Tento dům typu townhouse se nachází v prestižní urbanizaci Doña Julia na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního bydlení s výhledem na moře a hory, v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2010, která je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Urbanizace Doña Julia se nachází v klidné oblasti, nedaleko pobřeží a několika golfových hřišť. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním atrakcím i k venkovním sportovním zařízením, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí.
Tento dům uspokojí potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s výhledem na moře a hory, v blízkosti golfových hřišť. Možnost využít jako rekreační nemovitost nebo trvalé bydliště díky kompletní vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti.
Nemovitost byla dokončena v roce 2010 a je již postavená, což znamená, že není nutné čekat na výstavbu. Stavba je v perfektním stavu, připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do dokončení.
Tento dům nenabízí výhled na plné panorama města ani přímý přístup na pláž. Není zde zahrnuta plně vybavená kuchyň, což vyžaduje dodatečné vybavení dle vlastních představ kupujícího.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí s důrazem na golf a blízkost moře. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol, zatímco páry či jednotlivci budou zvažovat rekreační potenciál a možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro investory představuje dokončená nemovitost v dobrém stavu s potenciálem pronájmu zajímavou příležitost. Osoby hledající nemovitost s výhledem na moře a hory, ale bez nutnosti být přímo v centru dění, zde najdou komfortní domov.
Dům se vyznačuje kvalitní konstrukcí z roku 2010 s důrazem na pohodlí a estetiku. Podlahy jsou z leštěného mramoru, což dodává interiéru eleganci a odolnost. K dispozici je předinstalovaná klimatizace pro horké i studené počasí, doplněná o krb pro chladnější večery. Vnitřní uspořádání zahrnuje vestavěné skříně, krytou terasu a částečně vybavený suterén. Stropy a bílé stěny spolu s dřevěnými dveřmi vytvářejí světlý a prostorný interiér.
Cena za tento dům typu townhouse začíná na 369 000 €. Vzhledem k dokončení v roce 2010 a dobrému stavu je nemovitost ihned k dispozici. Tato cena odráží polohu v žádané urbanizaci blízko golfových hřišť a pobřeží. Nabídka na trhu je variabilní, ale tento dům představuje konkrétní možnost pro kupující hledající nemovitost v této lokalitě.
Doña Julia představuje rezidenční oblast s důrazem na golf a blízkost moře, ideální pro ty, kteří hledají klidnější životní styl s dobrou dostupností k přírodním a sportovním aktivitám. Denní rutina zde může zahrnovat ranní golf, odpolední procházku po pláži nebo posezení na terase s výhledem na Středozemní moře. V okolí se nachází restaurace a kavárny pro společenská setkání, ačkoliv větší nákupní centra a městské služby jsou dosažitelné autem. Oblast je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační základna.
Život v Doña Julia znamená spojení s přírodou a sportovními aktivitami. V okruhu 2 km se nachází supermarket, lékárna a několik restaurací a kaváren. Ve vzdálenosti 4 km je zdravotní středisko. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 základních a 3 střední školy v dosahu. Blízkost k pobřeží (cca 2 km k nejbližšímu pláži) a k několika golfovým hřištím (nejbližší do 1 km) poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity.
Tento townhouse v Doña Julia je situován v klidné urbanizaci, která nabízí rovnováhu mezi golfovými hřišti a blízkostí moře. Zobrazená mapa ukazuje jeho polohu ve vztahu k pobřežním městům, golfovým klubům a dopravním uzlům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Doña Julia je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi pobřežními městy Estepona a La Duquesa. Nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům, přičemž zůstává v dosahu jejich služeb a zábavy. Vzdálenost 3,9 km od La Duquesa a 7,4 km od Estepony umožňuje snadný přístup k větším městským vybavením, restauracím a kulturním akcím.
Dům je vzdálen 27 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de Casares a Playa de Manilva, jsou dosažitelné do 2,6 km. V okruhu 4 km najdete přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona, které nabízejí rekreační a stravovací možnosti. K vybavení v dosahu patří i lékárna a supermarket. Automobil je pro plné využití možností regionu doporučen, ačkoliv některé základní potřeby lze pokrýt bez něj.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5°C a s více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Plážový a vodní sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy se teplota vody drží nad 20°C. Nadmořská výška 35 metrů a mírný sklon k moři (0,9%) přispívají k příjemnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže jako Playa de Casares (2 km) a Playa de Manilva (2,6 km) jsou snadno dostupné. Větší přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) nabízejí námořní aktivity a restaurace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Doña Julia Golf (933 m) a Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 2,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi pobřežními městy Estepona a La Duquesa. Nabízí klidnější alternativu k rušnějším turistickým centrům, přičemž zůstává v dosahu jejich služeb a zábavy. Vzdálenost 3,9 km od La Duquesa a 7,4 km od Estepony umožňuje snadný přístup k větším městským vybavením, restauracím a kulturním akcím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 98 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 89 mm |
| Duben | 16.0°C | 60 mm |
| Květen | 17.9°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 22 mm |
| Říjen | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL588191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €), tento townhouse v Doña Julia s cenou od 369 000 € představuje dražší, ale také odlišnou nabídku. Zatímco zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné lokality, Doña Julia se zaměřuje na specifickou klientelu hledající blízkost k prémiovým golfovým hřištím a klidnější rezidenční prostředí s výhledem. Vzdálenost k moři a vybavení se liší; Aquamar je blíže k pláži v Torre del Mar, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě je více městsky orientované. Doña Julia tak nabízí specifickou kombinaci golfového zázemí, výhledů a rezidenčního klidu, což ospravedlňuje jeho cenové zařazení v rámci regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
