2-शयनकक्ष टाउनहाउस में Doña Julia

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह टाउनहाउस Doña Julia के शांत शहरीकरण में स्थित है, जो ला ड्यूक्वेसा के गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब है। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाएं केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर आराम और पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ, समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत और सुरक्षित वातावरण चाहते हैं। 2 शयनकक्ष और 3 बाथरूम इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और निजी छतें बाहरी जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह टाउनहाउस 2010 में पूरा हो चुका है और वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है। यद्यपि यह एक नया निर्माण नहीं है, इसकी स्थिति और निर्मित गुणवत्ता इसे एक आधुनिक और आरामदायक निवास के रूप में स्थापित करती है। संपत्ति नए खरीदारों के लिए तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक 'डिस्ट्रेस्ड' (distressed) श्रेणी में सूचीबद्ध है, जो एक त्वरित बिक्री का संकेत दे सकती है। इसमें एक बेसमेंट है, लेकिन उपलब्ध डेटा में इसके उपयोग या आकार का विवरण नहीं दिया गया है। फर्नीचर शामिल नहीं है और रसोई फिट नहीं है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित शहरीकरण में स्थायी या दीर्घकालिक अवकाश गृह की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Doña Julia Golf और Finca Cortesín Golf Club जैसी उत्कृष्ट गोल्फ सुविधाओं से निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है। जो लोग समुद्र तटों का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए Playa de Casares और Playa de Manilva जैसे समुद्र तट केवल 2-3 किमी दूर हैं। जो लोग एक शांत वातावरण पसंद करते हैं लेकिन फिर भी सुविधाओं से चूकना नहीं चाहते, वे स्थानीय रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। 27 किमी की दूरी पर स्थित मलागा हवाई अड्डे के साथ, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी सुलभ है। संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो लंबे इंतजार के बिना स्थानांतरित होना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह टाउनहाउस 2010 में उत्कृष्ट स्थिति में निर्मित किया गया था, जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण का सुझाव देता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, संपत्ति में मार्बल फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो एक परिष्कृत स्पर्श जोड़ती हैं। इसमें कवर की गई और निजी छतों सहित कई बाहरी स्थान हैं, जो धूप और दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी दोनों) और एक चिमनी की व्यवस्था है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि संपत्ति बिना साज-सज्जा और बिना फिटेड रसोई के बेची जा रही है। इसका मतलब है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार आंतरिक सज्जा और रसोई उपकरणों में निवेश करने की आवश्यकता होगी। बेसमेंट की उपस्थिति अतिरिक्त भंडारण या अनुकूलन क्षमता प्रदान करती है।

+22 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस Doña Julia, Málaga में €369,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 208 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €1,774 की कीमत पर आता है। यह एक 'डिस्ट्रेस्ड' संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध है, जो संभावित रूप से एक आकर्षक मूल्य बिंदु का सुझाव देता है। संपत्ति 2010 में पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि फर्नीचर और रसोई फिटिंग शामिल नहीं हैं, इसलिए इन पर अतिरिक्त लागत आएगी। क्षेत्र में हालिया रियल एस्टेट लेनदेन की संख्या (344) बाजार की गतिविधि का संकेत देती है।

€369,000

मूल्य

बेडरूम

208 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

Doña Julia में यह टाउनहाउस एक शांत और सुरक्षित शहरीकरण में स्थित है, जो गोल्फ और तट के करीब है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक शांत जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन फिर भी स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों तक पहुंच चाहते हैं। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें निजी छत और दक्षिण-मुखी अभिविन्यास शामिल है, बाहरी जीवन और धूप का आनंद लेने के लिए अनुकूल है। लगभग 2 किमी के दायरे में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक आवश्यकताएं उपलब्ध हैं, जबकि ला ड्यूक्वेसा मरीना और समुद्र तट केवल थोड़ी ड्राइव दूर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के शोरगुल से दूर एक आरामदायक घर की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी इसकी जीवंत संस्कृति और सुंदर परिदृश्यों का अनुभव करना चाहते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Doña Julia

आसपास और सुविधाएं

Doña Julia में स्थित यह टाउनहाउस एक ऐसे क्षेत्र में दैनिक जीवन प्रदान करता है जो शांति और पहुंच का मिश्रण है। संपत्ति एक शहरीकरण का हिस्सा है, जो एक संगठित और अक्सर हरे-भरे वातावरण का सुझाव देता है, जिसमें गोल्फ कोर्स और कैस्केड की निकटता के साथ। 1.8 किमी की पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2 किमी के दायरे में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 42 स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करते हैं, हालांकि एक कार क्षेत्र की पूरी तरह से खोज के लिए एक सुविधा हो सकती है। मलागा हवाई अड्डे से 27 किमी की दूरी पर स्थित, यह घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय स्कूल प्रणाली में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं।

मैप और लोकेशन

यह टाउनहाउस Doña Julia, Málaga में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह स्थान गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं से निकटता प्रदान करता है। यह मानचित्र क्षेत्र के भीतर संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

