Denne bolig i Doña Julia, Málaga, tilbyder en kombination af kystnær beliggenhed og nærhed til lokale faciliteter. Med en bygget areal på 208 m², fordelt på 2 soveværelser og 3 badeværelser, er ejendommen designet til komfortabel bolig. Projektet, som blev færdiggjort i 2010, repræsenterer en etableret mulighed i et område præget af både beboelse og fritidsaktiviteter. Ejendommen har en sydvendt orientering, der udnytter solens gang i løbet af dagen, og tilbyder udsigt over havet, bjergene og golfbanen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Doña Julia, positionerer denne bolig sig tæt på kysten og bymæssige bekvemmeligheder. Området er kendetegnet ved sin integration med golfbaner og nærhed til strande, hvilket skaber en livsstil, der balancerer aktivitet med afslapning. Den relativt korte afstand til lufthavnen og andre byer bidrager til stedets praktiske appel.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med god plads og et funktionelt design, herunder tre badeværelser til to soveværelser, hvilket indikerer en vis grad af komfort og privatliv. Den sydvendte orientering og de forskellige udsigter til havet, bjergene og golfbanen appellerer til dem, der værdsætter et behageligt klima og et naturskønt miljø.
Selvom boligen blev færdiggjort i 2010, indikerer dens 'Excellent' stand en velholdt ejendom. Den etablerede byggeperiode betyder, at eventuelle nybyggeri-specifikke forsinkelser eller uforudsete udfordringer typisk er afklaret. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med igangværende byggeprojekter.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeriets potentielle tilpasningsmuligheder. Køkkenet er ikke monteret, og boligen leveres umøbleret, hvilket kræver yderligere investeringer i indretning. Der er ingen angivelse af specifikke energieffektivitetsmærker ud over forudinstalleret A/C, og mens ejendommen har en kælder, er der ingen yderligere information om dens anvendelse eller omfang.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed nær golf og kysten. Det er en mulighed for dem, der søger et hjem, hvor de daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, og hvor afslapning ved havet eller på golfbanen er en integreret del af livsstilen. Ejendommen kan være velegnet for par eller små familier, der ønsker et komfortabelt boligareal med et generøst antal badeværelser. Den sydvendte orientering og panoramaudsigten appellerer til dem, der nyder solrige omgivelser og naturskønne landskaber. Da boligen er møbleret og køkkenet er uindrettet, passer den til købere, der ønsker at sætte deres personlige præg på indretningen eller har eksisterende møbler. Nærheden til lufthavnen (27 km) gør den også attraktiv for dem, der rejser hyppigt eller planlægger at bruge boligen som et ferie- eller fritidshus.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet siden færdiggørelsen i 2010. Marmorgulve bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys, og ejendommen er udstyret med klimaanlæg til både opvarmning og køling (Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C), samt en pejs for ekstra komfort i køligere perioder. De indbyggede garderobeskabe (Fitted Wardrobes) tilbyder praktisk opbevaringsplads. En overdækket terrasse (Covered Terrace) og en privat terrasse (Private Terrace) giver udendørs opholdsrum. Ejendommen inkluderer også en kælder, hvis anvendelsesmuligheder kan variere. Selvom køkkenet ikke er monteret og boligen leveres umøbleret, giver den generelle tilstand og de anvendte materialer som marmor et solidt fundament.
Ejendommen udbydes til en pris fra €369.000. Med et samlet bebygget areal på 208 m² placerer dette prispunkt ejendommen i et specifikt segment af markedet for townhouses i regionen. Der er 2 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket indikerer en vis rummelighed per værelse. Da boligen er færdiggjort i 2010, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid. De omkringliggende områder og markedsdynamikken vil påvirke den reelle værdi og potentielle prisudvikling, men den angivne pris giver et udgangspunkt for vurdering.
Beliggende i Doña Julia, nyder beboere godt af en placering, der kombinerer nærhed til golf med fordele af bymæssig infrastruktur. Området tilbyder en daglig rytme, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt over havet eller golfbanen, efterfulgt af aktiviteter som en runde golf eller en tur til stranden. De 1.8 km til nærmeste supermarked og 2.0 km til apoteket betyder, at de mest nødvendige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Mens en bil kan være nyttig for at udforske regionen bredere, er mange faciliteter inden for gåafstand eller en kort køretur. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) og Puerto Estepona (7.4 km) giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter ved vandet. Byens centrum og de mange restauranter og caféer i nærområdet bidrager til et levende lokalt miljø.
Dette kort viser placeringen af Doña Julia inden for Costa del Sol-regionen. Det fremhæver ejendommens nærhed til kystlinjen, betydelige golfbaner og vigtige transportruter, herunder afstande til lufthavne og større byer. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen integreres i det lokale netværk af faciliteter og fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem den livlige kystby Estepona (ca. 7.4 km i lige linje til marinaen) og den historiske by Casares. Denne position giver beboerne adgang til et bredt udvalg af faciliteter og oplevelser. Nærheden til den portugisiske grænse og Gibraltar (ca. 28 km lige linje) åbner op for yderligere rejsemuligheder. Området drager fordel af sin nærhed til både kystens tilbud som strande og marinaer, og indlandets naturskønne landskaber og traditionelle landsbyer.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Afstanden til Playa de Casares er 2.0 km, og til La Duquesa stranden er den 3.9 km, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 73 km væk (i lige linje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på med ca. 28 km. Nærmeste supermarked er 1.8 km væk, og et sundhedscenter er placeret 4.0 km derfra. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Doña Julia Golf (933 m) og Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Offentlig transport er også tilgængelig med 42 stoppesteder inden for en vis radius, hvilket supplerer behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ved Costa del Sol nyder Doña Julia et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der spænder fra 12°C til 27°C. Med historisk omkring 3.845 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger 35 meter over havets overflade og har en meget lille hældning på 0.9% mod stranden, hvilket indikerer et primært fladt terræn i området. Denne kombination af solrige dage, behagelige temperaturer og et relativt fladt landskab understøtter en aktiv livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Doña Julia tilbyder rigelige rekreative muligheder. Nærmeste strande inkluderer Playa de Casares (2.0 km) og La Duquesa (3.9 km), som begge er lettilgængelige. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Doña Julia Golf (933 m) og den anerkendte Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2.4 km væk, hvilket giver muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) og Puerto Estepona (7.4 km) tilbyder desuden faciliteter til vandsport og fritidsaktiviteter ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem den livlige kystby Estepona (ca. 7.4 km i lige linje til marinaen) og den historiske by Casares. Denne position giver beboerne adgang til et bredt udvalg af faciliteter og oplevelser. Nærheden til den portugisiske grænse og Gibraltar (ca. 28 km lige linje) åbner op for yderligere rejsemuligheder. Området drager fordel af sin nærhed til både kystens tilbud som strande og marinaer, og indlandets naturskønne landskaber og traditionelle landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL588191
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projektet Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), befinder dette townhouse i Doña Julia sig i en højere prisklasse, hvilket afspejler dets specifikke beliggenhed og egenskaber. De nævnte sammenligningsprojekter tilbyder generelt lavere startpriser, hvilket kan indikere enten nyere byggeri, andre faciliteter eller en anderledes markedspositionering. Doña Julia-ejendommen, med sin pris fra €369.000, synes at fokusere på et mere etableret markedsegment, muligvis med større boligarealer eller bedre beliggenhed i forhold til specifikke fritidsaktiviteter som golf. Hvor de andre projekter måske henvender sig til et bredere publikum med lavere budgetter eller en nyere byggeri-fokus, tilbyder denne bolig en specifik livsstil tæt på kysten og golfbanerne. Markedsdata indikerer 344 ejendomstransaktioner i området, hvilket tyder på et aktivt, men potentielt mere modent, ejendomsmarked i Doña Julia sammenlignet med områder med nye udviklingsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
