Descubra este adosado en el exclusivo complejo residencial de Doña Julia, en el municipio de Casares, Málaga. Una propiedad que combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada, adecuado para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida en la Costa del Sol. El complejo residencial ofrece una armoniosa combinación de entorno deportivo y paisaje mediterráneo, con la playa y un campo de golf en las inmediaciones, así como impresionantes vistas al mar.
En comparación con otras propiedades en la región de Estepona/Casares, este adosado en Doña Julia se posiciona en el segmento de precio medio. Acqua Gardens en Estepona, ofrecido a partir de 418.800 €, tiene un precio ligeramente superior, mientras que Aby Upper en Estepona está disponible desde 320.000 €. Alba Benalmadena, más al este, se encuentra entre las ofertas de mayor precio con 699.000 €. El objeto descrito aquí, con 205 m² de superficie habitable y 3 baños, ofrece una distribución espacial sólida por el precio de 405.000 €. La ubicación cerca de campos de golf y playas es típica de la Costa del Sol, pero la configuración específica de Doña Julia, con su cercanía a Finca Cortesín y su urbanización más tranquila pero bien comunicada, la distingue. La disponibilidad inmediata ('Listo'), a diferencia de los proyectos de obra nueva aún en construcción, puede ser un factor decisivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en una zona urbanizada cerca de la costa, pero con las comodidades diarias al alcance. La proximidad a playas como Playa de Casares (2,0 km) y a campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (1,2 km) define la ubicación.
Para familias o parejas que buscan amplias superficies habitables distribuidas en varias plantas. Un jardín privado, terrazas cubiertas y un sótano polivalente satisfacen diversas necesidades de ocio, almacenamiento o espacio de trabajo.
El adosado está clasificado como 'Listo', lo que indica que es una propiedad nueva lista para ser habitada. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está disponible.
La propiedad no incluye cocina equipada y se vende sin amueblar. Aunque el aire acondicionado está preinstalado, no se detallan aspectos específicos del control climático (calefacción/refrigeración). Dispone de un jardín privado, pero su mantenimiento se describe como 'descuidado/cubierto de maleza'.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en un complejo residencial consolidado con buena infraestructura. Se dirige a personas que valoran la proximidad a campos de golf y playas, pero también prefieren una zona residencial tranquila. Las familias podrían beneficiarse de las amplias estancias y el jardín privado, mientras que las parejas o personas solteras apreciarán las terrazas y las vistas. La proximidad a la costa y a servicios como supermercados y restaurantes la hace atractiva también para quienes buscan una combinación de tranquilidad y accesibilidad. La entrega sin amueblar permite una personalización del espacio interior.
La propiedad se describe como en 'Excelente' estado. Los suelos son de mármol y los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Dispone de una terraza cubierta que amplía el espacio de vida exterior. El aire acondicionado está preinstalado, con opciones tanto para aire caliente como frío, complementado por una chimenea para mayor calidez. La cocina no está equipada ('Not Fitted'), lo que permite al comprador elegir el diseño. La construcción general y los materiales utilizados sugieren un alto nivel de calidad, acorde con la ubicación urbana.
El adosado se ofrece a partir de 405.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 205 m². Actualmente, no se enumeran variaciones de precio ni opciones adicionales para esta propiedad específica cerca de Casares. El estado se describe como 'Excelente' y la propiedad está lista para entrar a vivir.
Este adosado en Doña Julia ofrece una combinación de confort residencial y espacios funcionales, distribuidos en tres niveles. El sótano abre múltiples posibilidades de uso, ya sea como sala de ocio, gimnasio o despacho privado. La planta baja alberga las zonas comunes con un luminoso salón-comedor, cocina y acceso a una terraza cubierta, adecuado para comidas al aire libre. La planta superior está reservada para el área privada, con dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza descubierta con vistas panorámicas. Un jardín privado completa la oferta y crea un espacio de relajación. La superficie habitable de 205 m² garantiza estancias amplias y adaptables.
La vida en Doña Julia, Casares, ofrece una mezcla equilibrada de proximidad a la costa e infraestructura urbana. Con un supermercado a solo 1,8 km y la playa de Casares a 2,0 km, el abastecimiento diario y el ocio son de fácil acceso. La zona se caracteriza por campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), lo que la convierte en un lugar atractivo para los golfistas. La conexión con ciudades más grandes como Estepona (aprox. 7,4 km a los puertos deportivos) y la proximidad al aeropuerto de Málaga (73 km) mejoran la movilidad. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (0,9%) contribuyen a un microclima local agradable.
Esta ubicación en Doña Julia, Casares, sitúa la propiedad entre las localidades costeras de Estepona y La Duquesa. La proximidad a playas y campos de golf es una característica distintiva de esta zona, atractiva tanto para residentes como para vacacionistas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Se encuentra cerca del límite con la provincia de Cádiz, lo que facilita el acceso a ambas regiones. Las ciudades más grandes más cercanas son Estepona al este y La Línea de la Concepción al oeste. La región es conocida por su paisaje costero, sus campos de golf y su proximidad a Gibraltar. La conexión a la red de autopistas permite un buen acceso a otras localidades costeras como Marbella o ciudades más lejanas.
La accesibilidad a las principales instalaciones está bien garantizada. Playas como Playa de Casares están a solo 2,0 km. El supermercado más cercano se encuentra a 1,8 km, una farmacia a 2,0 km y un centro de salud a 4,0 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles en pocos kilómetros, comenzando por el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). La conexión a la red de autopistas está asegurada, y aunque un coche es práctico para muchos desplazamientos, no es imprescindible para todo. El aeropuerto de Málaga está a 73 km, Gibraltar a 28 km. Hay 42 paradas de transporte público con 7 líneas en las cercanías.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Doña Julia se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y unas 3.845 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia el mar (0,9%) aseguran un clima agradable sin condiciones extremas, favorecido por la orientación sur de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas, incluidas Playa de Casares (2,0 km), Playa de Manilva (2,6 km) y La Duquesa (3,9 km). Estas playas forman parte de la oferta de la Costa del Sol, conocida por su infraestructura costera. Para los golfistas, la elección es amplia, con el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km) en las inmediaciones. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) amplían las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 86 mm |
| Febrero | 13.8°C | 55 mm |
| Marzo | 14.9°C | 172 mm |
| Abril | 16.8°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.8°C | 11 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL546781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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