Vila v Doña Julia, Estepona, ponuja edinstveno bivalno izkušnjo na priljubljeni obali Costa del Sol. S 208 m² bivalne površine, 2 spalnicama in 3 kopalnicami, ta nepremičnina združuje udobje in funkcionalnost. Vrhunska lokacija v bližini igrišča za golf in morja zagotavlja kakovosten življenjski slog, medtem ko dokončana gradnja leta 2010 zagotavlja takojšnjo vselitev. Ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo sodobno bivanje s čudovitimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v mirni soseski Doña Julia, le streljaj od morja in igrišč za golf. Bližina mestnih centrov in obalne infrastrukture omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar zagotavlja priročno in hkrati umirjeno bivanje.
Z zasnovo, ki vključuje pokrite terase, zasebne terase, vgrajene omare in klet, ta vila zadovoljuje potrebe po prostornem in organiziranem bivanju. Odlično stanje in možnost klime ter kamina zagotavljata udobje skozi vse leto.
Gradnja te vile je bila dokončana leta 2010, kar pomeni, da je nepremičnina že zgrajena in pripravljena za vselitev. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, njeno odlično stanje in vzdrževanje zagotavljata sodobno bivalno izkušnjo brez čakalnih dob.
Ta nepremičnina je opredeljena kot 'Distressed', kar lahko pomeni, da je bila prodana pod tržno ceno ali da je v postopku likvidacije. Kuhinja ni opremljena in pohištvo ni vključeno, kar kupcem omogoča, da prostor prilagodijo svojim osebnim željam.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco s pogledom na morje, gore in golf igrišča, z južno orientacijo za optimalno izpostavljenost soncu. Primerna je za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, vendar želijo biti blizu mestnih storitev in plaž. Idealna je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v bližini več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo potencialno naložbo, bi jo lahko obravnavali, zlasti glede na oznako 'Distressed'. Zaradi vgrajene klime in možnosti ogrevanja s kaminom je primerna za celoletno bivanje, ne le kot počitniška hiša. Če želite ustvariti dom po svojih željah, vam bo manjkajoča oprema kuhinje in pohištva omogočila polno personalizacijo prostora.
Vila je v odličnem stanju in ponuja visoko raven zaključka. Vgrajena je predpriprava za klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kaminska peč dodaja ambient in dodatno ogrevanje. Tla so obložena z marmorjem, kar daje prostoru eleganco. Velika okna in južna orientacija zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Pokrite in zasebne terase nudijo prostor za sprostitev na prostem. Kletni prostor ponuja dodatne možnosti za shranjevanje ali preureditev. Čeprav kuhinja ni opremljena in pohištvo ni vključeno, to omogoča prihodnjim lastnikom, da notranjost popolnoma prilagodijo svojim željam in estetskim kriterijem.
Vila je na voljo po ceni 369.000 €. Trenutno ni drugih enot na voljo, kar pomeni, da gre za edinstveno priložnost na tej lokaciji. Cena odraža velikost nepremičnine (208 m²) in njeno ugodno lego v bližini golf igrišč in morja. Glede na kategorijo 'Distressed' je mogoče, da je cena že nižja od tržne vrednosti, kar predstavlja potencialno ugodno naložbo. Trenutno ni informacij o drugih cenovnih razredih ali različicah enot, zato je ta vila edina možnost v okviru tega projekta.
Doña Julia, znana po bližini igrišč za golf in mirni soseski, ponuja prebivalcem uravnotežen življenjski slog. Nahaja se v bližini plaž, restavracij in trgovin, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost. Srednja nadmorska višina 35 metrov nad morjem zagotavlja prijetne temperature in občasne morske vetrove. Sončnih dni je v izobilju, z več kot 3800 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Z bližino mesta Estepona (približno 7.4 km do pristanišča) je na voljo tudi širša izbira storitev, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami, kar to območje dela primernega tako za stalno bivanje kot za počitniško hišo.
Doña Julia, Estepona, je območje, ki združuje bližino narave z udobjem mestnega življenja. Z nadmorsko višino 35 metrov nad morjem je kraj obdan s pogledom na morje in gore. V bližini (manj kot 2 km) se nahajajo supermarketi, lekarne in banke, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Več kot 40 javnih prevoznih postaj in 7 linij v neposredni bližini omogočajo mobilnost, čeprav je osebni avtomobil priporočljiv za polno izkoriščanje regije. V okolici je na voljo tudi več izobraževalnih ustanov, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine. S 344 opravljenimi nepremičninskimi transakcijami v zadnjem času, je območje aktivno in privlačno za kupce.
Vila se nahaja v soseski Doña Julia, ki je strateško locirana med obalo in griči, z razgledom na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Bermeja. Bližina golf igrišč in plaž poudarja privilegiran položaj te nepremičnine v eni najbolj iskanih regij na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Estepona in La Duquesa. Je del urbanizacije Doña Julia, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini morja. To območje ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj turističnimi deli, kot je Marbella, vendar ostaja dobro povezano z vsemi glavnimi atrakcijami Costa del Sol. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje in ponuja bogato zgodovinsko središče, restavracije in plaže. Smeri leta so dobro označene, kar olajša dostop do drugih regij Andaluzije.
Ta vila se nahaja v idealni legi za tiste, ki iščejo dostopnost do različnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Casares in Playa de Manilva, sta oddaljene le 2,0 in 2,6 km. Dve glavni igrišči za golf, Doña Julia in Finca Cortesín, sta v neposredni bližini, le 933 m in 1,2 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 73 km, medtem ko je Gibraltar bližje, le 28 km stran. V radij 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke. Večja mesta, kot je Estepona s svojim slikovitim pristaniščem, so lahko dostopna, kar zagotavlja širšo ponudbo zabave in nakupovanja.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Doña Julia, Costa del Sol, je tipično sredozemsko, z dolgimi sončnimi obdobji in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, s temperaturami, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje uživa v povprečno 3.845 sončnih urah na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Relativno nizka nadmorska višina (35 m) in rahel naklon proti morju (0,9 %) prispevata k prijetnemu občutku svežine in razgledu. Okolico zaznamujejo zeleni predeli, vključno z igrišči za golf, ter bližina morja, kar zagotavlja čudovite naravne prizore.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Doña Julia ponuja bogato paleto možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot je La Duquesa, so oddaljene le 3,9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž je regija znana po odličnih golf igriščih; Doña Julia Golf je tik ob hiši, Finca Cortesín Golf Club pa le 1,2 km stran. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje vodnih športov in navtike so marina Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) in druga pristanišča v bližini.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Estepona in La Duquesa. Je del urbanizacije Doña Julia, ki je znana po svojih golf igriščih in bližini morja. To območje ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj turističnimi deli, kot je Marbella, vendar ostaja dobro povezano z vsemi glavnimi atrakcijami Costa del Sol. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje in ponuja bogato zgodovinsko središče, restavracije in plaže. Smeri leta so dobro označene, kar olajša dostop do drugih regij Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL588191
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta vila z ceno 369.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa ponuja večjo bivalno površino (208 m²) v primerjavi z nekaterimi drugimi navedenimi projekti, ki so pogosto apartmaji ali manjše hiše. Prednost te vile je njena popolna pripravljenost za vselitev (dokončana 2010) in njena specifična lokacija v Doña Julia, območju znanem po golfu in miru, kar je lahko ključno za določene kupce. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto v fazi gradnje ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin (npr. apartmaji), ta vila predstavlja dokončano, samostojno enoto z zasebnim vrtom in terasami. Kategorizacija 'Distressed' lahko nakazuje, da je cena kljub višjemu znesku še vedno konkurenčna glede na vrednost nepremičnine in njeno lokacijo ter potencial za nadaljnje cenitve v regiji, ki je znana po stabilnem trgu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
