Ova prostrana dvojna kuća nalazi se u mirnom području Doña Julia na Costa del Sol. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudeći udoban životni prostor od 208 m². Izgrađena je 2010. godine i nudi širok pogled na more i planine, uz blizinu sadržaja i golf igrališta. Ovaj objekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u popularnoj destinaciji.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000), ova nekretnina u Doña Julia nudi značajno veći životni prostor od 208 m² po cijeni od 369.000 €. Dok su spomenuti projekti cjenovno pristupačniji, oni često nude manje stambene površine ili se nalaze u drugačijim lokacijama koje mogu imati različite pogodnosti ili izazove. Na primjer, Torre del Mar je poznat po svojim dugim plažama i obiteljskoj atmosferi, Mijas nudi kombinaciju obale i planinskih sela, dok je Estepona popularna zbog svoje luke i povijesnog centra. Ova dvojna kuća u Doña Julia ističe se prostranošću i blizinom golf igrališta, što je čini atraktivnom za specifičnu nišu kupaca koji traže više prostora i mirnije okruženje s naglaskom na golf i prirodu, ali i dalje zadržavajući dobru povezanost s glavnim prometnim čvorištima i obalnim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija Doña Julia nudi prednost blizine obale i dnevnih sadržaja, s plažama i marinom udaljenim samo nekoliko kilometara. Okolne golf igrališta pružaju dodatne rekreativne mogućnosti, dok je zračna luka Málaga udaljena 27 km, što osigurava dobru povezanost.
Ova nekretnina, s bazom i terasama, zadovoljava potrebe za dodatnim prostorom i mogućnostima za opuštanje. Dnevni boravak s kaminom i južna orijentacija doprinose udobnosti tijekom cijele godine, uz mogućnost prilagodbe prostora prema osobnim željama jer kuhinja i kupaonice nisu opremljene.
Iako je nekretnina izgrađena 2010. godine, njezino izvrsno stanje i sustavi klimatizacije (grijanje/hlađenje) ukazuju na dobru početnu kvalitetu. Podrum pruža dodatnu funkcionalnost, a neopremljena kuhinja i kupaonice nude priliku za modernizaciju i prilagodbu prema trenutnim standardima.
Projekt ne nudi potpuno opremljenu kuhinju niti unaprijed uređene kupaonice, što zahtijeva dodatna ulaganja i planiranje od strane kupca. Također, nije naglašena energetska učinkovitost niti specifične značajke poput solarnih panela ili podnog grijanja u svim prostorijama.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže prostrani dom s potencijalom za osobnu prilagodbu, posebno u kuhinji i kupaonicama. Idealan je za obitelji ili parove koji cijene blizinu golf igrališta i mora, a istovremeno žele mirnije okruženje od užurbanih gradskih centara. Zbog svoje južne orijentacije i mogućnosti grijanja/hlađenja, pogodan je za cjelogodišnje stanovanje. Također, nudi potencijal kao investicija za najam, s obzirom na popularnost Costa del Sol kao turističke destinacije. Podrumski prostor pruža dodatnu fleksibilnost za skladištenje ili dodatne stambene potrebe.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, s naglaskom na kvalitetne podove od mramora koji doprinose eleganciji prostora. Sustavi za klimatizaciju (grijanje i hlađenje) osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i ugođaj. Ugrađeni ormari nude praktično rješenje za skladištenje. Prostrani podrum pruža dodatnu vrijednost za prilagodbu prostora. Iako kuhinja nije opremljena, a kupaonice zahtijevaju uređenje, baza pruža solidnu osnovu za stvaranje modernog doma prema vlastitim željama.
Ova dvojna kuća s 2 spavaće sobe i 3 kupaonice nudi se po cijeni od 369.000 €. Prostire se na 208 m² stambenog prostora, što je čini jednom od prostranijih opcija u usporedbi s drugim nekretninama u regiji. Budući da je gradnja završena 2010. godine, radi se o sekundarnom tržištu, no nekretnina je u izvrsnom stanju. Na tržištu su dostupne različite opcije, a ova konkretna jedinica nudi dobru vrijednost s obzirom na veličinu i lokaciju.
Doña Julia je rezidencijalno područje smješteno na blagoj uzvisini s pogledom na Sredozemno more i planine. Život ovdje karakterizira mirniji tempo u usporedbi s obližnjim urbanim centrima, ali uz dobru dostupnost dnevnih potreba. U krugu od 2 km nalaze se restorani, ljekarna i banka, dok su plaže i golf tereni na kratkoj vožnji. Blizina luke La Duquesa (3.6 km) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Visina od 35 metara iznad morske razine osigurava ugodne temperature i povjetarac, a južna orijentacija nekretnine maksimalno iskorištava sunčeve zrake tijekom cijele godine.
Život u Doña Julia znači uživanje u mediteranskom načinu života s fokusom na rekreaciju i prirodu. Dnevne potrebe kao što su namirnice i ljekarne nalaze se na udaljenosti od 1,8 km i 2 km. Zdravstveni centar je udaljen 4 km, a veći gradovi poput Estepone i Marbelle nude širi spektar usluga i zabave na kratkoj udaljenosti vožnje. Uredno održavana urbanizacija pruža osjećaj sigurnosti i pripadnosti zajednici.
Nalazi se u rezidencijalnom dijelu Doña Julia, blizu obale i poznatih golf terena. Pozicioniranje nudi kombinaciju mira i pristupačnosti ključnim sadržajima, što je tipično za ovu regiju Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Doña Julia se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Duquesa. Nudi mirnije okruženje s pogledom na more i planine, dok su živopisni gradovi poput Marbelle i Mijas na relativno kratkoj udaljenosti vožnje, pružajući pristup bogatoj kulturi, gastronomiji i noćnom životu regije.
Nekretnina je dobro povezana, s zračnom lukom Málaga udaljenom 73 km (ravna linija) i Gibraltarom oko 28 km. Najbliže plaže, kao što je Playa de Casares, udaljene su 2 km, a golf igrališta, uključujući Finca Cortesín Golf Club, nalaze se na samo 1.2 km. Supermarketi i ljekarne su lako dostupni, unutar 2 km. Postoji 7 linija javnog prijevoza s 42 stanice u blizini, što može olakšati kretanje bez automobila za kraće relacije.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi izuzetno povoljnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Prosječne temperature kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina od 35 metara i blagi nagib prema moru (0.9%) doprinose ugodnom ambijentu bez ekstremnih temperaturnih oscilacija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim plažama i golf igralištima. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je samo 2 km, dok su popularne plaže poput La Duquesa (3.9 km) i Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) također lako dostupne. U okolici se nalaze i sportski centri, kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), te marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), nudeći razne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između gradova Estepona i La Duquesa. Nudi mirnije okruženje s pogledom na more i planine, dok su živopisni gradovi poput Marbelle i Mijas na relativno kratkoj udaljenosti vožnje, pružajući pristup bogatoj kulturi, gastronomiji i noćnom životu regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL085261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
