يقع هذا المشروع في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل في كوستا ديل سول. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. تم بناء العقار عام 2010، مما يعني أنه يوفر بناءً راسخًا في موقع مرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه في دونيا جوليا، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، بينما تظل المنطقة محتفظة بطابعها الهادئ. تتيح هذه البيئة التمتع بفوائد العيش بالقرب من البحر دون التخلي عن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الراحة والعملية. مع 208 متر مربع من المساحة المبنية، يوفر المنزل مساحة كافية للمعيشة. وجود 3 حمامات لشقتين نوم يضمن الراحة، بينما توفر الشرفات الخاصة والمساحات الخارجية الخاصة فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2010. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يوفر تاريخ البناء هذا عقارًا راسخًا في الموقع، مع الأخذ في الاعتبار نمط البناء والتصميم السائد في تلك الفترة.
لا يقدم هذا المشروع مزايا مثل حمام السباحة المشترك أو حدائق مجتمعية واسعة. كما أنه غير مجهز بمطبخ مجهز بالكامل أو مفروش بالكامل، مما يتطلب من المالك الجديد استكمال هذه الجوانب. لا يوجد نظام تكييف هواء مركزي مثبت، بل يعتمد على التكييف المسبق التركيب.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل إقامة أساسي أو منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمرافق الساحلية نمط حياة نشط. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، فإن موقعه في منطقة حضرية هادئة مع شرفات خاصة يوفر بيئة مريحة. إن وجود 3 حمامات لشقتين نوم يوفر راحة إضافية، خاصة للضيوف. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لمن يبحثون عن عقار به إمكانية للتخصيص، نظرًا لأن المطبخ غير مجهز بالكامل وهو غير مفروش، مما يسمح للمالك الجديد بتصميمه وفقًا لأذواقه.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس بنائه في عام 2010. الأرضيات الرخامية توفر أناقة ومتانة، وهي سمة شائعة في العقارات الفاخرة في المنطقة. تم تجهيز النوافذ بنظام تحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة والتراسات الخاصة امتدادًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي. كما أن وجود مدفأة يضيف لمسة من الدفء والراحة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشير التقييم "ممتاز" إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا، مما يعكس اهتمامًا بالجودة والمتانة.
يبدأ سعر هذا العقار من 369,000 يورو. يتميز العقار بوجود شقتين نوم و 3 حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 208 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 2010، والحالة ممتازة. يقع المشروع في منطقة دونيا جوليا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة خاصة، بما في ذلك تراس خاص، ومرآب خاص. تعتبر هذه الأسعار ضمن النطاق المتوسط للعقارات في هذه المنطقة، خاصة مع الأخذ في الاعتبار المساحة والمرافق المتاحة. تتوفر المعلومات التفصيلية حول العقارات المتبقية وشروط الشراء عند الطلب.
تقع هذه المنطقة في دونيا جوليا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي معروفة ببيئتها الساحلية والجولف. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الطبيعة المحيطة، مع قربها من البحر والجبال، تقدم فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مجتمع حضري منظم، مما يوفر شعورًا بالأمان والراحة. هذا المزيج يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن منزل مريح وهادئ، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى الوجهات الأكثر نشاطًا في المنطقة.
تقع دونيا جوليا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر بيئة معيشة متوازنة. على بعد 2.0 كم فقط، تقع أقرب صيدلية، و 1.8 كم إلى أقرب سوبر ماركت، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المستشفيات ومراكز الصحة تقع على بعد 4.0 كم، مما يوفر راحة البال. يمكن الوصول إلى 7 خطوط نقل عام و 42 محطة توفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا. يحيط بالمكان 2 مطعم و 2 مقهى، مما يوفر خيارات لتناول الطعام والترفيه. كما توجد 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر هذا المزيج من المرافق سهولة الوصول والراحة للحياة اليومية.
يوفر هذا الرسم التوضيحي لمحة عامة عن موقع المشروع في دونيا جوليا، كوستا ديل سول. يمكن رؤية القرب من الساحل، وملاعب الجولف، والمدن القريبة، والمطارات الرئيسية. يوضح الرسم التخطيطي كيفية اندماج المشروع في البيئة المحيطة، مع إبراز سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والوجهات الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع دونيا جوليا في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتميز بموقعه بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يبعد حوالي 73 كم عن مدينة مالقة، مركز المقاطعة، و 28 كم عن جبل طارق. هذا الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى العديد من المدن والبلدات الساحلية الأخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة والاستمتاع بتنوعها. القرب من هذه المراكز الحضرية يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 27 كم فقط من مطار ملقة الدولي، مما يجعله خيارًا ملائمًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، يبعد 2.0 كم، بينما تقع لا دويسا على بعد 3.9 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك دونيا جوليا جولف على بعد 933 مترًا، ونادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 1.2 كم. هذا يجعله موقعًا مثاليًا لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 8.2 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 18.5 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,845 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة ويقلل من حدة درجات الحرارة المرتفعة. المنحدر نحو أقرب شاطئ يبلغ 0.9% فقط، مما يعني أنه مسطح نسبيًا وسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كاساريس (2.0 كم)، بلايا دي مانيلفا (2.6 كم)، ولا دويسا (3.9 كم) على مسافة قريبة. بعض هذه الشواطئ قد تحمل علمًا أزرق (Blue Flag) لتميزها. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المرموقة مثل دونيا جوليا (933 م) وفينكا كورتيسين (1.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فينياس (2.4 كم) للمشاركة في الأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قوارب مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا (3.6 كم) على مسافة قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع دونيا جوليا في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتميز بموقعه بين مدينتي ماربيا وإستيبونا. يبعد حوالي 73 كم عن مدينة مالقة، مركز المقاطعة، و 28 كم عن جبل طارق. هذا الموقع يوفر وصولاً سهلاً إلى العديد من المدن والبلدات الساحلية الأخرى، مما يتيح استكشاف المنطقة والاستمتاع بتنوعها. القرب من هذه المراكز الحضرية يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL588191
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في دونيا جوليا، وهي منطقة تركز على الجولف بالقرب من الساحل، مما يميزها عن مناطق أخرى في كوستا ديل سول. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) يقع في منطقة ساحلية أكثر رسوخًا مع تركيز على الشواطئ، بينما Lantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو) يقدم عقارات بأسعار معقولة أكثر في منطقة جبلية شهيرة. Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ من 239,000 يورو) يقع في منطقة متنامية تقدم مزيجًا من الشواطئ والترفيه. مع سعر يبدأ من 369,000 يورو، يعتبر هذا العقار في دونيا جوليا استثمارًا في بيئة متخصصة لعشاق الجولف الذين يبحثون عن الراحة والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الرئيسية. قد تكون الأسعار أعلى قليلاً مقارنة ببعض المشاريع الأخرى، ولكنها تعكس الموقع المتميز والقرب من ملاعب الجولف ذات السمعة الطيبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
