Пројекат се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, смештен у живописној области Малага на Коста дел Сол. Ово градско насеље нуди комбинацију удобности, пространости и престижне локације, намењено онима који траже мир, висок квалитет живота и уживање у природном окружењу. Савремени дизајн и функционалност чине га погодним избором за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација нуди непосредну близину голф терена и обале, док су свакодневни садржаји лако доступни. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ како рекреативним активностима на отвореном, тако и основним услугама, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Пројекат задовољава потребе за пространим становањем са два апартмана, од којих сваки има приступ сопственом купатилу. Додатни садржаји попут приватног дворишта и могућност адаптације подрума доприносе функционалности и персонализацији животног простора.
Овај објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Комплекс је већ изграђен и развијен, нудећи новоизграђене стамбене јединице у оквиру успостављене урбанизације, што гарантује одређени ниво квалитета и инфраструктуре.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваког прозора, нити поседује сопствени приватни базен. Намештен је и намењен онима који више воле да сами уреде свој животни простор. Такође, иако је комплетан, недостају му додатни луксузни садржаји попут спа центра у оквиру комплекса.
Ref: VL336921
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже удобан дом са додатним простором, али без потребе за екстремно великом кућом. Идеалан је за љубитеље голфа, који цене близину терена и могућност уживања у спортским активностима. Такође, одговара онима који желе мирнији живот у урбанизованом окружењу, али са лаким приступом обали и плажама на само пар километара. Поред тога, функционалан распоред са подрумом погодним за различите намене, чини га атрактивним за оне којима је потребан додатни простор за хобије или складиштење. За оне који желе да прилагоде ентеријер свом укусу, чињеница да се продаје ненамештен пружа ту слободу.
Објекат се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући под од мермера који доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Укључена је припрема за клима уређаје, са могућношћу грејања и хлађења, као и камин који обезбеђује додатну топлину и амбијент. Предуграђени ормари у спаваћим собама нуде ефикасно решење за складиштење. Терасе, укључујући покривене, пружају додатни простор за уживање на отвореном. Подрумски део нуди флексибилност за различите намене, а укупан осећај је просторност и функционалност.
Почетна цена од 369.000 евра за овај двособни градски кућу са 208 м² стамбеног простора позиционира га у средњи ценовни опсег за новоизграђене некретнине у овој области. Доступност је одмах, с обзиром да је изградња завршена. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика као што су положај у комплексу и додатни елементи, али ова понуда представља значајну вредност у погледу величине простора и локације у близини голф терена и обале.
Живот у Доња Јулија, Малага, одликује се спојем смирености и приступачности. Ово насеље је смештено у близини голф терена и обале, пружајући становницима лак приступ рекреативним активностима. Свакодневне потрепштине, попут супермаркета и апотека, налазе се на мањој удаљености, чинећи свакодневни живот изузетно практичним. Релативно ниска надморска висина (35м) и благи нагиб ка обали доприносе пријатном боравку. Ово подручје нуди баланс између мирног становања у урбанизованом комплексу и близине динамичнијим градским центрима и обали.
Живот у овој урбанизацији у Доња Јулија нуди сталан приступ основним градским садржајима, са супермаркетом и апотеком на око 2 км. Комплекс је добро повезан са околним подручјима, а близина обале (2 км до најближе плаже) пружа могућности за рекреацију. Неколико школа у близини задовољава потребе породица са децом. За здравствену негу, здравствени центри су такође на разумној удаљености. Локална просечна годишња температура од 18.5°C и дугачка купалишна сезона од 5 месеци доприносе угодном животу током већег дела године. Велики број локалних празника (32 годишње) указује на богат културни живот у региону.
Пројекат се налази у урбанизованом комплексу Доња Јулија, са лаким приступом кључним локалним садржајима и рекреативним активностима. Близина обале и голф терена, као и добра транспортна повезаност, чине ову локацију посебно атрактивном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у Доња Јулија, близу Касареса, у провинцији Малага. Ова локација пружа добар баланс између приступачности главним градовима и мирнијем становању. Удаљеност од Естепоне (приближно 7.4 км до марине) и Марбеље (приближно 30 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина аеродрома Гибралтар (28 км) и Малага (73 км) додатно повећава географску предност локације.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 27 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су само 2 км, а голф терени, укључујући Финкa Кортесин Голф Клуб, налазе се на око 1.2 км. Супермаркет и апотека су на око 1.8 км, а здравствени центар на 4 км, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Иако је аутомобил погодност, постоји 7 линија јавног превоза и 42 стајалишта у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без личног возила.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити умереном климом са просечним годишњим температурама од 18.5°C, које се крећу од 12°C до 27°C током године. Овај географски положај обезбеђује обиље сунчаних сати, са око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дугу купалишну сезону од пет месеци. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб терена ка мору (0.9%) доприносе пријатном окружењу. Близина природних лепота и Медитерана чини ову локацију посебно привлачном за љубитеље природе и спољашње активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де Касарес (2.0 км) и Плаја де Манилга (2.6 км), пружају лак приступ обали. У близини се налазе и Марина Дукеса (3.6 км) и Марина Естепона (7.4 км), као и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Финкa Кортесин Голф Клуб (1.2 км) и Естепона Голф (3.3 км). Постоји и нудистичка плажа Коста Натура на 4.5 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Пројекат у Доња Јулија, Малага, истиче се својом циљаном цинeом од 369.000 евра за двособну градску кућу од 208 м², што га чини конкурентним у поређењу са сличним опцијама у региону. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), овај пројекат нуди сличну величину по нижој цени, иако можда са мање ексклузивних заједничких садржаја. Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра) је јефтинији, али вероватно нуди мању површину или другачији тип некретнине. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) је у вишем ценовном рангу, што указује на значајно другачију категорију и потенцијално бољи положај или више садржаја. Позиционирање Доња Јулија, између Естепоне и Марбеље, пружа баланс између приступачности луксузним садржајима и релативном миром, што може бити кључни фактор за одређени сегмент купаца. Близина голф терена и обале додатно појачава атрактивност ове локације у оквиру Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID