Пројекат се налази у ексклузивном стамбеном комплексу Доња Јулија, у месту Казарес, покрајина Малага. Овај градски кућа са 2 спаваће собе и 3 купатила нуди комбинацију удобности, простора и повољне локације. Са укупном површином од 211 м², некретнина је идеална за оне који траже квалитет живота у релаксирајућем природном окружењу, на само 2 км од обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Доња Јулија, Казарес, обезбеђује близину голф терена и обале, нудећи становницима лак приступ дневним садржајима. Покривена тераса и приватни врт пружају додатни простор за уживање на отвореном, док је оријентација на југ гаранција за сунчане дане.
Ова кућа задовољава потребе за пространим животним простором, са посебним подручјем у подруму које се може прилагодити као играоница, теретана или остава. Два двокреветна апартмана са сопственим купатилима обезбеђују приватност и удобност за становнике.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са предвиђеним роком завршетка који ће бити накнадно утврђен. Планирано је да некретнина буде завршена са високим стандардима квалитета, укључујући мермерне подове и припрему за клима уређаје.
Ова некретнина се не нуди намештена и кухиња није комплетно опремљена, што омогућава будућим власницима да је персонализују по свом укусу. Пројекат не укључује директан приватни паркинг, али се паркинг решења могу наћи у околини.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или други дом у близини Медитерана, са фокусом на квалитет живота и рекреацију. Идеалан је за голфере, с обзиром на близину неколико познатих голф терена. Такође, одговара онима који цене миран амбијент, али желе да имају лак приступ градским садржајима, попут супермаркета и здравствених установа. Позиција на јужној страни пружа обиље сунчеве светлости током целе године, што доприноси пријатној атмосфери и могућностима за активности на отвореном.
Пројекат предвиђа високе стандарде завршне обраде. Мермерни подови додају елеганцију унутрашњости, док је уграђена клима (топла и хладна) обезбеђена за оптималан комфор током целе године. Постоји и могућност уградње камина, што доприноси топлини и амбијенту. Кухиња није комплетно опремљена, што даје будућим власницима слободу да је дизајнирају према својим потребама и стилу. Уграђени ормари у спаваоним собама пружају додатни простор за одлагање.
Цена за ову градску кућу са 2 спаваће собе почиње од 353.000 €. Некретнина се простире на 211 м² стамбеног простора, распоређеног на три нивоа, укључујући и подрум. Тренутно је у фази изградње, са роковима завршетка који ће бити накнадно објављени. Доступност варира зависно од фазе изградње и потражње на тржишту.
Доња Јулија је стамбено насеље које комбинује урбану близину са мирним окружењем, идеално за породични живот или одмор. У близини се налазе бројни садржаји попут супермаркета (1.8 км), апотека (2.0 км) и здравствених центара (4.0 км). Голф клубови и плаже су на лакој удаљености, чинећи ово подручје атрактивним за љубитеље рекреације и природе. Са 3,845 сунчаних сати годишње и умереном просечном температуром од 18.5°C, клима подржава активности на отвореном током већег дела године, укључујући и петомесечно купалишне сезоне.
Живот у Доња Јулија значи уживање у близини голф терена и обале, уз истовремено одржавање лаког приступа градским садржајима. Ова урбанизована средина нуди ресторане, апотеке и банке на пешачкој удаљености. За породице са децом, постоји избор од десет образовних установа у близини. Здравствени центри су такође лако доступни, обезбеђујући сигурност и благостање. Са 42 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у близини, јавни превоз је релативно доступан, иако се преporučује аутомобил за комплетно истраживање региона.
Овај градски кућа се налази у насељу Доња Јулија, у близини голф терена и обале. Прегледом карте виде се оближње плаже, марине и главни путеви који обезбеђују лак приступ осталим деловима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доња Јулија је стратешки лоцирана у провинцији Малага, између познатих градова Марбеља и Алхесирас. Близина луке Дукеса (3.9 км) и луке Естепона (7.4 км) чини је атрактивном за љубитеље јахтинга. Удаљеност од 73 км до аеродрома Малага омогућава лак приступ међународним летовима, док је лука Гибралтар (28 км) такође на дохват руке.
Локација Доња Јулија пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Гибралтар, удаљен је око 28 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 73 км. Најближе плаже, попут Плаја де Казарес, удаљене су само 2.0 км, са опцијом истраживања других плажа попут Ла Дукеса (3.9 км). За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 1.2 км, а доступни су и други голф терени. Супермаркет и апотека су у радијусу од 2 км, а болница на 4 км, чинећи све неопходне садржаје лако доступним.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 18.5°C. Са историјским просеком од 3,845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Петомесечно купалиште сезоне, када је температура воде 20°C или више, омогућава уживање у мору. Надморска висина од 35 метара и благи нагиб од 0.9% ка плажи чине подручје лако доступним и пријатним за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Доња Јулија налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Казарес (2.0 км) и Ла Дукеса (3.9 км), познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, подручје је рај са Финка Кортесин Голф Клубом (1.2 км) и Голф Академијом Албајт Ресорт (2.6 км). Близина марина као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (3.6 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.4 км) такође су лако доступни.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL523922
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски кућа у Доња Јулија нуди конкурентну почетну цену од 353.000 € за 2 спаваће собе. Док Alba Benalmadena представља виши ценовни ранг (од 598.000 €), овај пројекат се позиционира као вредна опција за оне који траже дом у близини голф терена и обале. Површина од 211 м² и три нивоа, укључујући подрум, пружају значајан простор у односу на многе друге понуде у региону. Локација у Казаресу нуди мирнији амбијент у поређењу са урбанизованијим деловима попут Бенамадене, док је истовремено добро повезана са главним аеродромима и градским центрима попут Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID