Το Doña Julia Residences είναι μια ανάπτυξη κατοικιών που βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia, κοντά στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα με την ακτογραμμή και τις καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η ανάπτυξη στοχεύει να καλύψει τις ανάγκες των διεθνών αγοραστών που αναζητούν κατοικία για διακοπές, μόνιμη διαμονή ή επενδυτικό σκοπό στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του Doña Julia Residences χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες παραλίες, όπως η Playa de Casares σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, και βρίσκεται εντός αστικοποιημένης περιοχής. Αυτή η διάταξη διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση σύνδεσης με την ακτογραμμή.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικό χώρο με επαρκή υπνοδωμάτια και μπάνια, σε συνδυασμό με το ευρύχωρο εμβαδόν των 208 τ.μ. Η διάταξη και η παροχή τριών μπάνιων για δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες, ενώ η πλήρης διαθεσιμότητα της κατοικίας το καθιστά άμεσα προσβάσιμο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2010, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ήδη υφιστάμενη κατοικία. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι σε θέση, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή προετοιμασία για παράδοση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η κατοικία δεν προσφέρεται επιπλωμένη και η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογή από τον νέο ιδιοκτήτη. Επίσης, δεν υπάρχει καμία μνεία για ενδοδαπέδια θέρμανση ή συστήματα έξυπνου σπιτιού, στοιχεία που μπορεί να είναι επιθυμητά για σύγχρονες κατοικίες.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, καθώς είναι ήδη ολοκληρωμένο. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Doña Julia Golf Club σε κοντινή απόσταση, θα βρουν εδώ μια ελκυστική τοποθεσία. Επίσης, όσοι επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων από την ακτή, θα βρουν την τοποθεσία βολική. Το ευρύχωρο εμβαδόν των 208 τ.μ. και η ύπαρξη τριών μπάνιων για δύο υπνοδωμάτια, καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ένδειξη 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του χώρου ή τη χρήση του ως επενδυτικό ακίνητο.
Η κατοικία, με συνολικό εμβαδόν 208 τ.μ., προσφέρει ένα ευρύχωρο εσωτερικό χώρο, αν και η περιγραφή αναφέρει ότι πωλείται χωρίς έπιπλα και η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη, αφήνοντας περιθώρια για εξατομίκευση. Τα δάπεδα από μάρμαρο (Marble Flooring) υποδηλώνουν μια βάση για ποιοτική αισθητική, η οποία συχνά συναντάται σε κατασκευές της περιοχής. Ορισμένα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) και η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) προσφέρουν λειτουργικότητα. Η ύπαρξη υποδομής για κλιματισμό (Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C) και τζακιού (Fireplace) συμβάλλει στον έλεγχο του κλίματος, αν και η τελική ποιότητα των υλικών και των τεχνικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να εκτιμηθεί κατά την επιθεώρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Doña Julia, Málaga, ορίζεται στα 369.000 €. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 208 τ.μ. Καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010 και η κατάσταση είναι 'Gereed', είναι άμεσα διαθέσιμη για μεταβίβαση. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγα παρουσιάζει 344 καταγεγραμμένες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, με το συγκεκριμένο ακίνητο να αποτελεί μέρος αυτής της κίνησης. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία του ακινήτου.
Το Doña Julia Residences βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia Golf (933μ.) και το Finca Cortesín (1.2χλμ.), υποδηλώνοντας μια δυναμική καθημερινότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (2.0χλμ.) και η Playa de Manilva (2.6χλμ.) προσφέρει ευκολία για δραστηριότητες στην ακτή. Με καθημερινές ανέσεις εντός 2 χιλιομέτρων, όπως σούπερ μάρκετ (1.8χλμ.), φαρμακείο (2.0χλμ.) και εστιατόρια, η περιοχή είναι πρακτική για τη ζωή. Η ύπαρξη 42 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να μειώσει την αναγκαιότητα για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Η Doña Julia, Málaga, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και παραλίες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή διαθέτει 344 καταγεγραμμένες πωλήσεις ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ζωντανή αγορά. Οικογενειακές ανάγκες καλύπτονται από 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη μέσω ενός κέντρου υγείας. Η παρουσία 2 εστιατορίων και 2 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει τις επιλογές αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6χλμ.) και η Puerto Estepona (7.4χλμ.) προσθέτει αξία στις δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην Doña Julia, μια περιοχή που προσφέρει συνδυασμό θέας στη θάλασσα, τα βουνά και το γκολφ. Η γεωγραφική της θέση εντός της Μάλαγα, στην Costa del Sol, παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Doña Julia, Málaga, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθέτηση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της γειτονικής Ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές, όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ. σε ευθεία γραμμή για το λιμάνι της) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστά την περιοχή μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση. Η ανάπτυξη είναι ενταγμένη σε ένα περιβάλλον που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικούς πόρους όσο και σε αστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 73 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις είναι εμφανής, με ένα σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόλις 1,8 χιλιόμετρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 2,0 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Doña Julia Golf (933μ.) και το Finca Cortesín Golf Club (1.2χλμ.). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casares (2.0χλμ.) και η Playa de Manilva (2.6χλμ.) είναι επίσης εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Doña Julia, Málaga, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 27°C τους καλοκαιρινούς. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 3.9χλμ.) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα της περιοχής, κάνοντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής Doña Julia. Η Playa de Casares απέχει 2,0 χλμ., η Playa de Manilva 2,6 χλμ., και η La Duquesa 3,9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ποικίλες εγκαταστάσεις γκολφ, με το Doña Julia Golf σε απόσταση μόλις 933 μέτρων, το Finca Cortesín Golf Club σε 1,2 χλμ., και το Golf Academy Albayt Resort στα 2,6 χλμ. Περαιτέρω επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 χλμ.), και αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Doña Julia, Málaga, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθέτηση μεταξύ της πόλης της Μάλαγα (περίπου 73 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και της γειτονικής Ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές, όπως η Estepona (περίπου 7.4 χλμ. σε ευθεία γραμμή για το λιμάνι της) και το Γιβραλτάρ (περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστά την περιοχή μια ελκυστική βάση για εξερεύνηση. Η ανάπτυξη είναι ενταγμένη σε ένα περιβάλλον που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικούς πόρους όσο και σε αστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL588191
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Doña Julia Residences, με τιμή εκκίνησης 369.000 €, προσφέρει ένα townhouse 208 τ.μ. στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα υψηλότερο φάσμα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000 €). Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης 205.000 €, είναι πιο προσιτό. Το μέγεθος των 208 τ.μ. είναι σημαντικά μεγαλύτερο από ό,τι υποδηλώνουν οι τιμές των άλλων έργων, υποδηλώνοντας πιθανόν μεγαλύτερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η ολοκλήρωση του ακινήτου το 2010, έναντι πιθανώς νεότερων κατασκευών στα άλλα έργα, σημαίνει ότι η τιμή αντικατοπτρίζει μια υπάρχουσα δομή αντί για μια εντελώς νέα ανάπτυξη. Η τοποθεσία στην Doña Julia, εγγύς σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, είναι ένας παράγοντας που επηρεάζει την τιμολόγηση, όπως συμβαίνει και στην Estepona, ενώ η Torre del Mar και η Mijas προσφέρουν διαφορετικές τοπικές ελκυστικότητες. Συνολικά, το Doña Julia Residences προσφέρει μια ευρύχωρη επιλογή σε μια περιοχή με συγκεκριμένη εστίαση στο γκολφ και την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
