Ово је преглед стамбеног објекта типа градска кућа у области Доñа Јулиа, на престижној Цоста дел Сол. Са 2 спаваће собе и 3 купатила, овај објекат нуди 208 м² животног простора, изграђеног 2010. године. Налази се у урбанизованом насељу близу голф терена и мора, са прелепим погледом на море, планине и голф терен, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже квалитетан живот у медитеранском окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у окружењу Доñа Јулиа, близу обале и градских садржаја, нудећи практичну доступност свакодневним потребама. Урбанизовано окружење наглашава повезаност са локалном инфраструктуром.
Овај објекат одговара потребама за животним простором са добрим погледом и близином кључних садржаја. Распоред са 2 спаваће собе и 3 купатила пружа комфор, док тераса омогућава уживање у окружењу.
Објекат је завршен 2010. године, што указује на већ успостављену фазу изградње. Датум завршетка пружа увид у старост и потенцијално стање некретнине.
Овај објекат не нуди директан поглед на плажу, већ на море, планине и голф терен. Кухиња није опремљена, а намештај није укључен, што купцима даје слободу уређења по личном укусу.
Овај стамбени објекат је погодан за купце који траже некретнину у етаблираном насељу са добрим погледом и блискошћу рекреативних садржаја. Идеалан је за оне који цене мирнији животни стил урбанизованог подручја, али желе да остану повезани са обалом и градским животом. Парови или мање породице које желе други дом или инвестицију за одмор на Цоста дел Сол пронаћи ће у овом објекту комфор са 2 спаваће собе и 3 купатила. Такође је погодан за купце који желе да сами опреме и дизајнирају ентеријер, с обзиром да кухиња и намештај нису укључени. Близина голф терена и плажа привлачи љубитеље активног одмора.
Објекат поседује карактеристике које указују на добар квалитет градње, укључујући мермерне подове и уграђене ормаре. Климатизација је предвиђена, са могућношћу грејања и хлађења, а присуство камина додаје на удобности. Прозори и врата, судећи по сликама, указују на солидну израду. Нису опремљена кухиња и намештај, што оставља простор за персонализацију и прилагођавање ентеријера новом власнику према личном укусу и потребама. Подрумски простор пружа додатну функционалност.
Почетна цена за овај тип стамбеног објекта (градска кућа) износи 369.000 евра. Цена се односи на објекат са 2 спаваће собе и 3 купатила, површине 208 м². Објекат је завршен 2010. године. Тренутно нема информација о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или позиције унутар комплекса. У контексту локалног тржишта, ова цена је у складу са понудом сличних некретнина у урбанизованим зонама Цоста дел Сол са погледом на голф и море.
Доñа Јулиа, смештена на обронцима са погледом на Средоземно море, нуди миран животни ритам са предностима близине градских садржаја. Окружење је типично за урбанизована насеља у близини голф терена, са нагласком на удобност и рекреативне могућности. Близина плажа и голф терена доприноси активном начину живота, док је локација добро повезана са главним саобраћајницама, омогућавајући лако путовање до оближњих градова попут Естепоне. Просечна годишња температура од 18.5°Ц и 3,845 сунчаних сати годишње доприносе пријатном климатском искуству током већег дела године, са сезоном купања која траје пет месеци.
Живот у Доñа Јулиа подразумева близину свакодневним потребама, са супермаркетом и апотеком на око 1.8 до 2 км. Медицински центар је удаљен око 4 км, док се банка и кафићи налазе у непосредној близини, само 2 км удаљени. Окружење нуди и 7 основних и 3 средње школе у радијусу од 2 км, чинећи га погодним за породице. Јавни превоз је доступан са 42 станице у близини, покривене са 7 линија, али се поседовање аутомобила препоручује за потпуну мобилност и истраживање ширег подручја.
Ова локација на Цоста дел Сол пружа увид у географску повезаност са обалом, голф теренима и градским центрима. Карта илуструје близину плажа, марина и аеродрома, наглашавајући стратешки положај некретнине у динамичном региону Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Доñа Јулиа се налази на Цоста дел Сол, познатом туристичком региону у провинцији Мáлага. Позиционирана је западно од града Малаге, близу популарних дестинација као што су Естепона и Сотогранде. Ова локација нуди равнотежу између мирног окружења и близине већих градова, као и аеродрома, што је чини стратешки повољном за становнике и посетиоце.
Некретнина се налази на 27 км од аеродрома Мáлага-Цоста дел Сол (АГП), што омогућава релативно лаку ваздушну повезаност. Плаже попут Playa де Цасарес и Playa де Манилва удаљене су 2.0 км и 2.6 км, док је марина Ла Duquesa на 3.9 км. Голф терени Доñа Јулиа и Финца Цортесíн су у непосредној близини (933 м и 1.2 км). Најближа ЕВ-станица за пуњење удаљена је 8.2 км, а апотека 2.0 км, што указује на добру инфраструктуру за свакодневне потребе и специфичне захтеве.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доñа Јулиа одликује медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°Ц, која варира између 12°Ц зими и 27°Ц лети. Са историјских 3,845 сунчаних сати годишње, нуди обиље сунца током целе године. Сезона купања траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20°Ц. Надморска висина од 35 метара изнад нивоа мора и блага падина ка плажи (0.9%) доприносе пријатном амбијенту. Ово климатско окружење, са релативно мало локалних празника (32 годишње), подржава опуштен и сунчан начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Playa де Цасарес (2.0 км), Playa де Манилва (2.6 км) и Ла Duquesa (3.9 км). Голф ентузијасти имају на располагању голф терене Доñа Јулиа (933 м) и Финца Цортесíн Голф Цлуб (1.2 км). За љубитеље наутике, марине Пуерто Депортиво де ла Duquesa и Пуерто Естепона су доступне на 3.6 км и 7.4 км. Спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Виñас је на 2.4 км удаљености.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL588191
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Цоста дел Сол, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденциал у Мијас (од 205.000 €) или Етхерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), ова градска кућа у Доñа Јулиа са ценом од 369.000 € нуди већи стамбени простор (208 м²) и обично више купатила (3) у односу на типичне понуде у нижем ценовном рангу. Док су јефтиније опције често апартмани или мање куће, овај објекат се позиционира као пространија стамбена јединица са додатним предностима попут погледа на голф и море, те карактеристика као што су подрум и покривена тераса. Локација у Доñа Јулиа, близу голф терена и обале, пружа специфичан lifestyle који је другачији од насеља удаљенијих од мора или са другачијом врстом урбанизације, као што је случај са Торре дел Маром или Мијасом. Естепона, као оближњи град, нуди сличну инфраструктуру, али пројекти тамо могу варирати у цени и типу градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID