Αυτό το townhouse βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγας, προσφέροντας μια ελκυστική διαμόρφωση κατοικίας στην Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 208 m² και έχει ολοκληρωθεί το 2010. Η κατοικία συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη χωροταξική διάταξη, καθιστώντας την αξιοσημείωτη επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο σε αυτή τη δημοφιλή περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει ένα ενδιαφέρον συνδυασμό χαρακτηριστικών. Η τιμή του, που ξεκινά από €369.000, το τοποθετεί στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία για townhouses, ειδικά για ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2010. Σε σύγκριση, τα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι σε χαμηλότερες τιμές, αλλά πιθανόν να αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές περιοχές με διαφορετική ζήτηση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι επίσης πιο προσιτό, υποδηλώνοντας ότι η Doña Julia μπορεί να προσφέρει διαφοροποιημένα οφέλη, όπως μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερη θέα ή συγκεκριμένη τοποθεσία κοντά σε γκολφ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η νότια προσανατολισμός είναι κοινά επιθυμητά χαρακτηριστικά στην περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη ισορροπία που προσφέρει αυτό το ακίνητο, μαζί με την εξαιρετική του κατάσταση, δικαιολογεί την τιμή του σε σχέση με τα λιγότερο ακριβά συγκρίσιμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, εντός ενός αστικοποιημένου περιβάλλοντος. Η νότια προσανατολισμός του εξασφαλίζει επαρκή φωτισμό, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά κοντά σε αστικές περιοχές, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και διαθεσιμότητας.
Η διάρθρωση του ακινήτου, με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, υποδηλώνει μια διαμόρφωση που είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η παρουσία καθιστικού με τζάκι και ξεχωριστούς χώρους, όπως το υπόγειο, προσφέρει ευελιξία για διάφορες οικιακές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2010, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή του έχει περάσει τη φάση της αρχικής κατασκευής. Αν και πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι έχει διατηρηθεί καλά και είναι έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται επιπλωμένο και η κουζίνα είναι αδιαμόρφωτη, γεγονός που απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για την πλήρη λειτουργικότητα. Η πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης δεν αναφέρεται, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε τέτοια χαρακτηριστικά.
Αυτό το townhouse μπορεί να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με προτίμηση για περιοχές που προσφέρουν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντά στην παραλία. Οι 3 μπάνια για 2 υπνοδωμάτια υποδηλώνουν άνεση για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ύπαρξη υπογείου και η δυνατότητα διαμόρφωσης της κουζίνας επιτρέπουν την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, είτε πρόκειται για επιπλέον χώρο διαβίωσης, είτε για γραφείο, είτε για αποθηκευτικό χώρο. Η νότια προσανατολισμός και η θέα (θάλασσα, βουνό, πανοραμική) προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' και η ολοκλήρωση του 2010 σημαίνουν ότι δεν απαιτούνται άμεσες εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του townhouse στην Doña Julia, Μάλαγα, επιβεβαιώνεται από χαρακτηριστικά όπως το μαρμάρινο δάπεδο, που προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο προεγκατεστημένος κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και το τζάκι διασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, διατηρώντας τους χώρους τακτοποιημένους. Η παρουσία καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας ενισχύει τη δυνατότητα υπαίθριας απόλαυσης. Η αναφορά σε 'Excellent' κατάσταση, σε συνδυασμό με την ημερομηνία κατασκευής του 2010, υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και χρήση ποιοτικών υλικών.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Doña Julia, Μάλαγα, ξεκινά από €369.000. Η διαθεσιμότητα περιγράφεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η ποικιλία στην τιμολόγηση, εφόσον υπήρχαν διαφορετικά διαθέσιμα διαμερίσματα, θα βασιζόταν σε παράγοντες όπως η ακριβής θέση, η θέα και οι εσωτερικές διαμορφώσεις. Η τρέχουσα τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Doña Julia, στη Μάλαγα, συνδυάζει τη γειτνίαση με την ακτογραμμή και την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αποτελώντας μια ελκυστική τοποθεσία για όσους εκτιμούν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας στοιχεία αστικής άνεσης σε κοντινή απόσταση. Η νότια προσανατολισμός των κατοικιών ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα, ενώ η παρουσία τζακιού και ευρύχωρων χώρων, συμπεριλαμβανομένου υπογείου, προσδίδει λειτουργικότητα και άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης της κουζίνας και η μη παροχή επίπλων υποδεικνύουν ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η ζωή στην Doña Julia, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές παροχές. Σε ακτίνα 1.8 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Υπάρχουν επίσης 2 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία. Η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη, με ένα κέντρο υγείας εντός 4 χιλιομέτρων και φαρμακείο σε 2 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις, η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής καθιστά εφικτή την πρόσβαση σε άλλες τοποθεσίες χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η οπτικοποίηση της θέσης της Doña Julia, Μάλαγα, σε ένα χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά της με την ακτογραμμή της Costa del Sol. Δείχνει επίσης τη θέση της σε σχέση με σημαντικά ορόσημα, όπως γήπεδα γκολφ, μαρίνες και την ευρύτερη αστική υποδομή, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή εντός του ευρύτερου δήμου της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην ακτογραμμή και της πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Estepona (περίπου 7.4 km σε ευθεία γραμμή για το λιμάνι της) και το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 73 km). Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα στην Doña Julia, Μάλαγα, είναι ένα από τα πλεονεκτήματά της. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 73 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα μακριά. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Casares, βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων, ενώ η La Duquesa σε 3.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολες εξορμήσεις στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia είναι σε απόσταση 933 μέτρων, και το Finca Cortesín Golf Club 1.2 χιλιόμετρα μακριά. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Estepona, είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol προσφέρει πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Doña Julia, στην Costa del Sol, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι εξαιρετικά υψηλές, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τριήμερο που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (0.9%) συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Doña Julia, στη Μάλαγα, προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Casares (2.0 km), την Playa de Manilva (2.6 km) και τη La Duquesa (3.9 km), προσφέροντας πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στα γήπεδα Doña Julia (933 m) και Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) είναι καθοριστική. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) και Puerto Estepona (7.4 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή εντός του ευρύτερου δήμου της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Γεωγραφικά, η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην ακτογραμμή και της πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ. Βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Estepona (περίπου 7.4 km σε ευθεία γραμμή για το λιμάνι της) και το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 73 km). Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL085261
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
