Этот таунхаус расположен в районе Донья Хулия на побережье Коста-дель-Соль, в муниципалитете Малага. Объект представляет собой жилье с двумя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 208 м². Строительство завершено в 2010 году, и объект находится в отличном состоянии. Он предлагает вид на море, горы и поля для гольфа, сочетая в себе близость к природе и удобствам городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизации Донья Хулия обеспечивает близость к гольф-полям и морю. Жилой комплекс находится в нескольких километрах от пляжей и предлагает удобный доступ к городской инфраструктуре, что создает сбалансированную среду для проживания.
Данный таунхаус отвечает потребностям в пространстве и комфорте, предлагая две спальни и три ванные комнаты. Наличие частной террасы, подвала и оборудованного кондиционером пространства делает его подходящим для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Объект был построен в 2010 году и с тех пор находится в отличном состоянии. Хотя это не новое строительство, состояние объекта и примененные строительные технологии соответствуют современным стандартам, что минимизирует необходимость немедленного ремонта.
Проект не предлагает прямой выход к пляжу, а также не включает полностью оборудованную кухню или мебель. Наличие камина не гарантирует его работоспособность или соответствие текущим нормам, а также не указаны конкретные детали по энергоэффективности.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного отдыха на Коста-дель-Соль, сочетающий спокойствие урбанизации с доступностью городских удобств. Он будет интересен любителям гольфа, учитывая близость к нескольким полям, включая Донья Хулия (933 м) и Финка Кортесин (1.2 км). Также он подойдет семьям или парам, которые ценят простор и возможность наслаждаться как морским, так и горным пейзажем. Наличие трех ванных комнат для двух спален обеспечивает дополнительный комфорт. Для тех, кто планирует часто путешествовать, аэропорт Малага находится в 73 км, а Гибралтар, в 28 км.
Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Наличие мраморных полов, встроенных шкафов и покрытых террас свидетельствует о внимании к деталям. Климат-контроль с предустановленной системой кондиционирования (горячий/холодный воздух) и камином обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Подвал добавляет функциональности, предоставляя дополнительное пространство для хранения или других нужд. Ориентация на юг гарантирует хорошее естественное освещение в течение дня.
Начальная цена данного таунхауса составляет €369,000. Объект имеет 2 спальни и 3 ванные комнаты, а его общая площадь составляет 208 м². Это относительно просторный дом для данной ценовой категории в регионе. Рынок недвижимости Коста-дель-Соль предлагает широкий диапазон цен, и данное предложение позиционируется как доступное для жилья с такими характеристиками и в такой локации. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения внутри урбанизации, вида и точного состояния объекта.
Донья Хулия представляет собой жилой район, ориентированный на гольф и близость к побережью. Расположение в урбанизации означает, что это, скорее всего, спокойное место с ухоженными общественными зонами. Сочетание морского бриза и близости к полям для гольфа создает уникальную атмосферу. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Касарес (2 км) и Ла-Дукеса (3.9 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом, в то время как магазины и рестораны находятся в пределах 2 км, обеспечивая повседневный комфорт. Этот район подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и спокойствие, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре.
Жизнь в Донья Хулия предполагает сочетание спокойствия урбанизации с удобствами, расположенными на расстоянии короткой поездки. Ближайший супермаркет находится в 1.8 км, а аптека и медицинский центр, в 2 км и 4 км соответственно. Для семей с детьми есть 7 начальных и 3 средние школы в пределах доступности. Наличие 42 остановок общественного транспорта и 7 автобусных маршрутов указывает на определенную связанность района, хотя автомобиль все же рекомендуется для полного удобства. Два ресторана и два кафе в радиусе 2 км предлагают возможности для досуга и питания.
Данный таунхаус находится в урбанизации Донья Хулия, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает сочетание близости к гольф-полям, пляжам и основным транспортным артериям, что делает его удобным для проживания и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Донья Хулия расположена в западной части Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от побережья. Эта локация обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью крупных городов. Примерно в 7.4 км находится Эстепона, предлагающая более широкий спектр услуг и развлечений. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара, около 28 км по прямой, что делает эти точки легкодоступными для однодневных поездок. Такое расположение позволяет наслаждаться тишиной, имея при этом быстрый доступ к оживленным центрам.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Малага находится в 27 км по прямой, а аэропорт Гибралтар, всего в 28 км. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Касарес, составляет около 2 км. Гольф-поля находятся в непосредственной близости: Doña Julia Golf, в 933 метрах, а Finca Cortesin Golf Club, в 1.2 км. Супермаркет расположен в 1.8 км, а ближайший госпиталь, в 4 км. Наличие 42 остановок общественного транспорта указывает на доступность, однако наличие частного автомобиля значительно упростит перемещение по региону.
| До пляжа | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Этот регион получает около 3,845 солнечных часов в год, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Уклон к пляжу минимален (0.9%), что указывает на ровный рельеф местности, облегчающий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи включают Плайя-де-Касарес (2.0 км) и Ла-Дукеса (3.9 км), которые доступны для отдыха у моря. Для любителей гольфа рядом расположены поля Doña Julia (933 м) и Finca Cortesin Golf Club (1.2 км). В радиусе нескольких километров находятся спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км). Также в регионе есть несколько марин, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км), предлагающих водные виды спорта и досуг.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 86 mm |
| Февраль | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Апрель | 16.8°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.8°C | 11 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL588191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данный таунхаус в Донья Хулия, предлагаемый от €369,000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть связано с его площадью, количеством ванных комнат, состоянием и спецификой расположения в престижном гольф-районе. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представляет собой более бюджетный вариант, но, вероятно, с меньшей площадью или в иной локации. В отличие от некоторых новых застроек, предлагающих более низкие стартовые цены, этот объект уже построен и готов к заселению, что может быть преимуществом для покупателей, ищущих немедленное владение. Расположение в Донья Хулия, известной своими гольф-полями и близостью к морю, также отличает его от проектов, расположенных дальше от побережья или гольф-зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID