Detta trevåningsradhus ligger i bostadsområdet Doña Julia i kommunen Casares, Málaga, på västra Costa del Sol. Byggt 2010 och nu inflyttningsklart, erbjuder bostaden 210 m² boyta fördelat på en källare, bottenvåning och övervåning, med två sovrum, tre badrum, en egen trädgård, en takterrass med havsutsikt och egen parkering. Begärt pris är fastställt till 288 000 €, i samband med en auktionsprocess med sista ansökningsdag 26 november 2026. Huset ligger intill en golfbana, cirka 2,2 km från närmaste strand.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Doña Julia är ett bostadsområde i kommunen Casares, beläget inåt landet mellan Estepona och Sotogrande. Området består av bevakade anläggningar med främst fristående villor och radhus kring Casares golfbana. Esteponas marina och stadskärna ligger cirka 1,8 km bort fågelvägen, medan Marbella ligger 34 km bort. Närmaste stränder ligger cirka 1,1 till 2,2 km från bostaden.
Huset täcker vardagens behov med ett vardagsrum med matplats och öppen spis, ett kök, tvättstuga och gästtoalett på bottenvåningen, samt två sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum på övervåningen. Den öppna källaren erbjuder utrymme för gym, kontor eller förråd. Luftkonditionering, marmorgolv, en täckt veranda, en öppen terrass med panoramautsikt över hav och berg och en egen trädgård kompletterar den funktionella planlösningen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes 2010 och erbjuds inflyttningsklar i ett etablerat bostadsområde. Som begagnad bostad har den ett fast begärt pris på 288 000 € i stället för en prislista. Köpet sker genom en auktionsliknande anbudsprocess, vilket innebär att intressenter lämnan anbud före deadline 26 november 2026.
Bostaden säljs omöblerad och köket är inte inrett, så budget bör avsättas för köksinstallation och möblering. Huset har två sovrum, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Försäljningen sker genom en auktionsprocess med fast anbudsdeadline. Doña Julia är ett bilberoende bostadsområde; dagliga ärenden kräver i allmänhet bilfärd till Estepona eller närliggande köpcentrum.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett fritidshus på Costa del Sol kommer att se att söderläget, takterrassen och närheten till golf och stränder passar säsongsanvändning väl, med Esteponas restauranger och marina en kort bilfärd bort. Köpare som flyttar permanent och värdesätter lugn omgivning men vill ha tillgång till skolor noterar de två grundskolorna och en högstadieskola i närområdet. Investerares kan se förtjänst i priset per kvadratmeter, som är konkurrenskraftigt för västra Costa del Sol, och i auktionsformatet som ingångsväg. Den flexibla källaren passar de som arbetar på distans och behöver ett dedikerat kontor eller hobbyutrymme. Huset är mindre lämpat för större familjer som behöver tre eller fler sovrum, för köpare som vill ha en inflyttningsklar bostad med inrett kök, eller för de utan bil, med tanke på Doña Julias bostadskaraktär. Köpare som inte är bekanta med auktionsprocesser bör också beakta den fasta deadlinen och möjligheten till konkurrerande anbud innan de beslutar om denna väg passar dem.
Huset färdigställdes 2010 och beskrivs vara i utmärkt skick. Golv genomgående i marmor, ett material som är typiskt för spanska hem från den perioden och hållbart i kustklimat. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering med öppen spis i vardagsrummet, vilket täcker både sommarkylning och vintervärme, även om installationens faktiska effektivitet bör verifieras vid en visning. Båda sovrummen har inbyggda garderober. De tre badrummen är utförda med duschar; ett framstår som kompakt i annonsfotografierna. Köket levereras oinrättat, vilket ger köparen frihet vad gäller planlösning och val av apparater men kräver en möbleringsbudget. Interiörfoton visar tomma, kaklade rum i rent skick, inklusive källaren, som har en pelare och kaklat golv, i linje med dess användning som funktionellt snarare än färdiginvändigt boendeutrymme. Takterrassen nås separat och erbjuder fri havsutsikt. Praktiska element omfattar ett förråd, egen parkering och en egen trädgård för exklusivt bruk. Eftersom bostaden säljs omöblerad och har erbjudits genom en institutionell ägare rekommenderas en oberoende teknisk besiktning för att bekräfta skicket på tak, installationer och gemensam infrastruktur innan ett anbud slutförs.
