Tento rodinný dom sa nachádza v lokalite Doña Julia na Costa del Sol. Ponúka spojenie bývania v blízkosti golfových ihrísk a zároveň s ľahkým prístupom k pobrežiu a mestským službám. Objekt bol dokončený v roku 2010 a nachádza sa vo výške 35 metrov nad morom, čo prispieva k jeho panoramatickým výhľadom. Lokalita je charakteristická slnečným počasím a príjemnou klímou po väčšinu roka.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento rodinný dom v Doña Julia s cenou od 369 000 € predstavuje prémiovú ponuku. Cena reflektuje jeho polohu v prestížnejšej oblasti blízko golfových ihrísk a mora, ako aj rozsiahlejšiu obytnú plochu (208 m²) a kompletné vybavenie (3 kúpeľne). Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu byť cenovo dostupnejšie, tento dom ponúka špecifické výhody pre golfistov a tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s výhľadom. Jeho stav "Completed" a vynikajúca kvalita odrážajú vyššiu investíciu v porovnaní s novostavbami, ktoré sa často predávajú vo fáze výstavby za nižšie ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizácii Doña Julia, ktorá je strategicky umiestnená v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia Costa del Sol. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rekreačným aktivitám aj k denným potrebám. Smerovanie na juh zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnému prostrediu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú bývanie v pokojnejšej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Dva apartmány s tromi kúpeľňami a rozlohou 208 m² poskytujú dostatočný priestor. Blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví milovníkov aktívneho životného štýlu.
Dom bol postavený v roku 2010 a je momentálne vo fáze dokončenia (Completed). Hoci sa nejedná o úplne novostavbu, jeho stav je označený ako vynikajúci. Poskytuje štandardy bývania zodpovedajúce obdobiu výstavby s možnosťou individuálnych úprav podľa potrieb nového majiteľa.
Tento rodinný dom nie je úplne novopostavený a jeho kuchyňa nie je plne vybavená, čo si môže vyžadovať dodatočné investície. Nábytok nie je súčasťou predaja, takže si ho bude musieť zabezpečiť nový vlastník. Projekt sa predáva ako "Distressed", čo môže naznačovať špecifické podmienky predaja.
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný domov alebo investičnú nehnuteľnosť v blízkosti golfových ihrísk a Stredozemného mora. Vďaka svojej polohe na Costa del Sol je ideálny pre milovníkov slnečného počasia a aktívneho životného štýlu. Dostatok spální a kúpeľní ho predurčuje pre menšie rodiny alebo páry, ktoré radi hostia priateľov. Vynikajúci stav a blízkosť k mestským službám ho robia atraktívnym aj pre dlhodobé bývanie alebo prenájom. Osvieženie v bazéne či relax na súkromnej terase s výhľadom na more a hory dotvárajú celkový obraz o kvalitnom bývaní.
Dom disponuje kvalitným prevedením s dôrazom na detaily, ako naznačuje "Excellent" stav. Mramorové podlahy dodávajú interiéru eleganciu a odolnosť, zatiaľ čo vstavané skrine poskytujú praktické úložné priestory. Klimatizácia s predprípravou, teplou a studenou verziou, zaisťuje komfort počas celého roka. Krb dodáva obývacej izbe útulnú atmosféru. Orientácia na juh spolu s priestrannými terasami, vrátane krytej, maximalizuje využitie denného svetla a výhľadov na more a hory. V suteréne je k dispozícii ďalší priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym potrebám.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 369 000 €. Vzhľadom na veľkosť (208 m²) a počet izieb (2 spálne, 3 kúpeľne) ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu lokalite Costa del Sol. Projekt je v stave "Completed", čo znamená okamžitú dostupnosť. Okolité mestá ako Estepona a Manilva ponúkajú podobné nehnuteľnosti, avšak ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy, výhľadu a vybavenia. Dáta o 344 realitných transakciách v regióne naznačujú aktívny trh.
Doña Julia je lokalita na Costa del Sol, ktorá kombinuje blízkosť golfových ihrísk s výhodami života v blízkosti mora a mestskej infraštruktúry. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie v rámci urbanizácie, avšak s dennou dostupnosťou k supermarketom, lekárňam a zdravotným strediskám. Denne tu býva okolo 3 845 slnečných hodín a priemerná ročná teplota je 18,5°C, čo podporuje aktívny životný štýl počas piatich mesiacov v roku, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C). Okolité mariny a pláže ponúkajú možnosti na trávenie voľného času pri mori. Mierne svahy a nadmorská výška 35 metrov nad morom prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom.
Bývanie v Doña Julia znamená život v prostredí, kde sa pokoj urbanizácie stretáva s dynamikou pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť 1.8 km k najbližšiemu supermarketu a 2.0 km k lekárni znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné. V okruhu 4 km sa nachádza aj nemocnica, čo zvyšuje pocit bezpečia. V blízkosti je tiež niekoľko reštaurácií a kaviarní. So 7 základnými a 3 strednými školami v okolí je oblasť vhodná aj pre rodiny s deťmi. Celkovo 42 zastávok verejnej dopravy v okruhu naznačuje dobrú mobilitu aj bez auta, hoci vlastné vozidlo môže byť pre maximálne pohodlie výhodou.
Táto oblasť na Costa del Sol je charakteristická svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a Stredozemnému moru. Mapa zobrazuje hustotu urbanizácie, strategické umiestnenie voči pobrežiu a hlavným dopravným tepnám, ako aj dostupnosť prírodných a rekreačných prvkov v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Doña Julia sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (vzdialená približne 7 km) a Manilva. Blízkosť týchto miest poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage (73 km) a Gibraltare (28 km) uľahčuje cestovanie do zahraničia.
Poloha projektu v Doña Julia poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšie pláže ako Playa de Casares (2.0 km) a La Duquesa (3.9 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov sú v bezprostrednej blízkosti golfové ihriská ako Doña Julia (933 m) a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 73 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 28 km. Centrum mesta s obchodmi a reštauráciami je v dosahu, podobne ako prístavy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol je známy svojim príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 27°C. S približne 3 845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom a mierne svahy (0,9% k pláži) prispievajú k celkovo komfortnému a príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Doña Julia ponúka širokú škálu možností na voľnočasové aktivity. Najbližšie pláže ako Playa de Casares (2.0 km) a Playa de Manilva (2.6 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Doña Julia Golf (933 m) a Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) poskytujú ďalšie možnosti na vodné športy a rekreáciu. V rámci 2.4 km je aj športové centrum pre aktívnejších obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (vzdialená približne 7 km) a Manilva. Blízkosť týchto miest poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a zábavy. Vzdušná vzdialenosť k letisku v Malage (73 km) a Gibraltare (28 km) uľahčuje cestovanie do zahraničia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL085261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
