Ett befintligt radhus på 205 m² fördelat på tre våningar med utsikt över hav och berg, erbjudet till ett fast begärt pris på 274 000 € i bostadsområdet Doña Julia i Casares. Med söderläge, egen trädgård, täckt veranda och öppen takterrass i ett inhägnat område vid golfbanan kombinerar bostaden utrymme, utsikt och värde på västra Costa del Sol, bara cirka 1,1–1,8 km från närmaste stränder och Esteponas marina.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Doña Julia ligger i kommunen Casares på västra Costa del Sol, nära gränsen till Estepona. Marbella ligger 34 km österut och Algeciras 34 km västerut, medan Málaga och dess flygplats ligger cirka 67 km bort och Gibraltar cirka 33 km. Området tillhör kustens lugnare, mindre tätbebyggda del, där golfbanor och bostadsområden dominerar landskapet mellan hav och kullar.
Bostaden passar den som söker utrymme, utsikt och värde: 205 m² boyta fördelat på tre våningar, trädgård i söderläge, takterrass med kvällsljus över Medelhavet och tre golfbanor inom 3,1 km. Stränder, restauranger och mataffärer ligger allt inom kort körtid, vilket gör vardagen både lättskött och flexibel.
Detta är en begagnad bostad, ett radhus färdigställt 2010, och inte nyproduktion. Köparen får mer boyta, en egen trädgård och en etablerad konstruktion till ett lägre pris, men inte nybyggda finish, ett inmonterat kök eller ett utvecklarbetalningsschema. Jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen börjar på 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona.
Bostaden säljs via en auktionsprocess med deadline för anbud den 26 november 2026; det publicerade priset på 274 000 € är utgångspriset. Köket är oinmonterat och ska installeras av köparen, och möblering tillkommer som extra kostnad. Kollektivtrafiken i området är sparsam, så en bil är i praktiken nödvändig, och gemensamhetsavgiften för det inhägnade området bör verifieras.
Ref: VL208979
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare vars prioritet är utrymme, utsikt och värde snarare än helt nybyggt: mer boyta, en egen trädgård och en etablerad konstruktion från 2010 till ett lägre pris än jämförbara nyproduktionsalternativ. Den passar mindre bra för den som vill ha ett inflyttningsklart nybyggt hem med inmonterat kök och utvecklarens betalningsstruktur, där förblir nyproduktionen, till ett högre pris, referenspunkten.
Huset färdigställdes 2010 och anges vara i utmärkt skick. Interiöra detaljer omfattar marmorgolv i hela huset och inbyggda garderober i båda sovrummen. Klimatkontrollen är dubbel: luftkonditionering för de varma månaderna och en öppen spis i vardagsrummet med matplats för svalare vinterkvällar, en kombination som passar det lokala mönstret med varma somrar och milda men inte tropiska vintrar. Fotografierna visar rymliga, ljusa rum med skjutglasdörrar som förbinder interiörerna med terrassen och trädgården, en modern trappa med vita väggar, och ett tomt rum på övervåningen som öppnar mot terrassen med havsutsikt, en påminnelse om att bostaden överlämnas omöblerad. Köket är outförsett, så den nya ägaren installerar det efter egna önskemål; detta är en kostnadspost att räkna in i den totala budgeten, men också en möjlighet att själv välja planlösning. Ett förråd finns, och parkeringen är privat. Treplanslayouten med källare ger totalt 205 m² boyta, vilket gör det möjligt att separera funktioner: sömn på övervåningen, dagligt liv på bottenvåningen och hobby- eller arbetsutrymme nedanför. Som vid alla hus från 2016 och tidigare rekommenderas köpare att verifiera skicket på installationer, luftkonditioneringsaggregat, VVS och terrassernas vattenisolering, genom en oberoende teknisk besiktning innan ett bud lämnas in.
Begärt pris: 274 000 € (fast utgångspris i auktionsprocessen). Anbud ska lämnas in senast den 26 november 2026. Pris per kvadratmeter uppgår till cirka 1 340 €/m² för 205 m² boyta, vilket ligger under det mesta av den regionala konkurrensen. Bostaden är inflyttningsklar men omöblerad, med oinmonterat kök som ska installeras av köparen.
Ett radhus i tre våningar i det inhägnade golfområdet Doña Julia i Casares: källare, bottenvåning och övervåning med sammanlagt två sovrum och tre badrum. Den söderläge trädgården och den öppna takterrassen ger utsikt över både hav och berg, och det platta läget gör stranden nåbar utan backar. Ett etablerat boende från 2010 i utmärkt skick, med marmorgolv, luftkonditionering och öppen spis.
Doña Julias närmaste omgivningar är bostadspräglade och gröna, formade av den angränsande golfbanan och de kulliga landskapet i Casares kommun. Inom en kort radie finns daglig service rimligt väl representerad: två apotek, sex caféer och omkring femton restauranger ligger inom 2 km. För familjer finns det två grundskolor och en högstadieskola i området. Sportanläggningar finns nära till hands, med sportcentret Las Mesas 1,8 km bort och de kommunala anläggningarna Polideportivo El Carmen cirka 2 km bort. Esteponas marina, Puerto Estepona, ligger 1,8 km fågelvägen och kombinerar båtplatser med ett urval av restauranger. Strandalternativen är varierade: de närmaste är Playa Costa Natura och Playa del Cristo på 1,1 km, den senare en skyddad familjestrand, medan den långa stadstranden La Rada ligger 3,2 km bort. Kollektivtrafik finns, sju linjer med 42 hållplatser i det bredare området, men frekvensen är begränsad, och de flesta boende litar på bil. Terrängen mot stranden är i huvudsak platt, med en lutning på cirka 1,3 %, vilket gör promenader och cykling till realistiska alternativ i närområdet.
Kartan visar bostadsområdet Doña Julia mellan golfbanan och kusten, med Esteponas marina och stränder på kort avstånd österut. Marbella, Algeciras och de två regionala flygplatserna ramar in den vidare omgivningen längs Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Doña Julia intar en position på Costa del Sols västra sträcka, i kommunen Casares, nära gränsen till Estepona. Marbella ligger 34 km österut och Algeciras 34 km västerut, vilket placerar bostaden ungefär mitt på kusten mellan Marbellas etablerade glamour och Iberiska halvöns sydspets. Málaga stad och dess flygplats ligger cirka 67 km bort fågelvägen. Denna västra position gynnar Gibraltars flygplats som alternativ ankomstpunkt. Området tillhör den lugnare och mindre tätbebyggda delen av Costa del Sol, där golfbanor och bostadsområden dominerar landskapet mellan havet och kullarna.
Bostaden ligger mellan två kuststäder: Estepona är närmast, med sin marina och sina sportanläggningar mindre än 2 km bort i fågelvägen, medan Sabinillas och Puerto Deportivo de la Duquesa ligger cirka 7,8 km västerut. Marbella ligger 34 km bort i rak linje och Algeciras också 34 km i motsatt riktning. Gibraltars flygplats är närmsta flygnav på ungefär 33 km, följt av Málaga-Costa del Sol flygplats på cirka 67 km i fågelvägen, i praktiken en körning på väl över en timme längs A-7 eller AP-7. Båda alternativen ger internationell förbindelse utan beroende av en enda flygplats. Med bil förbinder kustmotorvägen bostadsområdet med hela Costa del Sol. Golf är ett kännetecken för tillgängligheten här: Azata Golf ligger 2,7 km bort, Golf Academy vid Albayt Resort 2,9 km och Estepona Golf 3,1 km. En laddplats för elbilar (Zunder/GALP i Estepona) finns 3,0 km bort. Kollektivtrafik finns men är sparsam; en bil förblir det praktiska transportmedlet i vardagen.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett typiskt mönster för västra Costa del Sol: en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månadsmedelvärden mellan 15 °C och 25 °C. Vintrarna är milda nog för att använda terrassen och trädgården året runt, medan somrarna är varma men utjämnade av sjöbrisen. Badsäsongen, perioden då havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar i cirka fem månader, ungefär från slutet av maj till slutet av oktober, vilket är generöst efter atlantiska mått. Höjden är registrerad vid havsnivån och lutningen mot stranden är en platt 1,3 %, så det finns inga backar att ta sig uppför till fots mellan huset och kusten. Läget kombinerar utsikt över hav och berg, med Sierra Bermeja bakom Estepona och Casares kullar inåt landet som ger vandringsterräng. Naturorienterade dagsturer är möjliga mot Genedalen och själva den vita byn Casares. Soltimmarna på denna kuststräcka hör till de högsta i Spanien, vilket förklarar val av orientering: terrassen i söderläge fångar sol hela dagen, och terrassen på övervåningen tillför kvällsljus över Medelhavet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet runt Doña Julia är varierat inom en liten radie. Närmaste alternativ på 1,1 km i fågelvägen är Playa Costa Natura, en officiellt designated naturiststrand, och Playa del Cristo, en skyddad vik med grunt vatten som är populär hos familjer. Esteponas huvudstrand, La Rada, ligger 3,2 km bort och erbjuder en lång sandsträck som understöds av stadens paseo marítimo med sina chiringuitos. För båtliv och mat vid vattnet ligger Puerto Estepona 1,8 km bort och marinan i La Duquesa 7,8 km bort. Golf dominerar utbudet av fritidsaktiviteter: Azata Golf på 2,7 km, Golf Academy Albayt Resort på 2,9 km och Estepona Golf på 3,1 km ger tre alternativ inom fem minuters körtid. Sportanläggningar inkluderar Las Mesas (1,8 km) och de kommunala anläggningarna Polideportivo El Carmen cirka 2 km bort. Sceniska utsiktsplatser som Mirador Playa del Cristo (1,4 km) och Mirador del Carmen (2,3 km) ger korta promilmålpunkter med kustpanorama. Sammantaget stödjer området en aktiv utomhusrutin, simning, golf, padel och kustpromenader, utan att lämna den omedelbara närheten.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 86 mm |
| Februari | 13.8°C | 55 mm |
| Mars | 14.9°C | 172 mm |
| April | 16.8°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.8°C | 11 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 76 mm |
| November | 16.3°C | 96 mm |
| December | 14.1°C | 84 mm |
Platt
Satt mot jämförbara erbjudanden längs Costa del Sol intar detta radhus i Doña Julia en särpräglad position på pris per kvadratmeter. Med 274 000 € för 205 m², ungefär 1 340 € per m², slår det det mesta av den regionala konkurrensen även i absoluta tal. Aquamar i Torre del Mar, på östra Costa del Sol, börjar på 269 950 €, vilket är liknande i totalpris men gäller nyproduktionslägenheter i en tätare stadsmiljö längre från Marbella och Gibraltar. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 € och positionerar sig som budgetalternativet, även om dess läge på centrala Costa del Sol placerar det mitt i betydligt mer byggande och trafik. Etherna Homes 2 i Estepona, den geografiskt närmaste direkta konkurrenten, börjar på 321 000 €, cirka 47 000 € över denna bostad, för nybyggda hem i samma kommunala omkrets. Vad jämförelserna belyser är avvägningen i centrum för denna annons: köpare får här mer boyta, en egen trädgård och en etablerad konstruktion från 2010 till ett lägre pris, men inte nybyggd finish, ett inmonterat kök eller ett utvecklarbetalningsschema. Auktionsmekanismen tillför en ytterligare skillnad: i stället för en standardreservation med en utvecklare lämnas anbud in formellt före den 26 november 2026, med det publicerade priset som utgångspunkt. Själva läget är konkurrenskraftigt, västra Costa del Sol runt Casares och Estepona kombinerar golfinfrastruktur, platt kusttillgång och närhet till både Gibraltars och Málagas flygplatser, med Marbella 34 km bort. Lokal marknadsaktivitet på 626 transaktioner per år tyder på en fungerande andrahandsmarknad, relevant för den som överväger framtida likviditet. För köpare vars prioritet är utrymme, utsikt och värde snarare än helt nybyggt konkurrerar denna bostad starkt; för den som vill ha ett inflyttningsklart nybyggt hem med inmonterat kök förblir nyproduktionsalternativen, till ett högre pris, referenspunkten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN