Este proyecto de townhouses se encuentra en Doña Julia, una urbanización en la Costa del Sol, Málaga. Ofrece una vida residencial cerca de servicios y comodidades. Con dos dormitorios y tres baños distribuidos en 208 m² de superficie construida, las propiedades combinan diseño y funcionalidad. La construcción finalizó en 2010, presentando un estado excelente y vistas al mar y la montaña, lo que lo posiciona como una opción a considerar para quienes buscan un entorno tranquilo con acceso a la vida costera.
Comparado con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Doña Julia ofrece una propuesta de valor específica. Mientras que Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) presentan precios de entrada inferiores, a menudo implican propiedades más pequeñas o ubicaciones con características distintas. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000) también se posiciona en un segmento de precios diferente. El proyecto de Doña Julia, con su precio a partir de €369,000, se distingue por sus 208 m² construidos y su configuración de 2 dormitorios con 3 baños, una ratio de baños por dormitorio relativamente alta. La antigüedad de la construcción (2010) sugiere un mercado maduro en comparación con promociones de obra nueva más recientes, lo que puede ser atractivo para compradores que prefieren propiedades establecidas. Su ubicación específica, próxima a múltiples campos de golf de renombre como Finca Cortesín y dentro de una urbanización consolidada, lo diferencia de proyectos en zonas más puramente residenciales o de playa sin este componente de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Doña Julia, este desarrollo se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La urbanización ofrece un entorno residencial que integra el acceso a comodidades diarias sin sacrificar la tranquilidad. Su ubicación facilita un equilibrio entre la vida de ocio y las necesidades prácticas, posicionándolo estratégicamente dentro del dinámico entorno de la Costa del Sol.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales contemporáneas, este townhouse ofrece espacios bien distribuidos. La configuración de dos dormitorios y tres baños atiende a la funcionalidad y comodidad de sus habitantes. Los acabados, como el suelo de mármol y las amplias terrazas, contribuyen a un estilo de vida confortable y agradable, adaptándose a diversas preferencias de vivienda.
Finalizado en 2010, este proyecto de townhouses se encuentra en un estado de construcción completado. La infraestructura y las edificaciones están consolidadas, ofreciendo a los compradores una propiedad lista para habitar. La fecha de finalización indica una construcción que ha superado el período inicial de asentamiento, presentando la oportunidad de adquirir una vivienda con la madurez constructiva.
Este proyecto no ofrece la novedad de una construcción recién terminada, habiendo sido completado en 2010. La cocina no está completamente equipada ('Not Fitted'), lo que requerirá una inversión adicional para su personalización. Los muebles tampoco están incluidos ('Not Furnished'), permitiendo al comprador amueblarlo según su propio estilo y preferencias.
Esta propiedad en Doña Julia es adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona bien establecida de la Costa del Sol, con un enfoque en la cercanía a campos de golf y al mar. Las familias jóvenes o parejas pueden encontrar en los tres baños una comodidad adicional. Personas que valoran la tranquilidad de una urbanización, pero que desean acceso rápido a servicios como supermercados y centros de salud (a menos de 2 km), se beneficiarán de esta ubicación. Quienes prefieren no enfrentarse a las complejidades de una obra nueva y buscan una propiedad lista para ser personalizada en términos de mobiliario y cocina, encontrarán aquí una base sólida. También es una opción para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en una zona turística consolidada, especialmente por su cercanía a atracciones como Puerto Deportivo de la Duquesa.
La calidad de construcción de este townhouse, finalizado en 2010, se refleja en varios aspectos. El suelo de mármol aporta una base duradera y estéticamente cuidada en las áreas principales. El sistema de climatización preinstalado, con opciones de aire acondicionado frío y caliente, asegura el confort térmico durante todo el año, complementado por una chimenea para un ambiente más acogedor en los meses más frescos. Las características de diseño incluyen armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento y terrazas privadas, tanto cubiertas como descubiertas, que amplían las áreas de estar hacia el exterior. El sótano ofrece un espacio adicional polivalente. La orientación sur maximiza la entrada de luz natural y el aprovechamiento de las vistas panorámicas y al mar y montaña.
El precio de partida para este townhouse es de €369,000, ofreciendo 208 m² de superficie construida. Esta tarifa se sitúa dentro del rango medio para propiedades de este tipo en la zona de Doña Julia. La disponibilidad se limita a las unidades existentes, dado que la construcción finalizó en 2010. La configuración de 2 dormitorios y 3 baños, junto con las características de calidad como el suelo de mármol y las terrazas privadas, justifican su posicionamiento en el mercado. Es importante considerar que los acabados de cocina y mobiliario no están incluidos, lo que podría implicar costes adicionales para el comprador.
Doña Julia se presenta como una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, caracterizada por su proximidad a campos de golf y al litoral. La vida aquí se articula en torno a un ritmo apacible, con la ventaja de tener servicios esenciales a escasa distancia. La presencia de supermercados, farmacias y centros de salud en un radio de pocos kilómetros facilita el día a día. La urbanización, con sus propias infraestructuras, proporciona un entorno ordenado y cuidado. La proximidad a marinas y a la costa fomenta actividades recreativas y de ocio, integrando el entorno natural en la rutina diaria. El clima benigno de la región permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, contribuyendo a un estilo de vida relajado y saludable.
El entorno de Doña Julia ofrece un estilo de vida costero con acceso a una variedad de actividades y servicios. La urbanización se encuentra a poca distancia de playas como Playa de Casares (2 km) y La Duquesa (3.9 km), ideales para el ocio y el disfrute del clima mediterráneo. Para los aficionados al golf, los campos de Doña Julia y Finca Cortesín están prácticamente a la puerta. La vida cotidiana se ve facilitada por la proximidad a supermercados (1.8 km) y farmacias (2.0 km), así como a centros de salud (4.0 km). La presencia de varias líneas de transporte público y 42 paradas de autobús en la zona sugiere una conectividad razonable, aunque un vehículo particular mejora la movilidad para explorar la región y acceder a distancias mayores.
Esta vista general sitúa el proyecto Doña Julia dentro de la geografía de la Costa del Sol. Destaca su proximidad a la línea de costa, importantes campos de golf y la infraestructura de transporte, incluyendo aeropuertos internacionales y puertos deportivos. La representación visual subraya la conectividad y las oportunidades recreativas disponibles en el área circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Doña Julia está situada en un punto estratégico de la Costa del Sol occidental, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la proximidad a centros urbanos y turísticos. Se encuentra a una distancia razonable de Estepona (aproximadamente 7.4 km de su puerto deportivo) y Puerto Banús, conocidos por su ambiente vibrante y sus servicios de lujo. La cercanía a Gibraltar (28 km) añade una dimensión internacional y facilita conexiones con el Reino Unido. La posición permite acceder fácilmente a la infraestructura y oferta de ocio de la región, sin estar en medio del bullicio principal.
La accesibilidad a servicios clave y centros de transporte es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 73 km, mientras que Gibraltar está a aproximadamente 28 km, ofreciendo opciones de viaje internacional. Las playas se encuentran a distancias manejables, con Playa de Casares a 2.0 km y La Duquesa a 3.9 km. Los entusiastas del golf tienen acceso inmediato a varios campos, como Doña Julia (933 m) y Finca Cortesín (1.2 km). Para las compras diarias, un supermercado está a solo 1.8 km, y una farmacia a 2.0 km, lo que garantiza la conveniencia en el día a día.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo excepcional, con una temperatura media anual de 18.5°C y alrededor de 3,845 horas de sol al año. Este clima permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un significativo potencial para el esparcimiento en exteriores. El término municipal se sitúa a una altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un entorno generalmente llano y agradable. El 'swimming season', o temporada de baño, se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, lo que invita a disfrutar de las numerosas playas cercanas. La relativa proximidad a la costa y la orientación sur de muchas propiedades maximizan la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Doña Julia es variada y de calidad. Los amantes de la playa tienen a su disposición opciones como Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) y La Duquesa (3.9 km), esta última frecuentemente galardonada con Bandera Azul por su calidad. El golf es un gran atractivo, con el campo de Doña Julia a menos de un kilómetro y el prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 1.2 km. Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a 3.6 km. Además, existen centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas a 2.4 km, ofreciendo instalaciones para diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está situada en un punto estratégico de la Costa del Sol occidental, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización y la proximidad a centros urbanos y turísticos. Se encuentra a una distancia razonable de Estepona (aproximadamente 7.4 km de su puerto deportivo) y Puerto Banús, conocidos por su ambiente vibrante y sus servicios de lujo. La cercanía a Gibraltar (28 km) añade una dimensión internacional y facilita conexiones con el Reino Unido. La posición permite acceder fácilmente a la infraestructura y oferta de ocio de la región, sin estar en medio del bullicio principal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL085261
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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