Tento projekt v lokalite Doña Julia na pobreží Costa del Sol ponúka radové domy v urbanizácii, ktorá spája blízkosť k prírodným krásam a zároveň zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. S dôrazom na spojenie s golfovými ihriskami a len necelé dva kilometre od najbližšieho supermarketu, vytvára tento projekt prostredie pre bývanie s ľahkým prístupom k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v urbanizácii Doña Julia, ktorá je situovaná v blízkosti pobrežia. Napriek polohe v rámci zastavanej oblasti, ponúka priestor pre aktívny život vďaka dostupnosti golfových ihrísk a zároveň je v rozumnom dosahu od mesta a základných služieb, čo odráža jeho strategické umiestnenie.
Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dôrazom na vonkajšie aktivity a pohodlie. Prítomnosť súkromnej terasy, blízkosť golfových ihrísk a ľahký prístup k pláži naznačujú zameranie na životný štýl, kde je aktívny oddych prioritou. Dom disponuje dostatkom priestoru na bývanie pre 2 spálne a 3 kúpeľne.
Tento radový dom bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v zmysle aktuálnej výstavby. Štruktúra a prevedenie zodpovedajú štandardom a technológiám svojej doby, s potenciálnym dôrazom na funkčnosť a štruktúru, ktorá bola aktuálna pri výstavbe.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, ani sa nenachádza priamo na pláži. Dostupnosť verejnej dopravy je obmedzená a nevyhnutnosť osobného automobilu pre plné využitie okolia je vyššia. Projekt tiež nie je určený pre tých, ktorí hľadajú plne vybavenú kuchyňu alebo nábytok pri kúpe.
Tento radový dom môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov na slnečnom pobreží s možnosťou aktívneho trávenia voľného času. Blízkosť golfových ihrísk, ako sú Doña Julia Golf a Finca Cortesín Golf Club, ho robí atraktívnym pre vášnivých golfistov. Orientácia na juh a výhľady na more, hory a golfové ihriská prispievajú k príjemnému prostrediu, kde si možno vychutnať slnečné dni. Kúrenie a klimatizácia, spolu s krbom, zabezpečujú komfort po celý rok, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v Španielsku dlhodobo alebo celoročne. Dostupnosť základných služieb do 2 km, ako sú obchody a lekárne, zvyšuje praktickosť každodenného života. Na druhej strane, ak je pre vás kľúčová bezprostredná blízkosť k pláži alebo rušný mestský život, možno bude potrebné zvážiť iné možnosti.
Radový dom v Doña Julia disponuje kvalitnou konštrukciou s dôrazom na detaily, ktoré odrážajú jeho výstavbu v roku 2010. Súčasťou štandardu sú mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a odolnosť. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené predinštalovanou klimatizáciou, ktorá reaguje na aktuálne potreby. Krb pridáva na útulnosti počas chladnejších mesiacov. V objekte sa nachádza suterén, ktorý môže slúžiť ako dodatočný úložný priestor alebo priestor pre relaxáciu. Vstavané skrine v spálňach efektívne využívajú priestor. Dom má súkromnú terasu a krytú terasu, ktoré poskytujú vonkajšie priestory na oddych. Kuchyňa nie je plne vybavená, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 369 000 €. Toto cenové rozpätie odráža jeho polohu v obľúbenej lokalite Costa del Sol, kde sa mieša blízkosť k golfovým ihriskám s výhodami bývania v blízkosti pobrežia. Keďže je projekt dokončený od roku 2010, jedná sa o existujúcu nehnuteľnosť na trhu, nie o jednotku v novej výstavbe. K dispozícii sú 2 spálne a 3 kúpeľne na rozlohe 208 m², čo predstavuje nadštandardný priestor, ktorý sa premieta do celkovej hodnoty nehnuteľnosti v danej oblasti.
Doña Julia, kde sa tento radový dom nachádza, predstavuje lokalitu na Costa del Sol, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a pobrežiu. Život tu je podmienený kombináciou pokojnejšieho rezidenčného prostredia a zároveň dostupnosti mestských prvkov. S vidieckym charakterom urbanizácie, kde sa priestor rozprestiera na ploche 35 metrov nad morom, je táto oblasť atraktívna pre milovníkov golfu a tých, ktorí uprednostňujú bývanie s výhľadom na okolitú krajinu a nie priamo v centre diania. Blízkosť k supermarketom a zdravotným strediskám (do 2 km) zaisťuje základný komfort pre každodenný život, zatiaľ čo vzdialenosť k pláži (cca 2-4 km) umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori bez nutnosti dlhého cestovania.
Lokalita Doña Julia na Costa del Sol ponúka pokojnejší životný štýl s dôrazom na golf a blízkosť mora. V okruhu 2 km sa nachádzajú základné denné potreby ako supermarket, lekáreň a banka, čo zjednodušuje každodenné vybavenie. Okolie je tvorené prevažne urbanizáciami a golfovými ihriskami, čo vytvára zelené prostredie. Existuje tu 42 zastávok verejnej dopravy, ktoré obsluhuje 7 liniek, čo naznačuje možnosť alternatívneho pohybu po regióne, aj keď osobný automobil je odporúčaný pre maximálne využitie okolia. V blízkosti sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie a zdravotné strediská, čo z nehnuteľnosti robí vhodnú voľbu pre rodiny aj jednotlivcov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v urbanizácii Doña Julia na Costa del Sol. Zdôrazňuje sa blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským centram. Zobrazené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, letiskám a iným rekreačným a občianskym vybaveniam, ktoré charakterizujú túto oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento radový dom sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti Doña Julia, ktorá je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a La Línea de la Concepción. Táto poloha poskytuje dobrý prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú rôznorodé služby, kultúru a zábavu. Vzdialenosť k Estepone je približne 7,4 km k prístavu a podobne k Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k luxusnejším destináciám. Zároveň je blízko k hranici s Gibraltárom, čo je výhodné pre tých, ktorí cestujú často do Spojeného kráľovstva alebo využívajú jeho medzinárodné letisko.
Tento radový dom sa nachádza vo výhodnej polohe s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližší pláž Playa de Casares je vzdialená len 2 km. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, pričom golfové ihrisko Doña Julia je vzdialené len 933 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 73 km, zatiaľ čo Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 28 km. Mestské centrá ako Estepona sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Verejná doprava je k dispozícii, ale osobný automobil výrazne uľahčuje presuny v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Doña Julia sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Počasie je príjemné počas väčšiny roka, s priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Plážové aktivity a kúpanie sú možné počas približne 5 mesiacov v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom prispieva k miernemu vplyvu pobrežného počasia, zatiaľ čo okolie s golfovými ihriskami a blízkosťou k horám vytvára rozmanité prírodné scenérie. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Doña Julia sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Casares, je vzdialená 2 km. Pláž La Duquesa je vzdialená 3,9 km a ponúka prístup k prístavu s reštauráciami a aktivitami. Pre milovníkov golfu je oblasť priam ideálna, s golfovým ihriskom Doña Julia v pešej dostupnosti a ďalšími prestížnymi ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club len kúsok cesty autom. V rámci 2 km od lokality sú dostupné aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na aktívny oddych a cvičenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento radový dom sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v oblasti Doña Julia, ktorá je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a La Línea de la Concepción. Táto poloha poskytuje dobrý prístup k obom mestám, ktoré ponúkajú rôznorodé služby, kultúru a zábavu. Vzdialenosť k Estepone je približne 7,4 km k prístavu a podobne k Puerto Banús, čo umožňuje ľahký prístup k luxusnejším destináciám. Zároveň je blízko k hranici s Gibraltárom, čo je výhodné pre tých, ktorí cestujú často do Spojeného kráľovstva alebo využívajú jeho medzinárodné letisko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL588191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento radový dom v Doña Julia s cenou od €369,000 predstavuje vyššiu investičnú hladinu, čo je často spojené s polohou bližšie k prestížnym golfovým ihriskám a morským pobrežiam. Etherna Homes 2 v Estepone (od €239,000) je cenovo dostupnejší, ale pravdepodobne ponúka iný typ nehnuteľnosti alebo polohu s menším zameraním na golf. Projekt v Doña Julia sa odlišuje svojou špecifickou polohou v rámci urbanizácie, ktorá je primárne zameraná na golfový turizmus a rezidenčné bývanie, s dobrou, no nie bezprostrednou blízkosťou k pláži. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať viac mestského ruchu alebo priamy prístup k moru za nižšiu cenu, táto lokalita cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie s dôrazom na golfové aktivity a výhľady, čo sa odráža aj v cene a rozlohe nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
