Doña Julia, położone w malowniczej Andaluzji, stanowi część dynamicznie rozwijającej się gminy Casares na Costa del Sol. Ten projekt oferuje kameralną zabudowę szeregową zlokalizowaną w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych, z dostępem do dogodnych połączeń komunikacyjnych. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na nieruchomości blisko natury, z jednoczesnym zachowaniem dostępu do miejskich udogodnień i wybrzeża, co tworzy zrównoważoną przestrzeń do życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w urbanizacji Doña Julia, w pobliżu wybrzeża i pól golfowych, co zapewnia bliskość zarówno do natury, jak i infrastruktury. Lokalizacja charakteryzuje się łatwym dostępem do plaż oraz centrum miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i rekreację. Taka konfiguracja sprzyja aktywnemu stylowi życia w otoczeniu śródziemnomorskiego klimatu.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących funkcjonalnego domu z prywatną przestrzenią, blisko morza i pól golfowych. Dostępność 3 łazienek dla 2 sypialni sugeruje komfort i wygodę, a powierzchnia 208 m² pozwala na swobodne aranżacje. Projekt odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących przestrzeń i udogodnienia w jednym miejscu.
Obiekt został ukończony w 2010 roku i jest gotowy do zamieszkania. Stan techniczny określany jest jako doskonały, co oznacza, że nie wymaga natychmiastowych prac remontowych. Lokalizacja w istniejącej urbanizacji zapewnia dostęp do ugruntowanej infrastruktury i sąsiedztwa, co jest często pożądane przez nabywców ceniących stabilność i sprawdzone rozwiązania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości ani nie posiada własnego basenu. Lokalizacja w urbanizacji oznacza, że przestrzeń zewnętrzna jest ograniczona do prywatnych tarasów i ogrodu, bez dostępu do wspólnych terenów rekreacyjnych. Projekt nie jest nowo budowany, co oznacza brak możliwości indywidualnego wpływu na etapy budowy czy wykończenia.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób, które poszukują domu w regionie Costa del Sol, ceniących sobie bliskość pól golfowych i morza, a jednocześnie potrzebują funkcjonalnego domu z większą liczbą łazienek niż sypialni. Jest to opcja dla par lub małych rodzin, które potrzebują dodatkowej przestrzeni dla gości lub jako domowe biuro. Stan gotowości do zamieszkania sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą szybko przenieść się do nowego domu lub szukają gotowej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem turystyczny. Osoby, dla których priorytetem jest łatwy dostęp do infrastruktury, takiej jak sklepy, restauracje czy ośrodki zdrowia, również znajdą tu swoje potrzeby zaspokojone, dzięki lokalizacji w urbanizacji z dobrym dojazdem.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem wykończenia, co potwierdzają dostępne dane. Posiada marmurowe podłogi, które są trwałe i eleganckie, a także wbudowane szafy zapewniające porządek i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Zainstalowany system klimatyzacji (ciepłej i zimnej) gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo, obecność kominka może stanowić element podnoszący komfort w chłodniejsze dni. Okna z podwójnymi szybami (implikowane przez ogólny standard) przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Kuchnia nie jest w pełni wyposażona, co daje nabywcy swobodę aranżacji według własnych preferencji. Całość dopełnia prywatny taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 369 000 EUR. Jest to oferta kameralnej zabudowy szeregowej z 2 sypialniami i 3 łazienkami, oferująca 208 m² przestrzeni mieszkalnej. Jest to jedyna dostępna jednostka w tej konfiguracji w ramach opisywanego projektu. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, takie jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne, które mogą się różnić w zależności od indywidualnej sytuacji nabywcy. Brak dodatkowych informacji o możliwości negocjacji ceny lub o dostępności innych wariantów metrażowych w tym projekcie.
Doña Julia to miejsce, które harmonijnie łączy życie blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. Otoczenie pól golfowych i bliskość wybrzeża Costa del Sol sprzyjają aktywnemu trybowi życia, od porannej gry w golfa po popołudniowe spacery brzegiem morza. Codzienność tutaj to równowaga między spokojem rezydencjalnej urbanizacji a dynamiką pobliskich miejscowości. Bliskość sklepów, restauracji i usług (w odległości około 1.8 km) sprawia, że codzienne zakupy czy wyjścia na miasto są wygodne. Projekt charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z długimi, słonecznymi dniami i łagodnymi zimami, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Niewielka odległość do plaż (około 2 km) pozwala na łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem.
Lokalizacja w Doña Julia, w pobliżu Casares, oferuje zrównoważone połączenie spokoju i dostępności. Dystans do centrum miasta (1.8 km) sprawia, że codzienne zakupy i korzystanie z usług są łatwe, a obecność apteki (2.0 km) i centrum zdrowia (4.0 km) zapewnia podstawowe potrzeby. W okolicy znajduje się również bogata oferta edukacyjna z siedmioma szkołami podstawowymi i trzema średnimi. Bliskość pól golfowych, takich jak Doña Julia Golf (933 m) i Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), jest niewątpliwym atutem dla miłośników tego sportu. 42 przystanki komunikacji publicznej w okolicy, obsługiwane przez 7 linii, sugerują możliwość korzystania z transportu publicznego, choć posiadanie samochodu może ułatwić poruszanie się po bardziej rozległym terenie.
Lokalizacja Doña Julia na Costa del Sol, w prowincji Málaga, charakteryzuje się bliskością do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz malowniczych terenów, w tym pól golfowych. Ta strategiczna pozycja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do plaż, centrów rekreacyjnych i głównych szlaków komunikacyjnych, jednocześnie oferując spokojne otoczenie z dala od zgiełku większych miast.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia, będąc częścią gminy Casares, strategicznie leży na Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Kadyksem. Jej położenie zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejscowości takich jak Estepona (7.4 km w linii prostej od pobliskiej mariny) i Marbella. Bliskość do Gibraltaru (około 28 km w linii prostej) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii. Region ten jest znany z wysokiej jakości infrastruktury turystycznej, pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 73 km (w linii prostej, rzeczywista podróż może być dłuższa), a lotnisko Gibraltar w odległości około 28 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Casares i Playa de Manilva, oddalone są o około 2-2.6 km, a La Duquesa o 3.9 km. W odległości około 1.8 km znajduje się supermarket, a do apteki jest 2.0 km. Najbliższe pola golfowe, w tym Doña Julia i Finca Cortesín, są w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości około 8.2 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.5°C i około 3,845 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Długość dnia sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość morza (około 2 km do plaży) wpływa na łagodniejsze temperatury, a okres pływania w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (35 m) i płaskie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.9%) ułatwiają dostęp do wybrzeża i minimalizują wysiłek fizyczny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Casares (2.0 km) i Playa de Manilva (2.6 km). Plaże te oferują możliwości wypoczynku i rekreacji nad Morzem Śródziemnym. Okolice Doña Julia są rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Doña Julia Golf (933 m) i Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Obszar ten oferuje również dostęp do marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), które są idealne do uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. W odległości 2.4 km znajduje się centrum sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia, będąc częścią gminy Casares, strategicznie leży na Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Kadyksem. Jej położenie zapewnia łatwy dostęp do popularnych miejscowości takich jak Estepona (7.4 km w linii prostej od pobliskiej mariny) i Marbella. Bliskość do Gibraltaru (około 28 km w linii prostej) otwiera możliwości podróży do Wielkiej Brytanii. Region ten jest znany z wysokiej jakości infrastruktury turystycznej, pól golfowych i pięknych plaż, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i inwestowania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL588191
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Doña Julia, oferuje szeroki wachlarz nieruchomości, od luksusowych willi po apartamenty. Porównując z innymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 239 000 EUR), projekt w Doña Julia wyróżnia się ceną wywoławczą 369 000 EUR za 208 m² zabudowy szeregowej z 2 sypialniami i 3 łazienkami. Jest to znacząco wyższa cena, co sugeruje wyższy standard wykończenia, większą powierzchnię lub bardziej prestiżową lokalizację w kontekście pól golfowych i widoków. Projekty w Mijas i Estepona oferują niższe ceny wywoławcze, co może być związane z innym typem nieruchomości (np. apartamenty) lub lokalizacją dalej od głównych pól golfowych. Doña Julia, ze względu na specyfikę zabudowy i bliskość pól golfowych, plasuje się w segmencie oferującym przestronniejsze domy szeregowe, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do mniejszych jednostek w innych lokalizacjach regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
