यह आकर्षक टाउनहाउस मलागा के कासारेस नगर पालिका में स्थित एक्सक्लूसिव डोन्या जूलिया आवासीय कॉम्प्लेक्स में स्थित है। यह संपत्ति आराम, विशालता और एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान का संयोजन प्रदान करती है, जो शांति और जीवन की गुणवत्ता की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। तीन मंजिलों पर फैला यह घर पूरे परिवार के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। बेसमेंट एक खुला क्षेत्र है जिसमें कई संभावनाएं हैं: मनोरंजन कक्ष, जिम, भंडारण क्षेत्र या यहां तक कि एक निजी कार्यालय। पहली मंजिल पर रोजमर्रा के जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए सामान्य क्षेत्र हैं। इसमें चिमनी के साथ एक उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग रूम, एक रसोईघर, एक उपयोगिता कक्ष और एक अतिथि शौचालय शामिल है। यहां से, आप एक सुखद ढकी हुई बरामदे या छत तक पहुंच सकते हैं, जो साल भर बाहरी भोजन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, डोन्या जूलिया में कीमतें प्रतिस्पर्धी हैं। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है, जबकि एबी अपर €320,000 से शुरू होता है। डोन्या जूलिया में €405,000 की कीमत मध्य में कहीं है और 205 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है, जिससे यह एक आकर्षक प्रस्ताव बन जाता है। इस क्षेत्र में विकसित बुनियादी ढांचा, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता है, जो कोस्टा डेल सोल के मुख्य आकर्षण हैं। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, डोन्या जूलिया काफी अधिक किफायती है, जो क्षेत्र की मूल्य विविधता को प्रदर्शित करता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और 3845 धूप घंटे प्रति वर्ष भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
डोन्या जूलिया आवासीय कॉम्प्लेक्स में स्थित, यह घर तट के करीब है और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्र तट से मात्र 2.2 किमी और गोल्फ कोर्स के बगल में स्थित है, जो एक लुभावनी समुद्री दृश्य प्रदान करता है, जो खेल के माहौल और भूमध्यसागरीय परिदृश्य को पूरी तरह से जोड़ता है।
घर विशाल और कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है जिसे किसी भी आवश्यकता के अनुकूल बनाया जा सकता है। पहली मंजिल पर लिविंग-डाइनिंग रूम, चिमनी वाली बालकनी और निजी उद्यान दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
संपत्ति निर्मित अवस्था में है, उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इस विकास में बंद आवासीय परिसर शामिल हैं, जो मुख्य रूप से सामान्य सेवाओं वाले अलग-अलग घरों से बने हैं।
संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है, और रसोई सुसज्जित नहीं है। बेसमेंट को व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार फिनिशिंग और फिटिंग की आवश्यकता है।
यह घर उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो धूप वाले कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता को महत्व देते हैं। एक निजी उद्यान और ढकी हुई बरामदे के साथ, यह बाहरी जीवन का आनंद लेने वालों के लिए आकर्षक है। बहुमुखी बेसमेंट सहित घर का लेआउट, परिवारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जिससे एक होम ऑफिस, जिम या मनोरंजन कक्ष बनाना संभव हो जाता है। स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों की निकटता इसे स्थायी निवासियों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक की धूप, 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। दक्षिण मुखी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी सुनिश्चित करता है।
टाउनहाउस एक उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव प्रदान करता है। इसमें संगमरमर के फर्श हैं जो सुंदरता जोड़ते हैं। घर में एक प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम है जिसमें हीटिंग और कूलिंग का विकल्प है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। लिविंग रूम में एक चिमनी है जो आरामदायक माहौल बनाती है। अंतर्निर्मित अलमारियों वाले बेडरूम पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। घर में एक निजी उद्यान है, जो आराम के लिए आदर्श है। ढकी हुई बरामदा बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है, जबकि बड़ा टेरेस मनोरम दृश्य प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस €405,000 से शुरू होता है। घर में 2 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिनका निर्मित क्षेत्र 205 वर्ग मीटर है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसके प्रतिष्ठित स्थान, पूर्ण सुविधाओं और समुद्र और गोल्फ के दृश्यों के कारण, यह बाजार में एक आकर्षक प्रस्ताव है। आसपास की तुलनात्मक संपत्तियों, जैसे Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू), की कीमतें अलग-अलग हैं, जो डोन्या जूलिया की संपत्ति की प्रतिस्पर्धात्मकता पर प्रकाश डालती हैं।
मलागा प्रांत में स्थित डोन्या जूलिया आवासीय कॉम्प्लेक्स, एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, फिर भी तटीय सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता चाहते हैं। दक्षिण-सामना करने वाला घर समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों को समेटे हुए है, जो एक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। घर के तीन स्तर पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जिसमें एक बहुमुखी बेसमेंट, पहली मंजिल पर एक सामाजिक क्षेत्र और एक निजी शयन क्षेत्र शामिल है। निजी उद्यान और ढकी हुई बरामदा बाहरी जीवन के अनुभव को और बेहतर बनाते हैं, जो धूप वाले कोस्टा डेल सोल में विशेष रूप से मूल्यवान है। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा अधिक नहीं है, और औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थिति बनाती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा लगभग 386 मिमी है। समुद्र तट तक का ढलान केवल 0.9% है, जो इसे बहुत हल्का और तटरेखा तक आसानी से सुलभ बनाता है। क्षेत्र में 42 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें आवागमन को सुविधाजनक बनाती हैं।
डोन्या जूलिया आवासीय कॉम्प्लेक्स में जीवन की गति शांत और आरामदायक है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी) के बहुत करीब है, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं: प्लाया डे कासारेस 2.0 किमी, प्लाया डे मनिवा 2.6 किमी। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्केट केवल 1.8 किमी दूर हैं, और फार्मेसी 2.0 किमी दूर हैं। अस्पताल 4.0 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा (AGP) लगभग 73 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी (सीधी रेखा) दूर है।
यह नक्शा स्पेन के कोस्टा डेल सोल में एक आवासीय क्षेत्र, डोन्या जूलिया का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति पर प्रकाश डालता है।
डोन्या जूलिया मलागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 7.4 किमी) और मारबेला (और भी दूर) जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है, जबकि अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र कई प्रमुख गोल्फ रिसॉर्ट्स और समुद्र तटों के बीच स्थित है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक घरेलू आय €16,450 है।
इस संपत्ति तक पहुंच उत्कृष्ट है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 73 किमी (सीधी रेखा) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी (सीधी रेखा) दूर है। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे कासारेस (2.0 किमी), प्लाया डे मनिवा (2.6 किमी) और ला डुक्वेसा (3.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स निकटतम हैं: फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट (2.6 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (3.3 किमी)। सुपरमार्केट और फार्मेसी 2 किमी के दायरे में हैं। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार रखने से आसपास के क्षेत्र का पता लगाना आसान हो जाएगा।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में लगभग 12°C तक पहुँचता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे से अधिक की धूप के साथ, यह प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है जिसमें आरामदायक पानी का तापमान (≥20°C) होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 35 मीटर ऊपर, तट के करीब स्थित है, जो एक सुखद समुद्री हवा प्रदान करता है। समुद्र तट की ढलान केवल लगभग 0.9% है, जो इसे बहुत हल्का और तटरेखा तक आसानी से पहुंचने योग्य बनाती है। वार्षिक वर्षा मध्यम है, जो हरी-भरी वनस्पति में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र के समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं विविध हैं। निकटतम लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया डे कासारेस (2.0 किमी), प्लाया डे मनिवा (2.6 किमी) और ला डुक्वेसा (3.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन पास के फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (1.2 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट (2.6 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (3.3 किमी) का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, कंप्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। इस क्षेत्र में कई मरीना भी हैं, जैसे कि प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्वेसा (3.6 किमी)।
स्रोत: OpenStreetMap
डोन्या जूलिया मलागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना (लगभग 7.4 किमी) और मारबेला (और भी दूर) जैसे लोकप्रिय शहरों के करीब है, जबकि अपेक्षाकृत शांत वातावरण बनाए रखता है। यह क्षेत्र कई प्रमुख गोल्फ रिसॉर्ट्स और समुद्र तटों के बीच स्थित है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक घरेलू आय €16,450 है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL546781
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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