkken, hvilket kræver yderligere investering til indretning. En bil anbefales for fuld udnyttelse af områdets muligheder, selvom visse faciliteter er inden for gåafstand.
Dette byhus passer til købere, der søger en feriebolig eller et permanent opholdssted på Costa del Sol med fokus på golf og strandliv. Ejendommen kan være attraktiv for par eller små familier, der værdsætter et rummeligt hjem med 3 badeværelser. Den sydvendte orientering og muligheden for hav- og bjergudsigt appellerer til dem, der ønsker at nyde det lokale klima og landskab. Købere, der ønsker at sætte deres eget præg på indretningen, vil finde det umøblerede og ikke-udstyrede køkken som en positiv faktor. Desuden er ejendommen velegnet til investorer, der søger en bolig i et etableret område med god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Ejendommen er opført med fokus på komfort og holdbarhed, som det var standard i 2010. Den fremviser en 'Excellent' stand, hvilket antyder en god vedligeholdelse siden opførelsen. Marmorgulve bidrager til et elegant og let-at-rengøre interiør. Ejendommen er udstyret med forudinstalleret aircondition (varm og kold luft), hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt, suppleret af en pejs for ekstra hygge. Funktioner som indbyggede garderobeskabe og en privat terrasse øger boligens funktionalitet og nydelse. Kælderen tilføjer ekstra opbevaringsplads eller potentiale for yderligere anvendelse. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket giver en blank tavle til personlig tilpasning.
Ejendommen udbydes til en pris fra €369.000. Som et færdiggjort byhus fra 2010, er det tilgængeligt for øjeblikkelig overtagelse. Prisen reflekterer ejendommens størrelse på 208 m² med 2 soveværelser og 3 badeværelser, samt dens placering tæt på golfbaner og kysten. Da der er tale om en enkeltstående ejendom og ikke et projekt med flere enheder under opførelse, er prisvariationen begrænset til den specifikke enhed. Markedet i området har oplevet 344 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en vis aktivitet og efterspørgsel.
Doña Julia er en urbanisation, der kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med nærheden til kystens liv. Med en gennemsnitlig højde på 35 meter over havets overflade, tilbyder området en vis udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Det er et sted, hvor dagliglivet kan formes af både afslapning og aktivitet. Nærheden til Playa de Casares (2.0 km) og La Duquesa (3.9 km) giver nem adgang til strandene, mens dagligvarebutikker og apoteker er inden for 2 km. Dette gør det muligt at opretholde en uafhængig livsstil uden konstant behov for bil, dog vil en bil lette ture til mere fjerntliggende seværdigheder eller større indkøbscentre.
At bo i Doña Julia betyder at være en del af et veletableret samfund tæt på kysten. Området er urbaniseret og placeret tæt på både golfbaner og byen, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed. Nærliggende faciliteter inkluderer restauranter (2), apoteker (1), banker (1) og caféer (2) inden for en 2 km radius. Uddannelsesmuligheder er også tilgængelige med 7 grundskoler og 3 gymnasier i nærheden, samt et sundhedscenter. Selvom en bil er praktisk, kan dagligdagens fornødenheder ofte nås til fods. De 42 offentlige transportstoppesteder og 7 OV-linjer indikerer en vis grad af offentlig transporttilgængelighed.
Projektet er beliggende i Doña Julia-området, en strategisk position på Costa del Sol nær kysten og flere golfbaner. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som strande, butikker og fritidsaktiviteter, samt dens relation til større byer og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Dens nærhed til Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) og Puerto Deportivo (7.3 km) giver adgang til maritime liv. Byer som Estepona (7.4 km) og Marbella er inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Denne positionering gør det muligt at opleve både den roligere kystlivsstil og de mere livlige bymiljøer i regionen.
Dette byhus nyder godt af en strategisk placering på Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 2.0 km væk, mens La Duquesa stranden er 3.9 km væk. For golfentusiaster er Doña Julia Golf bane kun 933 meter væk, og den anerkendte Finca Cortesín Golf Club ligger 1.2 km derfra. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 73 km væk (i fugleflugtslinje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er endnu tættere på, ca. 28 km i fugleflugtslinje. Dette gør rejser inden for og uden for regionen relativt bekvemme, især med en bil.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Doña Julia nyder godt af Costa del Sols berømte middelhavsklima. Med historisk 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C, tilbyder regionen et behageligt udendørsliv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Ejendommen har en sydvendt orientering, der maksimerer sollysindfaldet. Placeringen 35 meter over havets overflade og den milde hældning (0.9%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø uden ekstreme forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
For strandelskere er der flere muligheder inden for kort afstand. Playa de Casares (2.0 km) og Playa de Manilva (2.6 km) tilbyder nem adgang til kysten. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa, 3.6 km væk, giver muligheder for vandsport og en livlig atmosfære. Golf er en central aktivitet i området, med Doña Julia Golf (933 m) og Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) som nærliggende baner. Derudover findes sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), der bidrager til et aktivt fritidsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien. Dens nærhed til Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) og Puerto Deportivo (7.3 km) giver adgang til maritime liv. Byer som Estepona (7.4 km) og Marbella er inden for rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Denne positionering gør det muligt at opleve både den roligere kystlivsstil og de mere livlige bymiljøer i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL085261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
