Zlokalizowane w dynamicznej urbanizacji Doña Julia, to bliźniacze miasteczko oferuje harmonijne połączenie spokoju i łatwego dostępu do nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na funkcjonalne przestrzenie mieszkalne w popularnym regionie, łącząc cechy charakterystyczne dla nadmorskiego stylu życia z praktycznymi udogodnieniami.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 EUR), prezentowana nieruchomość w Doña Julia, z ceną od 369 000 EUR, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta może wynikać z większej powierzchni użytkowej (208 m² w porównaniu do potencjalnie mniejszych metraży w wymienionych projektach), liczby sypialni i łazienek, a także specyficznych cech lokalizacji, takich jak bezpośrednia bliskość do renomowanych pól golfowych, jak Finca Cortesín. Podczas gdy wymienione projekty mogą oferować nowsze budownictwo lub inne typy nieruchomości, ta oferta wyróżnia się gotowością do zamieszkania i przestrzennością, która może być kluczowa dla niektórych nabywców. Lokalizacja Doña Julia, choć nieco dalej od głównych centrów turystycznych w porównaniu do np. Estepony, oferuje bardziej zintegrowane środowisko z naturą i sportami golfowymi, co może przemawiać do określonej grupy docelowej poszukującej spokoju i specyficznych aktywności rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od pól golfowych i morza, co podkreśla jej położenie w ramach ugruntowanej urbanizacji. Taka lokalizacja umożliwia dostęp do lokalnych usług i infrastruktury, jednocześnie zachowując równowagę między życiem miejskim a otoczeniem blisko natury.
Przestronna zabudowa o powierzchni 208 m², obejmująca dwie sypialnie i trzy łazienki, jest zaprojektowana z myślą o komforcie i praktyczności. Dodatkowe przestrzenie, takie jak piwnica i tarasy, zwiększają funkcjonalność, odpowiadając na potrzeby rodzin lub osób poszukujących dodatkowego miejsca do wypoczynku i przechowywania.
Budowa obiektu została ukończona w 2010 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Projekt nie jest nowym budownictwem w tradycyjnym rozumieniu, ale jego stan techniczny i estetyczny jest określany jako doskonały, oferując gotowe do adaptacji wnętrza.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położony w centrum miasta, co może wymagać korzystania z transportu do osiągnięcia niektórych celów. Nieruchomość nie jest również w pełni umeblowana ani wyposażona w kuchnię, co sugeruje konieczność indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w regionie Costa del Sol, które cenią sobie połączenie życia blisko natury z łatwym dostępem do infrastruktury. Idealnie nadaje się dla par lub małych rodzin, które pragną mieć blisko pola golfowe i plaże, a jednocześnie potrzebują praktycznej bazy wypadowej do eksploracji regionu. Południowa orientacja i obecność tarasów sugerują, że nieruchomość ta będzie atrakcyjna dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Gotowość do zamieszkania sprawia, że jest to opcja dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu budowy lub poszukują nieruchomości na wynajem wakacyjny, wymagającej minimalnych nakładów początkowych. Osoby szukające miejsca z potencjałem do własnej aranżacji, z możliwością dostosowania kuchni i wykończenia do indywidualnych preferencji, również znajdą tu wartość.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Marmurowe podłogi w całym domu dodają elegancji i trwałości, będąc jednocześnie łatwymi w utrzymaniu. Klimatyzacja (zimna i ciepła) zapewnia komfort przez cały rok, a obecność kominka wprowadza przytulną atmosferę w chłodniejsze miesiące. Niewyposażona kuchnia i brak mebli dają potencjalnemu nabywcy swobodę w urządzaniu wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Piwnica stanowi dodatkową przestrzeń, która może być wykorzystana na różne sposoby, od magazynu po strefę rekreacyjną. Widoki na morze i góry z tarasów potęgują wrażenie przestrzeni i łączności z otoczeniem.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 369 000 EUR. Biorąc pod uwagę powierzchnię 208 m², dwie sypialnie i trzy łazienki, cena ta jest umieszczona w kontekście rynkowym dla nieruchomości w tej lokalizacji i kategorii. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Ze względu na fakt, że jest to istniejąca zabudowa, dostępność jest ograniczona do jednej jednostki. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol charakteryzuje się zmiennością, a ceny mogą podlegać negocjacjom lub zmianom w zależności od popytu i podaży.
Doña Julia to obszar znany z bliskości pól golfowych i wód Morza Śródziemnego, oferujący specyficzny styl życia na Costa del Sol. Położenie w urbanizacji oznacza dostęp do zorganizowanej infrastruktury, a jednocześnie pewien dystans od miejskiego zgiełku. Codzienne życie może obejmować spacery po okolicznych terenach zielonych, szybki dojazd do plaż, takich jak Playa de Casares oddalona o 2 km, czy korzystanie z udogodnień w promieniu kilku kilometrów, jak supermarkety czy centra zdrowia. Orientacja południowa sugeruje dobre nasłonecznienie tarasów i wnętrz, co jest kluczowe dla komfortu w tym klimacie. Bliskość ośrodków miejskich, takich jak Estepona, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i rozrywek, podczas gdy sama urbanizacja skupia się na spokojniejszym, rezydencjalnym charakterze.
Życie w Doña Julia oznacza bycie częścią zorganizowanej urbanizacji, która zapewnia spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie oferując bliskość kluczowych punktów. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości około 1.8 km i 2.0 km, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. W promieniu 4 km zlokalizowane jest centrum zdrowia, a także kilka restauracji i kawiarni, co zapewnia wygodę w zakresie zaopatrzenia i rekreacji. Dla rodzin z dziećmi dostępność 7 szkół podstawowych i 3 szkół średnich w pobliżu stanowi istotny atut. Transport publiczny jest dostępny dzięki 42 przystankom w okolicy, jednak posiadanie samochodu może znacząco ułatwić poruszanie się po bardziej rozległym regionie Costa del Sol.
Lokalizacja projektu na mapie ukazuje jego położenie w urbanizacji Doña Julia, w pobliżu pól golfowych i w umiarkowanej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa podkreśla również bliskość infrastruktury drogowej, która ułatwia dostęp do pobliskich miejscowości i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia, znajdująca się w prowincji Málaga, stanowi dogodną bazę wypadową do odkrywania bogactwa Costa del Sol. Położenie między Esteponą (7.4 km) a nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Manilva, zapewnia dostęp do różnorodnych usług i atrakcji. Bliskość do Estepony umożliwia korzystanie z jej tętniącego życiem centrum, restauracji i portu, podczas gdy sama Doña Julia oferuje spokojniejsze otoczenie. Odległość od większych ośrodków, takich jak Marbella czy Málaga, pozwala na łatwe zorganizowanie jednodniowych wycieczek, jednocześnie zachowując charakter bardziej lokalnego stylu życia.
Położenie nieruchomości zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casares, oddalone są o zaledwie 2 km, a Playa de La Duquesa o 3.9 km, oferując możliwości wypoczynku nad morzem. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 73 km, co jest dogodne dla podróżujących, choć bliższe lotnisko Gibraltar jest oddalone tylko o około 28 km drogą prostą. Region ten jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w zasięgu kilku kilometrów, w tym Doña Julia (933 m) i Finca Cortesín (1.2 km). Dostępność infrastruktury, takiej jak stacje ładowania pojazdów elektrycznych (8.2 km), uzupełnia ofertę dla nowoczesnych użytkowników.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia, położona na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, z wahaniami między 12°C a 27°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość morza (około 2 km do najbliższej plaży) łagodzi letnie upały, a długie wybrzeże sprzyja spacerom i rekreacji. Historyczne dane wskazują na około 3,845 godzin słonecznych rocznie, co potwierdza reputację Costa del Sol jako regionu o dużej ilości słońca. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.9% nachylenia) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region ten oferuje bogaty wybór atrakcji rekreacyjnych dla mieszkańców. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Duquesa (3.9 km), są łatwo dostępne, a w okolicy znajdują się również inne, w tym plaża nudystów Play Costa Natura (4.5 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola, w tym pole Doña Julia (933 m) i Finca Cortesín (1.2 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Infrastruktura sportowa jest również dobrze rozwinięta, z Kompleksem Sportowym Las Viñas w odległości 2.4 km. Dodatkowo, pobliskie mariny, jak Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), oferują możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia, znajdująca się w prowincji Málaga, stanowi dogodną bazę wypadową do odkrywania bogactwa Costa del Sol. Położenie między Esteponą (7.4 km) a nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Manilva, zapewnia dostęp do różnorodnych usług i atrakcji. Bliskość do Estepony umożliwia korzystanie z jej tętniącego życiem centrum, restauracji i portu, podczas gdy sama Doña Julia oferuje spokojniejsze otoczenie. Odległość od większych ośrodków, takich jak Marbella czy Málaga, pozwala na łatwe zorganizowanie jednodniowych wycieczek, jednocześnie zachowując charakter bardziej lokalnego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL085261
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
