Ovaj stambeni objekat se nalazi u ekskluzivnom rezidencijalnom kompleksu Doña Julia, u opštini Casares, pokrajina Malaga. Kombinujući udobnost, prostranost i povlašćen položaj, nekretnina je pozicionirana za one koji traže mir i kvalitet života na Costa del Sol. Sa izgrađenom površinom od 205 m², nudi funkcionalne prostore raspoređene na tri nivoa, sa privatnim baštom i potencijalom za adaptaciju unutrašnjeg prostora.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj townhouse u Doña Julia nudi specifičnu kombinaciju karakteristika. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) su takođe u blizini golf terena i obale, ali se razlikuju po tipu gradnje i cenovnom rangu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja luksuzniji segment sa višim cenama, verovatno zbog svoje lokacije u Benalmadeni koja je poznata po razvijenijoj infrastrukturi i turističkoj ponudi. Trenutna ponuda od 405.000 € za ovaj objekat pozicionira ga kao srednje-visoko cenovno rešenje unutar ovog segmenta, nudeći značajan životni prostor i privatnost u poređenju sa nekim apartmanskim kompleksima u sličnom cenovnom rangu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški smeštena u oblasti Doña Julia, poznatoj po blizini golf terena i obale. Ovaj položaj obezbeđuje lak pristup lokalnim sadržajima i prirodnom okruženju, istovremeno nudeći mirnu stambenu atmosferu karakterističnu za urbanizovana područja.
Projekat je namenjen kupcima koji cene prostranost, privatnost i mogućnost prilagođavanja životnog prostora. Prisustvo privatne bašte i terasa, zajedno sa mogućnošću uređenja podrumskog dela, zadovoljava potrebe za dodatnim prostorom za rekreaciju ili rad.
Iako je objekat građen ranije, trenutno je u odličnom stanju, što ukazuje na dobru brigu o nekretnini. Datum izgradnje nije naveden, ali se pretpostavlja da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za opsežnim renoviranjem.
Ovaj objekat ne nudi nove građevinske garancije tipične za novogradnju, jer je već izgrađen. Takođe, naglašeno je da kuhinja nije opremljena, a nekretnina se prodaje nenamještena, što zahteva dodatna ulaganja kupca.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže miran životni prostor sa dobrom povezanošću sa sadržajima. Idealna je za one koji uživaju u golfu, blizini mora ili traže mesto za opuštanje sa mogućnošću prilagođavanja prostora. Prisustvo tri nivoa i privatne bašte pruža fleksibilnost za različite životne stilove, uključujući rad od kuće ili potrebe za dodatnim prostorom za hobije. Stanje 'odlično' i mogućnost useljenja bez većih intervencija čine je atraktivnom za kupce koji žele brzo da se nastane.
Objekat se opisuje kao u 'odličnom' stanju, sa mermernim podovima i ugrađenim ormarima. Postoji predinstalirana klima sa opcijama za grejanje i hlađenje, kao i kamin za dodatnu udobnost. Iako kuhinja nije opremljena, a nekretnina se prodaje nenamještena, osnovna struktura i kvalitet materijala (poput mermera) sugerišu solidnu osnovu za buduće uređenje. Podrumski prostor nudi potencijal za dodatne završne radove prema želji kupca.
Početna cena ovog townhousa iznosi 405.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez specifikacije o broju preostalih jedinica ili varijacijama cena u zavisnosti od sprata ili orijentacije. Cena odražava lokaciju u traženoj oblasti Costa del Sol i veličinu nekretnine od 205 m² sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila.
Ovo je stambeni objekat lociran u mirnom delu Doña Julia, poznatom po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini ključnih sadržaja. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija pristupačnosti i opuštenog mediteranskog ritma. Blizina golf terena i obale pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti, dok su osnovne potrebe poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara lako dostupne. Udaljenost od 1.8 km do supermarketa i 2.0 km do apoteke olakšava redovno snabdevanje. Mogućnost korišćenja javnog prevoza, sa 42 dostupne stanice u blizini, smanjuje zavisnost od automobila za određene potrebe.
Život u Doña Julia, Casares, nudi uravnotežen spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupačnosti ključnim uslugama. U prečniku od 2 km nalaze se osnovni sadržaji kao što su restorani, apoteka i banka. Obrazovni nivo je podržan sa 7 osnovnih i 3 srednje škole u blizini, dok je zdravstvena zaštita dostupna putem lokalnog zdravstvenog centra. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa na 3.6 km, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanizovanom području Doña Julia, ističući njegovu blizinu ključnim saobraćajnicama, golf terenima i obali. Pruža vizuelni pregled geografskog položaja u odnosu na obližnje plaže i marine.
Nekretnina se nalazi u opštini Casares, unutar provincije Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je blizu obale, ali i unutar urbanizovanog kompleksa. Ovaj položaj omogućava relativno lak pristup većim gradovima kao što su Estepona, dok istovremeno nudi prednosti mirnijeg rezidencijalnog života u poređenju sa centralnijim turističkim zonama.
Lokacija pruža dobru povezanost sa važnim čvorištima. Najbliži aerodrom, Gibraltar (GIB), udaljen je oko 28 km vazdušnom linijom, dok je veći aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 73 km. Najbliži strand, Playa de Casares, udaljen je 2.0 km, a La Duquesa 3.9 km. Golf entuzijasti imaju brojne opcije u blizini, sa Finca Cortesín Golf Club na samo 1.2 km. Veći gradovi kao što je Estepona su lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Sa istorijski zabeleženih 3,845 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara i blag nagib prema plaži od 0.9% doprinose ugodnom osećaju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliži plaže uključuju Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) i La Duquesa (3.9 km). Za golfere, Finca Cortesín Golf Club je na 1.2 km, a tu su i druge obližnje opcije poput Estepona Golf. Sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) upotpunjuju ponudu za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u opštini Casares, unutar provincije Malaga, na Costa del Sol. Pozicionirana je blizu obale, ali i unutar urbanizovanog kompleksa. Ovaj položaj omogućava relativno lak pristup većim gradovima kao što su Estepona, dok istovremeno nudi prednosti mirnijeg rezidencijalnog života u poređenju sa centralnijim turističkim zonama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL546781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