Bostaden har ett fast begärt pris på 288 000 € för 210 m² boyta, vilket motsvarar cirka 1 371 € per kvadratmeter. Försäljningen sker som en auktion: ägaren tar emot skriftliga anbud från intressenter till och med 26 november 2026, där det publicerade priset utgör utgångspunkten. Eftersom processen är konkurrensutsatt beror det slutliga utfallet på mottagna anbud. Huset är tillgängligt omedelbart eftersom det är inflyttningsklart, även om det oinredda köket och avsaknaden av möbler innebär att inflyttning kräver viss förberedelse. Köpare bör verifiera auktionsvillkor, depositionskrav och tidsplan med säljteamet innan de binder sig.
Livet i Doña Julia följer rytm hos ett lugnt, inhägnat bostadsområde byggt kring golf. Området ligger intill golfbanan och de omgivande gatorna har lite genomfartstrafik, vilket gör området märkbart lugnt utanför sommarmånaderna. Huset självt är organiserat vertikalt över tre nivåer: källaren erbjuder en flexibel öppen yta som kan fungera som hemmakontor, gym eller förråd; bottenvåningen samlar vardagsrummet med matplats och öppen spis, kök, tvättstuga och gästtoalett kring en täckt veranda; och övervåningen rymmer båda sovrummen och badrummen, med en öppen terrass med utsikt över hav och berg ovanpå. Eftersom bostaden har söderläge får terrassen och trädgården sol hela dagen, vilket passar utomhusmåltider och kvällsbruk av chillout-utrymmet som trädgården medger. För shopping, restauranger och tjänster åker boende i allmänhet till Estepona, vars marina och centrum ligger ungefär två kilometer bort. Inom två kilometer från bostaden finns femton restauranger, sex kaféer och två apotek, så grundläggande dagliga behov tillgodoses lokalt. Närmaste stränder, bland annat Playa del Cristo och Costa Natura, ligger cirka 1,1 km bort fågelvägen, en enkel kort bilfärd eller en längre promenad. Området har två grundskolor och en högstadieskola inom räckhåll, och kollektivtrafik finns med sju linjer och fyrtiotvå hållplatser, men bilen är för de flesta boende det praktiska transportmedlet.
Doña Julias närmaste omgivningar definieras av golf och lågt exploateringstryck. Casares golfbana ligger intill bostaden, med Azata Golf 2,7 km bort, Golf Academy vid Albayt Resort 2,9 km och Estepona Golf 3,1 km, alla uppmätta i fågelvägen. Esteponas marina, Puerto Deportivo, ligger 1,8 km bort och erbjuder båtplatser, restauranger och fritid; Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 7,8 km västerut. För sport ligger sportanläggningen Las Mesas 1,8 km bort, med två kommunala El Carmen-anläggningar inom 2,2 km. Dagliga bekvämligheter inom två kilometer omfattar femton restauranger, sex kaféer och två apotek. Närmaste utsiktsplats, Mirador Playa del Cristo, ligger 1,4 km bort. En laddstation för elbilar driven av Zunder och GALP ligger 3 km från bostaden. Terrängen är platt, med en genomsnittlig lutning på 1,3 % mot havet, vilket gör promenader och cykling realistiska alternativ för kortare resor trots bostadsläget.
Kartan visar Doña Julias position mellan Casares golfbana och kusten, med Esteponas marina och stränder en kort bit österut. Marbella, Algeciras och båda regionala flygplatser är utmarkerade för att visa västra Costa del Sols bredare geografi.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia intar en position på västra Costa del Sol mellan Estepona och Manilva, i kommunen Casares. Estepona, med sin marina, gamla stad och stränder, fungerar som närmaste servicecentrum ungefär två kilometer bort. Marbella ligger 34 km österut och Algeciras 34 km västerut, medan Málaga stad och dess flygplats ligger 67 till 81 km längs kusten. Detta placerar bostaden i kustens lugnare, mindre täta sträcka, bort från höghuskoncentrationerna i Marbella och Fuengirola men inom räckhåll för båda, och närmare Gibraltar än de flesta Costa del Sol-lägen.
Närmaste stränder, Playa Costa Natura och Playa del Cristo, ligger 1,1 km bort fågelvägen, med den breda La Rada-stranden i Estepona på 3,2 km. Marbella ligger 34 km österut och Algeciras 34 km västerut, vilket placerar bostaden mitt på västra Costa del Sol. Gibraltars flygplats ligger cirka 33 km bort fågelvägen och Málaga-Costa del Sol flygplats ungefär 67 km, vilket ger val mellan två flygplatser inom praktiskt räckhåll; faktiska körsträckor är längre än fågelvägstal. Alicante, på 458 km, är inte ett realistiskt alternativ. Kollektivtrafiken i området omfattar sju linjer som betjänar fyrtiotvå hållplatser, vilket stödjer resor mot Estepona och längs kusten, även om frekvenserna är begränsade jämfört med stadskärnor. En bil är det praktiska valet för shopping, skolkörningar och flygplatstransfer. Kustmotorvägen A-7 är huvudleden som förbinder området med Estepona, Marbella och Málaga.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är på havsnivå med platt lutning mot Medelhavet, vilket innebär inga backbestigningar mellan huset och kusten. Klimatet är typiskt för västra Costa del Sol: den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med månadsmedel från 15°C under de svalare månaderna till 25°C på sommaren. Badseasonen sträcker sig till ungefär fem månader per år då havstemperaturen når 20°C eller högre, ungefär från sen vår till tidig höst. Detta mönster stödjer utomhusbruk av terrassen, trädgården och närliggande stränder under större delen av året, med öppen spis för de mildare vinterkvällarna. Kombinationen av havs- och bergsutsikt från övre terrassen speglar läget mellan kustlinjen och Sierra Bermejas utlöpare bakom Estepona och Casares, vilket också erbjuder vandringsleder inåt landet för de som söker variation utöver stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandalternativen runt Doña Julia är varierade inom en kort radie. Playa del Cristo, 1,1 km bort, är en skyddad västvänd vik som är populär bland familjer för dess lugna vatten, medan Costa Natura på samma avstånd är en officiell naturiststrand. La Rada, Esteponas huvudsakliga sandstrand på 3,2 km, sträcker sig längs stadens promenad med chiringuitos och faciliteter. Golf är den dominerande fritiden i närområdet: den angränsande Casares-banan, Azata Golf på 2,7 km, Albayt-akademin på 2,9 km och Estepona Golf på 3,1 km ger fyra alternativ inom fem minuters bilfärd. Sportanläggningar vid Las Mesas (1,8 km) och de två kommunala El Carmen-anläggningarna (2,0 och 2,2 km) täcker inomhus- och racketsport. Två marinan på 1,8 km och Duquesa marina på 7,8 km tillför segling och restauranger, och utsiktsplatserna vid Playa del Cristo och Carmen de Estepona erbjuder mål för kustpromenader.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 86 mm |
| Februari | 13.8°C | 55 mm |
| Mars | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.8°C | 11 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL146231
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsalternativ på Costa del Sol intar detta radhus en särskild position. Aquamar i Torre del Mar startar på 269 950 €, och Lantana Residencial i Mijas på 205 000 €, båda på östra sidan av Málaga-provinsen; Etherna Homes 2 i Estepona startar på 321 000 €, geografiskt den närmaste jämförelsen. Doña Julia-bostaden skiljer sig från dessa på två strukturella sätt. För det första är det en begagnad bostad från 2010 snarare än köp på ritning, så köparen ser den färdiga produkten, den etablerade gemenskapen och den mogna omgivningen omedelbart, utan byggrisk eller väntetid. För det andra sätter auktionsformatet ett fast utgångspris på 288 000 € för 210 m² boyta inklusive källare, egen trädgård och parkering, ett paket som nyproduktionsannonser i liknande prisnivåer sällan matchar i ren golvyta, även om köpare måste väga detta mot det oinredda köket, det omöblerade skicket och den konkurrensutsatta anbudsprocessen. Själva läget, mellan Estepona och Casares, är lugnare än Mijas eller Torre del Mar och betydligt mindre exploaterat, med golf som närmaste omgivning snarare än tät bostadsutbyggnad. Västra Costa del Sol runt Estepona har sett stadig transaktionsaktivitet, 626 bostadstransaktioner per år i närområdet, stödd av efterfrågan från nordeuropeiska köpare. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € per år är en regional statistik med begränsad betydelse för ett köp i ett semesterområde, men den understryker att kustbostadsmarknaden till stor del drivs av nationell och internationell efterfrågan snarare än lokala löner. Köpare som väger denna bostad mot nyproduktion bör jämföra totala ägandekostnader, inklusive köksinstallation, månadsavgifter och auktionens tidsplan, snarare än enbart utgångspriset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN