Ez a bájos sorház a Málagához tartozó Casares településen található exkluzív Doña Julia lakóparkban helyezkedik el. Az ingatlan a kényelmet, a tágasságot és a kitűnő elhelyezkedést ötvözi, ideális azok számára, akik nyugalmat és magas életminőséget keresnek. A háromszintes ház mindenki számára funkcionális teret kínál. Az alagsor egy nyitott terű rész, amely számos lehetőséget rejt magában: pihenőszoba, edzőterem, tárolóhelyiség vagy akár egy privát dolgozószoba. A földszinten találhatók a mindennapi élethez tervezett közösségi terek. Tartalmaz egy világos nappali-étkezőt kandallóval, konyhát, kamrát és egy vendég WC-t. Innen elérhető egy kellemes fedett terasz vagy veranda, amely tökéletes az egész éves szabadtéri étkezésekhez.
A környező projektekkel összehasonlítva a Doña Julia árai versenyképesek. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418.800 eurótól, míg az Aby Upper 320.000 eurótól indul. A Doña Juliában található 405.000 eurós ár valahol középen helyezkedik el, és 205 m² lakóterületet kínál, ami vonzó ajánlattá teszi. A régió fejlett infrastruktúrával, a strandok és golfpályák közelségével rendelkezik, amelyek a Costa del Sol fő vonzerejei. A Benalmadenában található Alba Benalmadena-val (699.000 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva a Doña Julia jelentősen megfizethetőbb, bemutatva a régió árképzési sokszínűségét. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3845, ami ideális a mediterrán életstílushoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Doña Julia lakóparkban elhelyezkedő ház közel van a tengerparthoz, mindennapi szükségletekhez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. Mindössze 2,2 km-re a strandtól és egy golfpálya mellett található, lenyűgöző tengeri kilátást kínál, tökéletesen ötvözve a sportos környezetet a mediterrán tájjal.
Az otthon tágas és funkcionális tereket kínál, amelyek minden igényhez igazíthatók. A földszinti nappali-étkező, a kandallós terasz és a privát kert bőséges teret biztosít a mindennapi élethez és a szórakozáshoz.
Az ingatlan befejezett építési fázisban van, kiváló állapotban, és azonnali beköltözésre kész. Ez a fejlesztés zárt lakóparkokból áll, főként közös szolgáltatásokkal rendelkező, különálló házakból.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, és a konyha nincs felszerelve. Az alagsor befejezést és berendezést igényel az egyéni igények szerint.
Ez az otthon ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek a napos Costa del Sol régióban. Ideális azok számára, akik értékelik a létesítmények, golfpályák és strandok közelségét. Privát kerttel és fedett terasszal rendelkezik, így vonzó azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet. Az otthon elrendezése, beleértve a sokoldalú alagsort, rugalmasságot kínál a családok számára, lehetővé téve otthoni iroda, edzőterem vagy szórakozóhelyiség kialakítását. Az iskolák és egészségügyi központok közelsége állandó lakosok számára is praktikus választássá teszi. Évi több mint 3800 óra napsütés, 5 hónapos kellemes fürdőszezon, valamint a strandok és golfpályák közelsége ideális hellyé teszi a mediterrán életstílust keresők számára. A déli tájolás bőséges természetes fényt és meleget biztosít.
A sorház magas színvonalú életminőséget kínál. Mészkő padlózatot tartalmaz, amely eleganciát kölcsönöz. A ház előre telepített légkondicionáló rendszerrel rendelkezik, fűtési és hűtési lehetőséggel, biztosítva az egész éves kényelmet. A nappaliban kandalló található, amely meghitt hangulatot teremt. A beépített szekrényekkel ellátott hálószobák elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A házban pihenésre ideális privát kert található. A fedett terasz szabadtéri életteret biztosít, míg a nagy terasz panorámás kilátást nyújt.
Ez a sorház 405.000 eurótól kezdődő áron érhető el. A ház 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, beépített területe 205 m². Az ingatlan már megépült és azonnal beköltözhető. Kiemelkedő elhelyezkedése, teljes körű szolgáltatásai, valamint tengerre és golfra néző kilátása vonzó piaci ajánlatot képvisel. A környéken található hasonló ingatlanok, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól), eltérő árakkal rendelkeznek, kiemelve a Doña Julia ingatlanának versenyképességét.
