Овај градски кућа у Доња Јулија, Малага, нуди простор од 208 м² са 2 спаваће собе и 3 купатила. Изграђена је 2010. године и налази се у близини голф терена и обале, пружајући прелеп поглед на море и планине. Пројекат се налази у урбанизованом подручју са јужном оријентацијом, што обезбеђује одлично осветљење током целог дана. Статус изградње је завршен, а доступна је приватна гаража.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова градска кућа у Доња Јулија се истиче својом пространошћу од 208 м² и 3 купатила, што је више од типичног за многе друге стамбене јединице у овом ценовном рангу. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €) нуде ниже почетне цене, они обично имају мање квадратних метара или мање купатила. Предност Доње Јулије лежи у њеној близини престижним голф теренима као што је Финца Кортесин, као и директнијем приступу обали у односу на неке од удаљенијих локација. Село је такође добро позиционирано између мањих приморских градова и већих градских центара, нудећи баланс између мира и приступачности. Постојећа инфраструктура, попут 42 станице јавног превоза, сугерише добру повезаност, иако су самостални превозни средство и даље кључни за пуно истраживање региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта у Доња Јулија, недалеко од обале и градских садржаја, омогућава лак приступ плажама и ресторанима. Близина голф терена чини га атрактивним за љубитеље овог спорта. Урбанизовано окружење пружа удобност свакодневном животу, док јужна оријентација осигурава сунчано окружење.
Ова градска кућа задовољава потребе за пространим животним простором са 208 м², идеалним за породице или оне који траже додатни простор. Три купатила пружају удобност, а близина голф терена и плажа задовољава спортске и рекреативне жеље. Опција базена и приватне терасе додатно унапређују квалитет живота.
Иако је изграђена 2010. године, ова градска кућа је у одличном стању. Тренутно је завршена и спремна за усељење. Потенцијални купци могу очекивати добро одржавану некретнину која је прошла кроз фазу изградње и спремна је за нови живот.
Ова градска кућа не нуди најновије грађевинске технологије или новије датуме изградње, с обзиром на годину завршетка 2010. Кухиња и намештај нису укључени у цену, што захтева додатна улагања. Такође, нема информација о енергетској ефикасности или одрживим материјалима.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже стално или привремено боравиште на Коста дел Сол, са фокусом на начин живота који укључује голф и близину мора. Идеалан је за оне који цене пространост (208 м²) и функционалност (3 купатила), као и прелепе погледе на море и планине. Погодна је за купце који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у миру урбанизованог подручја. Посебно је атрактивна за голфере, с обзиром на близину више голф терена. Такође, може бити интересантна као инвестиција због потенцијала за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Купци којима је битна комплетна припремљеност кухиње и намештаја требало би да узму у обзир додатне трошкове.
Градска кућа је у одличном стању, што сугерише висок ниво завршне обраде и одржавања. Описује се са мермерним подовима, што додаје осећај луксуза и издржљивости. Укључује карактеристике као што су уграђени ормари, покривене и приватне терасе, као и подрум. Контрола климе се може постићи путем претходно инсталираног клима уређаја (топло/хладно) и присуства камина, што обезбеђује удобност током целе године. Иако кухиња није опремљена, постојећи елементи попут подова и система грејања указују на квалитет градње.
Почетна цена за ову градску кућу износи 369.000 €. Са 2 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 208 м² стамбеног простора, ова цена представља вредност за локацију близу голф терена и обале. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину. С обзиром да је изграђена 2010. године, може понудити другачију вредност у поређењу са новијим градњама. Подаци о промету некретнина у овој области указују на активност на тржишту, са 344 забележене трансакције, што може сугерисати стабилност цене.
Живот у овој градској кући у Доња Јулија, Малага, комбинује погодности урбанизације са близином природе и голф терена. Са површином од 208 м², нуди довољно простора за породицу или госте. Близина плажа попут Плаја де Касарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км) омогућава лак приступ медитеранској обали. Урбанизовано подручје пружа приступ локалним продавницама и ресторанима, док голф терени попут Доња Јулија (933 м) и Финца Кортесин (1.2 км) задовољавају потребе спортских ентузијаста. Постојећа инфраструктура, укључујући 42 јавне превозне станице, олакшава мобилност, иако је аутомобил и даље пожељан за истраживање ширег подручја. Поглед на море и планине са приватне терасе додаје вредност свакодневном животу.
Живот у Доња Јулија нуди баланс између мирног урбанизованог окружења и близине градских садржаја. Удаљеност од 1.8 км до супермаркета и 2.0 км до апотеке значи да су дневне потрепштине лако доступне. Седам основних и три средње школе у близини чине је погодном за породице са децом. Здравствени центар удаљен 4.0 км пружа приступ медицинској нези. Иако је аутомобил препоручен за истраживање, постоји 42 станице јавног превоза и 7 линија које повезују подручје, што олакшава кретање.
Овај градски кућа је смештен у Доња Јулија, урбанизованом подручју на Коста дел Сол, познатом по својим голф теренима и близини медитеранске обале. Локација пружа равнотежу између приступачности и спокоја, са погледом на море и планине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ова локација је стратешки позиционирана између приморских градова и природних лепота Андалузије. Близина већих градова попут Марбеље и Малаге омогућава лак приступ културним и гастрономским садржајима, док истакнутост голф терена и лука чини овај део обале посебно атрактивним за одређене стилове живота.
Локација обезбеђује добру покривеност важним садржајима. Најближи плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су 2.0 км, док је лука Ла Дукеса на 3.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 73 км (или 27 км ваздушном линијом), а Гибралтар око 28 км ваздушном линијом. Голф терени су изузетно близу, са Доња Јулија голф тереном на 933 м и Финца Кортесин на 1.2 км. Најближа апотека је на 2.0 км, а супермаркет на 1.8 км.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просеком од 18.5°C. Са историјски забележених 3,845 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа много могућности за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 35 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.9%) доприносе угодној атмосфери и погледу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Касарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км), као и нудистичка плажа Плаyа Коста Натура (4.5 км). Осим плажа, регион нуди одличне могућности за голф, са теренима као што су Доња Јулија (933 м) и Финца Кортесин (1.2 км) у непосредној близини. Постоје и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км), као и две марине: Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) и Пуерто Естепона (7.4 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL085261
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID