मालागा के कासारेस में स्थित विशिष्ट आवासीय परिसर डोन्या जूलिया में एक आकर्षक टाउनहाउस की खोज करें। यह संपत्ति आराम, विशालता और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का संयोजन करती है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांति, जीवन की गुणवत्ता और ईर्ष्यापूर्ण प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। तीन स्तरों पर फैला हुआ 208 वर्ग मीटर का यह घर, एक निजी उद्यान और समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर उन्मुख है। गोल्फ कोर्स के बगल में और समुद्र तट से सिर्फ 2.2 किमी दूर स्थित यह परियोजना, खेल के माहौल और भूमध्यसागरीय परिदृश्य का एक शानदार संयोजन प्रदान करती है। उत्कृष्ट स्थिति में, संगमरमर के फर्श के साथ, यह संपत्ति एक आकर्षक वातावरण में बसने का एक शानदार अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर डोन्या जूलिया आवासीय परिसर में स्थित है, जो एक शांत और मांग वाला क्षेत्र है जो गोल्फ कोर्स और तटरेखा के निकटता के लिए जाना जाता है। इसकी विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देती है।
208 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह घर आराम और कार्यक्षमता की तलाश करने वाले परिवारों के लिए आदर्श है। इसमें संलग्न बाथरूम के साथ 2 शयनकक्ष और एक बहुमुखी तहखाना शामिल है जिसका उपयोग गेम रूम, जिम या भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।
यह टाउनहाउस बनाया गया है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो डोन्या जूलिया क्षेत्र में संपत्ति का मालिक होने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो नए मालिकों को अच्छी तरह से बनाए रखा घर प्रदान करती है।
संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग प्रणाली नहीं है और इसके लिए अतिरिक्त एयर कंडीशनिंग प्रणाली की स्थापना की आवश्यकता हो सकती है। निजी उद्यान होने के बावजूद, कोई सामुदायिक उद्यान नहीं है। इसके अलावा, यह बिना साज-सज्जा के बेचा जाता है, जिसके लिए इसे सजाने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
Ref: VL336921
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
डोन्या जूलिया में यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह परिवारों के लिए आदर्श है, जो पर्याप्त जगह (208 वर्ग मीटर) और प्रत्येक संलग्न बाथरूम के साथ 2 शयनकक्ष प्रदान करता है। बहुमुखी तहखाना का उपयोग गेम रूम, जिम या होम ऑफिस के रूप में किया जा सकता है। बाहरी उत्साही लोग निजी उद्यान, गोल्फ कोर्स (1.2 किमी) और समुद्र तटों (2.0 किमी) की निकटता की सराहना करेंगे। घर का दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण और समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जो साल भर धूप का आनंद लेना चाहते हैं। यह घर उन लोगों के लिए भी एक उत्कृष्ट विकल्प है जो शांत वातावरण का आनंद लेते हुए शहरी सुविधाओं से निकटता की तलाश में हैं।
टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें संगमरमर के फर्श हैं जो अंतरिक्ष में लालित्य और स्थायित्व जोड़ते हैं। घर एयर कंडीशनिंग के साथ प्री-इंस्टॉल किया गया है, जिसमें गर्म और ठंडे दोनों तरह के हवा सिस्टम हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करते हैं। एक चिमनी लिविंग एरिया में एक आरामदायक माहौल जोड़ती है। पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम और कार्यात्मक रसोई (हालांकि पूरी तरह से स्थापित नहीं) व्यावहारिकता और सुविधा प्रदान करते हैं। ढका हुआ छत और निजी छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह 208 वर्ग मीटर का टाउनहाउस 388,000 यूरो से शुरू हो रहा है। संपत्ति निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो डोन्या जूलिया क्षेत्र में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है। इसका दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण और समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य इसे बाजार में आकर्षक बनाते हैं। क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है और एक मांग वाले क्षेत्र में एक विशाल घर प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है।
डोन्या जूलिया क्षेत्र शांति और सुविधा की विशेषता वाले भूमध्यसागरीय जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। आवासीय परिसर गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों का संयोजन प्रदान करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए आदर्श बनाता है। हर दिन, निवासी सुपरमार्केट (1.8 किमी) और फार्मेसी (2.0 किमी) जैसी आस-पास की सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स (फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 1.2 किमी दूर) और समुद्र तटों (Playa de Casares केवल 2.0 किमी दूर) के लिए प्रसिद्ध है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए आदर्श है, और 5 महीने का तैराकी मौसम समुद्र तट प्रेमियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों का अस्तित्व निवासियों को अच्छे गतिशीलता विकल्प प्रदान करता है।
मालागा प्रांत में स्थित डोन्या जूलिया क्षेत्र, सुविधाओं से निकटता बनाए रखते हुए एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप का दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए पास में 2 रेस्तरां, एक फार्मेसी और एक बैंक हैं। क्षेत्र में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। निकटतम अस्पताल केवल 4.0 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवा प्रदान करता है।
यह नक्शा डोन्या जूलिया आवासीय परिसर के स्थान को दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर जोर देता है। यह स्थानीय मनोरंजन और परिवहन केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करने वाले संपत्ति के रणनीतिक स्थान को उजागर करता है।
डोन्या जूलिया कासारेस और एस्टेपोना जैसे शहरों के पास, एंडालूसिया के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 28 किमी दूर है, जो स्पेन और यूरोप के गंतव्यों तक पहुंच को आसान बनाता है।
संपत्ति समुद्र तट (Playa de Casares) से केवल 2.0 किमी और ला डुकसा गोल्फ कोर्स (La Duquesa Golf Course) से 1.2 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी 2 किमी से कम दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 73 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। क्षेत्र में 42 स्टॉप के साथ 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो निवासियों को गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। हालांकि कार की सिफारिश की जाती है, कई दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
डोन्या जूलिया क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस होता है, और औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो एक सुखद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कासारेस (2.0 किमी) है, जबकि फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी) और गोल्फ अकादमी अल्बैट रिसॉर्ट (2.6 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकसा मरीना केवल 3.6 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) स्पोर्ट्स सेंटर (2.4 किमी) भी शामिल है, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
डोन्या जूलिया कासारेस और एस्टेपोना जैसे शहरों के पास, एंडालूसिया के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुरम्य समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 28 किमी दूर है, जो स्पेन और यूरोप के गंतव्यों तक पहुंच को आसान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
निकटवर्ती एस्टेपोना परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और ए비 अपर (Aby Upper, €320,000 से शुरू) की तुलना में, डोन्या जूलिया में यह टाउनहाउस (€388,000 से शुरू) एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। जबकि एक्वा गार्डन्स अधिक महंगा है और संभवतः अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है, ए비 अपर सस्ता है लेकिन आकार और सुविधाओं में भिन्न हो सकता है। अल्बा बेनलमाडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) की उच्च कीमत एक अधिक प्रीमियम बाजार खंड में इसकी स्थिति का संकेत देती है। डोन्या जूलिया में संपत्ति मूल्य, आकार और स्थान लाभ के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास एक आरामदायक घर चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। यह एक विशाल रहने की जगह और सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बनाता है।
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