与周边项目相比，Doña Julia 的价格具有竞争力。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 €418,800，而 Aby Upper 起价为 €320,000。Doña Julia 的价格 €405,000 介于两者之间，并提供了 205 平方米的居住空间，使其成为一个具有吸引力的选择。该地区拥有成熟的基础设施，靠近海滩和高尔夫球场，这是 Costa del Sol 的主要吸引力。与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）相比，Doña Julia 的价格更为实惠，显示了该地区在价格点上的多样性。该地区年平均气温为 18.5°C，年均日照时数高达 3,845 小时，非常适合地中海式生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于 Doña Julia 住宅区，靠近海岸，日常生活所需设施近在咫尺。距海滩仅 2.2 公里，毗邻高尔夫球场，享有壮丽的海景，完美融合了运动环境与地中海风光。
该住宅提供宽敞实用的空间，能够适应各种需求。一楼的客厅-餐厅、带壁炉的露台和私人花园区域为日常生活和娱乐提供了充足的空间。
该房产已建成，状态极佳，可立即入住。此开发项目由封闭式住宅区组成，主要为带公共设施的独立住宅。
该房产未配备家具，厨房也未安装。地下室区域需要根据个人需求进行装修和布置。
此住宅适合寻求在阳光明媚的 Costa del Sol 地区安家或寻找度假房产的家庭或个人。它适合那些重视便利设施、高尔夫和海滩的人。拥有私人花园和带顶门廊，非常适合喜欢户外生活的人。该住宅的布局，包括一个多功能地下室，为家庭提供了灵活性，可以创建一个家庭办公室、健身房或娱乐室。它靠近学校和医疗中心，也使其成为永久居民的实用选择。年平均日照时数超过 3,800 小时，5 个月的舒适游泳季节，以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性，使其成为寻求地中海式生活方式的人的理想选择。南向朝向确保了充足的自然光照和温暖。
该联排别墅提供高品质的居住体验。它拥有大理石地板，增添了优雅气息。全屋预装了空调系统，并可选择冷暖制冷，确保全年舒适。客厅内设有壁炉，营造温馨氛围。带衣柜的卧室提供了充足的储物空间。该住宅设有私人花园，可供放松或娱乐。带顶门廊提供了户外活动空间，而大露台则可欣赏全景。
此联排别墅的起价为 €405,000。该房产拥有 2 间卧室和 3 间浴室，建筑面积为 205 平方米。该住宅已建成，可立即入住。由于其优越的地理位置、完善的设施以及海景和高尔夫景致，它代表了该地区的一个有吸引力的价值主张。周边类似房产，如 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000），价格各不相同，凸显了 Doña Julia 房产在市场上的竞争力。
Doña Julia 住宅区坐落于马拉加省，是一个宁静的居住环境，同时又靠近沿海的便利设施。该区域尤其适合那些寻求靠近高尔夫球场和海滩的人们。该住宅拥有南向朝向，可欣赏海景、山景和高尔夫景致，提供全景视野。房屋的三个楼层提供了充足的空间，包括一个可根据需求定制的地下室、一个社交中心一楼和一个私密的睡眠区。私人花园和带顶门廊进一步增强了户外生活体验，这在阳光明媚的 Costa del Sol 地区尤其受到欢迎。该区域的平均年降雨量不高，年平均气温约为 18.5°C，年均日照时数高达 3,845 小时，为户外活动提供了理想的条件。该地区平均年降雨量约为 386 毫米。从该住宅到海滩的坡度仅为 0.9%，非常平缓，便于前往海滨。该地区拥有 42 个公共交通站点和 7 条公交线路，为出行提供了便利。
Doña Julia 住宅区的生活节奏宁静而便利。该地区非常靠近高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club（1.2 公里），非常适合高尔夫爱好者。海滩近在咫尺，Playa de Casares 距离 2.0 公里，Playa de Manilva 距离 2.6 公里。日常生活所需的超市距离仅 1.8 公里，药店距离 2.0 公里。距离医院 4.0 公里，确保了医疗服务的便利性。马拉加国际机场（AGP）距离约 73 公里（空距），为国际旅行提供了便利。
该地图显示了 Doña Julia 的位置，一个位于西班牙南部 Costa del Sol 的住宅区。它突出了该房产与海滩、高尔夫球场、超市和马拉加机场等关键地点的相对位置。
Doña Julia 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的西部。它靠近受欢迎的城镇，如 Estepona（距离约 7.4 公里）和 Marbella（更远），同时保持着相对宁静的氛围。该地区位于几个主要高尔夫度假村和海滩之间，为居民提供了多样化的休闲选择。该地区平均家庭年收入为 16,450 欧元。
该住宅的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）约 73 公里（空距），距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里（空距）。最近的海滩 Playa de Casares 距离 2.0 公里，Playa de Manilva 距离 2.6 公里，La Duquesa 距离 3.9 公里。高尔夫球场近在咫尺，Finca Cortesín Golf Club 距离 1.2 公里，Golf Academy Albayt Resort 距离 2.6 公里，Estepona Golf 距离 3.3 公里。超市和药店都在 2 公里范围内。该地区有 7 条公共交通线路和 42 个公交站点，为无车出行提供了选择，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季最高温度可达 27°C，冬季最低温度约为 12°C。每年有高达 3,845 小时的日照，阳光充足。游泳季节可持续 5 个月，水温适宜（≥20°C）。该地区海拔 35 米，靠近海岸，享受宜人的海风。到海滩的坡度约为 0.9%，非常平缓。年降雨量适中，提供了郁郁葱葱的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区的海滩和娱乐设施非常丰富。最近的受欢迎海滩包括 Playa de Casares（2.0 公里）、Playa de Manilva（2.6 公里）和 La Duquesa（3.9 公里）。高尔夫爱好者可以享受附近的 Finca Cortesín Golf Club（1.2 公里）、Golf Academy Albayt Resort（2.6 公里）和 Estepona Golf（3.3 公里）。此外，还有 Complejo Deportivo Las Viñas（2.4 公里）等体育中心可供选择。该地区还拥有多个码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（3.6 公里）。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于马拉加省，地处 Costa del Sol 的西部。它靠近受欢迎的城镇，如 Estepona（距离约 7.4 公里）和 Marbella（更远），同时保持着相对宁静的氛围。该地区位于几个主要高尔夫度假村和海滩之间，为居民提供了多样化的休闲选择。该地区平均家庭年收入为 16,450 欧元。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL546781
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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