यह टाउनहाउस एक उत्कृष्ट स्थान का आनंद लेता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Casares, केवल 2.0 किमी दूर है, और Playa de Manilva (2.6 किमी) और La Duquesa (3.9 किमी) जैसे अन्य विकल्प भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीन भाग्यशाली हैं, क्योंकि Doña Julia Golf कोर्स केवल 933 मीटर दूर है, और Finca Cortesín Golf Club 1.2 किमी दूर है। आवश्यक सेवाओं के लिए, एक सुपरमार्केट 1.8 किमी और एक फार्मेसी 2.0 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी अस्पताल 4.0 किमी पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 73 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी दूर है, जो विभिन्न अंतरराष्ट्रीय यात्रा विकल्प प्रदान करता है।

समुद्र तट की दूरी	3.9 km
Gibraltar (GIB)	28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	73 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

प्रकृति और जलवायु

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Doña Julia, Málaga क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। 3,845 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, मौसमी पानी की गतिविधियों के लिए अनुमति देता है। 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से बहुत अधिक ऊपर नहीं है, जो समशीतोष्ण जलवायु में योगदान करती है। ढलान बहुत हल्का (0.9%) है, जो क्षेत्र के निचले इलाके को दर्शाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C पर आरामदायक रहता है।

3845 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

35m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	98 mm
फरवरी	12.1°C	97 mm
मार्च	14.2°C	89 mm
अप्रैल	16.0°C	60 mm
मई	17.9°C	46 mm
जून	22.4°C	13 mm
जुलाई	26.5°C	0 mm
अगस्त	26.9°C	3 mm
सितंबर	23.1°C	22 mm
अक्टूबर	19.2°C	78 mm
नवंबर	15.1°C	124 mm
दिसंबर	12.3°C	106 mm

सारांश

Doña Julia, Málaga में स्थित 2-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला टाउनहाउस।
208 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, €369,000 की कीमत पर।
गोल्फ कोर्स (Doña Julia Golf 933 मीटर) और समुद्र तटों (Playa de Casares 2.0 किमी) के करीब।
2010 में निर्मित, उत्कृष्ट स्थिति में, दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और निजी छतें।
मलागा हवाई अड्डे (73 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (28 किमी) तक आसान पहुंच।

क्षेत्रीय तुलना

Doña Julia में यह टाउनहाउस, कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में 'एक्वामार' (Aquamar) €269,950 से शुरू होता है, जो कि अधिक किफायती विकल्प है लेकिन संभवतः मलागा के पश्चिमी तट की तुलना में कम प्रीमियम स्थान पर है। मिजास में 'लांटाना रेसिडेंशियल' (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, जो एक और सस्ता विकल्प है, लेकिन यह क्षेत्र अक्सर अधिक शहरी और कम तटीय अनुभव प्रदान करता है। एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' (Etherna Homes 2) €239,000 से शुरू होता है, जो Doña Julia संपत्ति की तुलना में अधिक किफायती है, लेकिन यह जानना महत्वपूर्ण है कि यह नया निर्माण है या अलग-अलग विशेषताओं वाला है। €369,000 पर Doña Julia टाउनहाउस, जो पहले से निर्मित है और गोल्फ और समुद्र तट के करीब है, इन उदाहरणों की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन यह प्रीमियम स्थान, निर्मित क्षेत्र (208 वर्ग मीटर) और सुविधाओं के संयोजन की पेशकश करता है। 'डिस्ट्रेस्ड' संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति संभावित रूप से बाजार मूल्य के मुकाबले एक अनुकूल खरीद का अवसर प्रदान कर सकती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह संपत्ति 'डिस्ट्रेस्ड' (distressed) के रूप में क्यों सूचीबद्ध है?

संपत्ति को 'डिस्ट्रेस्ड' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वित्तीय कठिनाइयों या त्वरित बिक्री की आवश्यकता वाले विक्रेता से आ सकती है। यह अक्सर एक अनुकूल मूल्य निर्धारण या बातचीत की गुंजाइश का संकेत दे सकता है।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार की आवश्यकता होगी?

जबकि क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 42 स्टॉप हैं, दैनिक सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों की खोज के लिए एक कार अत्यधिक अनुशंसित है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 1.8 किमी और सबसे नज़दीकी अस्पताल 4.0 किमी दूर है।

संपत्ति में किस प्रकार की जलवायु नियंत्रण प्रणाली है?

संपत्ति में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी दोनों) और एक चिमनी है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है।

Doña Julia क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार कैसा है?

Doña Julia और आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जैसा कि 344 रियल एस्टेट लेनदेन से संकेत मिलता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय गंतव्य बना हुआ है।

निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स कौन से हैं?

निकटतम समुद्र तट Playa de Casares (2.0 किमी) है। निकटतम गोल्फ कोर्स Doña Julia Golf है, जो केवल 933 मीटर दूर है।

फर्नीचर और रसोई फिटिंग के अलावा, क्या कोई अन्य लागतें हैं?

संपत्ति की लागत में अतिरिक्त फर्नीचर और रसोई फिटिंग शामिल नहीं हैं। खरीदारों को संपत्ति कर (IBI), सामुदायिक शुल्क और किसी भी अन्य लागू करों और शुल्कों पर भी विचार करना चाहिए।

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में आम तौर पर एक प्रारंभिक आरक्षण, एक निजी खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, और अंतिम हस्तांतरण के लिए नोटरी के समक्ष उपस्थित होना शामिल है। कानूनी और कर संबंधी सलाह के लिए एक वकील की सिफारिश की जाती है।

यह संपत्ति मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों से कितनी दूर है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 73 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है।

2-शयनकक्ष टाउनहाउस में Doña Julia