Rumah townhouse ini terletak di kawasan perumahan Doña Julia, munisipalitas Casares, provinsi Málaga. Properti ini menawarkan luas bangunan total 209 m² dan telah selesai dibangun. Lokasinya dicirikan oleh kedekatannya dengan lapangan golf dan pemandangan laut, pada ketinggian sekitar 35 meter di atas permukaan laut. Kawasan ini menggabungkan karakter hunian dengan akses ke pantai dan bandara, yang dilayani oleh tujuh jalur transportasi umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di area pinggiran namun terhubung di Costa del Sol, antara Estepona dan Manilva. Kedekatan dengan lapangan golf Finca Cortesín (1,2 km garis lurus) mendefinisikan lingkungan sekitarnya. Lokasi ini tidak terpencil, namun memerlukan penggunaan kendaraan untuk pemanfaatan infrastruktur sepenuhnya, karena pusat kota terdekat berjarak beberapa kilometer.
Tata letaknya mencakup kebutuhan liburan atau hunian permanen, dengan dua kamar tidur dan tiga kamar mandi di tiga level. Lantai dasar menampung dapur dan ruang tamu, sementara lantai atas menjadi kamar tidur. Ruang bawah tanah menawarkan fleksibilitas tambahan, cocok untuk gudang atau gym, memenuhi kebutuhan praktis akan ruang penyimpanan ekstra yang sering tidak dimiliki apartemen.
Proyek ini dikarakteristikan sebagai selesai (Bouwstatus: Gereed), menghilangkan risiko keterlambatan yang ada pada proyek dalam pembangunan. Orientasi Selatan memastikan pencahayaan alami dan radiasi matahari sepanjang hari, menjadikan properti berfungsi tanpa kebutuhan langsung akan AC aktif, meskipun tersedia instalasi.
Properti ini tidak berperabot dan dapurnya tidak dilengkapi sepenuhnya, memerlukan investasi peralatan sebelum digunakan. Pantai terdekat berjarak 3,9 km (La Duquesa), dan ketiadaan pusat perbelanjaan langsung di kawasan hunian berarti kehidupan sehari-hari bergantung pada mobil. Kategorisasi sebagai 'Distressed' mungkin menunjukkan kebutuhan pemeliharaan atau renovasi.
Ref: VL267306
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari nilai dalam meter persegi di lingkungan mapan dekat golf. Ini juga cocok untuk individu yang menginginkan rumah permanen dengan akses ke taman, bukan apartemen. Keberadaan ruang bawah tanah menawarkan solusi bagi pekerja jarak jauh atau yang membutuhkan ruang hobi. Karena jaraknya dari pusat kota, properti ini tidak ideal untuk individu yang tidak mengemudi atau mencari kehidupan malam tepi pantai yang langsung. Kedekatannya dengan tiga lapangan golf membuatnya menarik bagi penggemar olahraga.
Detail konstruksi mencakup lantai marmer, pilihan yang tahan lama dan sejuk untuk iklim Málaga. Keberadaan perapian menambah elemen pemanas untuk bulan-bulan musim dingin yang jarang namun lembab. Lemari adalah built-in. Bangunannya memiliki orientasi yang sangat baik (Selatan), memaksimalkan cahaya. Namun, ketiadaan perabot dan dapur yang tidak dilengkapi menunjukkan bahwa kualitas interior perlu dinilai dengan hati-hati dan mungkin ditingkatkan oleh pemilik baru.
Harga awal ditetapkan pada €357.000. Biaya per meter persegi (berdasarkan 209 m²) menunjukkan harga yang terjangkau untuk kawasan Costa del Sol Barat, terutama dibandingkan dengan properti hotel atau bangunan baru di Estepona. Kategorisasi sebagai properti investasi atau 'Distressed' mungkin memberi ruang negosiasi atau mencerminkan kebutuhan investasi tambahan. Ketiadaan perabot menurunkan biaya pembelian langsung tetapi meningkatkan biaya operasional awal.
Kehidupan sehari-hari di Doña Julia berputar di sekitar privasi dan kedekatan dengan fasilitas olahraga. Keberadaan beberapa lapangan golf di kawasan ini menentukan ritme, terutama bagi penggemar olahraga ini, dengan Finca Cortesín sebagai tujuan terdekat. Iklim dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun memungkinkan penggunaan teras tertutup dan taman sebagian besar tahun. Jarak dari laut (sekitar 4 km) berarti udara asin dan laut dapat diakses, namun kawasannya mempertahankan suasana hunian yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata tepi pantai. Untuk kebutuhan administratif dan belanja, mobil sangat diperlukan, karena angkutan umum, meskipun ada (7 jalur), tidak melayani semua titik minat secara langsung.
Lokasi ini berada di area berkembang antara Estepona dan Manilva. Akses dengan mobil sangat krusial. Bandara Málaga berjarak 73 km, sedangkan bandara Gibraltar 28 km, menawarkan alternatif penerbangan murah ke beberapa kota Eropa. Kawasan ini dilayani oleh tujuh jalur bus dan 42 halte, memungkinkan pergerakan ke Estepona atau Marbella tanpa mobil, namun dengan waktu lebih lama.
Peta menunjukkan lokasi properti di dalam kompleks hunian Doña Julia, menekankan kedekatan langsung dengan lapangan golf Finca Cortesín di utara dan area pesisir di selatan.
Doña Julia terletak di tepi munisipalitas Casares, namun berfungsi sebagai pinggiran kota Estepona. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses ke Marbella di timur atau Sotogrande di barat, tanpa tinggal di pusat kota-kota tersebut. Kawasan ini telah tumbuh secara demografis karena wisata golf, dengan 344 transaksi properti di wilayah tersebut menunjukkan pasar yang aktif.
Layanan dasar berada dalam jarak berkendara singkat: supermarket 1,8 km dan apotek 2,0 km. Rumah sakit atau pusat kesehatan terdekat berjarak 4,0 km. Pantai terdekat (Playa de Casares 2,0 km, Playa de Manilva 2,6 km) dapat dijangkau dengan beberapa menit berkendara, dengan pantai La Duquesa menawarkan marina dan layanan tambahan pada 3,9 km.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari. Ketinggian 35 meter dan kemiringan kecil (0,9%) ke arah laut membantu sirkulasi udara alami dan pemandangan. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan. Festival lokal (32 per tahun) menawarkan peluang keterlibatan budaya di munisipalitas terdekat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini berorientasi pada golf, dengan tiga lapangan dalam jarak dekat (Finca Cortesín 1,2 km, Albayt Resort 2,6 km, Estepona Golf 3,3 km). Marina La Duquesa (3,6 km) adalah pusat aktivitas laut, sementara pusat olahraga terdekat (Complejo Deportivo Las Viñas) berjarak 2,4 km. Pantai La Duquesa terdekat memiliki semua infrastruktur wisata yang diperlukan.
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia terletak di tepi munisipalitas Casares, namun berfungsi sebagai pinggiran kota Estepona. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses ke Marbella di timur atau Sotogrande di barat, tanpa tinggal di pusat kota-kota tersebut. Kawasan ini telah tumbuh secara demografis karena wisata golf, dengan 344 transaksi properti di wilayah tersebut menunjukkan pasar yang aktif.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas (mulai €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), Doña Julia menawarkan harga masuk yang lebih rendah untuk meter persegi yang lebih luas. Namun, area Fuengirola dan Mijas lebih padat dengan akses langsung ke pusat perbelanjaan dan pantai. Proyek Astra Homes di Fuengirola berharga serupa (mulai €364.000) tetapi mungkin dalam lingkungan yang lebih perkotaan. Doña Julia menawarkan lebih banyak ketenangan dan kedekatan dengan lapangan golf berkualitas tinggi dengan imbalan jarak dari pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