A Doña Julia lakópark, Malaga tartományban található, nyugodt élőkörnyezetet kínál, miközben közel van a tengerparti kényelmi szolgáltatásokhoz. Ez a terület különösen vonzó azok számára, akik a golfpályák és strandok közelségét keresik. A déli fekvésű ház tengerre, hegyekre és golfpályákra néző kilátással rendelkezik, panorámát kínálva. A ház három szintje bőséges teret biztosít, beleértve egy sokoldalú alagsort, egy közösségi teret a földszinten és egy privát hálórészt. A privát kert és a fedett terasz tovább fokozza a szabadtéri élet élményét, ami különösen vonzó a napos Costa del Sol-on. Az éves átlagos csapadékmennyiség nem magas, az éves átlaghőmérséklet pedig körülbelül 18,5°C, évi 3845 óra napsütéssel, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlagos csapadékmennyiség a területen körülbelül 386 mm. A strand felé eső lejtő mindössze 0,9%, ami nagyon enyhe és megkönnyíti a hozzáférést a tengerparthoz. A területen található 42 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat megkönnyíti az utazást.
A Doña Julia lakópark élettempója nyugodt és kényelmes. A terület nagyon közel van a golfpályákhoz, mint például a Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), így ideális a golf szerelmeseinek. A strandok karnyújtásnyira vannak: Playa de Casares 2,0 km-re, Playa de Manilva 2,6 km-re. A mindennapi szükségletekhez szükséges szupermarketek mindössze 1,8 km-re, a gyógyszertárak pedig 2,0 km-re találhatók. A kórház 4,0 km-re van, biztosítva a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz. Malaga Nemzetközi Repülőtere (AGP) körülbelül 73 km-re (légvonalban), a Gibraltári Repülőtér (GIB) pedig körülbelül 28 km-re (légvonalban) található.
Ez a térkép bemutatja Doña Julia elhelyezkedését, egy lakóövezetet Spanyolország Costa del Sol régiójában. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét olyan kulcsfontosságú pontokhoz képest, mint a strandok, golfpályák, szupermarketek és a Malaga repülőtér.
Doña Julia Malaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 7,4 km) és Marbella (távolabb), miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A terület több nagy golf üdülőhely és strand között helyezkedik el, változatos rekreációs lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Az átlagos éves háztartási jövedelem a régióban 16 450 EUR.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A Malaga Repülőtér (AGP) körülbelül 73 km-re (légvonalban), a Gibraltári Repülőtér (GIB) pedig körülbelül 28 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Casares (2,0 km), a Playa de Manilva (2,6 km) és a La Duquesa (3,9 km). A golfpályák a közelben találhatók: Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) és Estepona Golf (3,3 km). A szupermarketek és gyógyszertárak 2 km-en belül vannak. A területen 7 tömegközlekedési vonal és 42 buszmegálló található, amelyek lehetőséget kínálnak autó nélküli közlekedésre, bár egy autó birtoklása megkönnyíti a környék felfedezését.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, nyáron 27°C-ra, télen pedig körülbelül 12°C-ra csökken. Évente több mint 3845 óra napsütés van, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület 35 méterrel a tengerszint felett fekszik, közel a tengerparthoz, kellemes tengeri szellőt kínálva. A strand felé eső lejtő mindössze kb. 0,9%, ami nagyon enyhe. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, hozzájárulva a buja növényzethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai és szabadidős létesítményei változatosak. A közeli népszerű strandok közé tartozik a Playa de Casares (2,0 km), a Playa de Manilva (2,6 km) és a La Duquesa (3,9 km). A golfkedvelők élvezhetik a közeli Finca Cortesin Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) és Estepona Golf (3,3 km) pályáit. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km). A területen több kikötő is található, mint például a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Malaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 7,4 km) és Marbella (távolabb), miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. A terület több nagy golf üdülőhely és strand között helyezkedik el, változatos rekreációs lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Az átlagos éves háztartási jövedelem a régióban 16 450 EUR.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL546781
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
