Bu taşınmaz, Doña Julia, Málaga'da yer alan, 2 yatak odalı ve 3 banyolu bir şehir evidir. 208 m²'lik yaşam alanı sunan bu konut, tamamlanmış 2010 yılında inşa edilmiştir ve golf sahalarına, denize ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alırken, deniz, dağ ve golf manzaraları sunmaktadır. Bu özellikler, hem tatil evi hem de yaşam alanı arayanlar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Doña Julia'da yer alan bu şehir evi, golf sahalarına, plaja ve yerel olanaklara yakın bir konumdadır. Doğrudan çevresindeki konumlandırması, sakin bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin sunduğu aktivitelere kolay erişim imkanı sağlar. Konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir hayatının kolaylıklarından faydalanmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Bu konut, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Geniş iç mekanları, güney cephesi ve çeşitli iklimlendirme seçenekleri ile yıl boyunca rahat bir yaşam sunar. Özel terasları ve mahremiyeti ön planda tutan yapısı, dinlenmek ve sosyalleşmek için uygun bir ortam yaratır. Gerekli tüm donanıma sahip olması, taşınmayı kolaylaştırır.
2010 yılında tamamlanan bu proje, güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Mevcut durumu mükemmel olup, herhangi bir ek tadilat gerektirmeden hemen yaşama hazırdır. Bu durum, yeni bir inşaat projesinin getirebileceği olası gecikmeler veya tamamlanmamış işler konusunda endişeleri ortadan kaldırır ve hemen taşınma imkanı sunar.
Bu proje, deniz kenarında birinci sıra bir konuma veya doğrudan plaj erişimine sahip değildir. Ayrıca, modern inşaat projelerinde sıklıkla görülen akıllı ev sistemleri veya belirli enerji verimliliği etiketleri gibi en yeni teknolojik özelliklere sahip olmayabilir. Mutfak ve bazı iç donanımlar, kişisel tercihlere göre güncellenmesi gerekebilecek noktalardır.
Bu şehir evi, öncelikli olarak hem güneşli bir iklime sahip tatil evi arayanlar için uygundur. Yılda ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3845 saat güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için golf sahalarına (Doña Julia ve Finca Cortesín gibi) ve plajlara (Playa de Casares 2 km mesafede) yakınlığı idealdir. Ayrıca, bölgedeki sağlık kuruluşlarına ve okullara olan yakınlığı, burayı küçük aileler veya uzun süreli konaklamalar için de cazip kılmaktadır. Şehir merkezine ve süpermarkete olan yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ancak, araba sahibi olmak, çevredeki daha geniş olanaklara ve komşu şehirlere erişim açısından faydalı olacaktır. Havaalanına (Málaga 73 km) olan mesafe, uluslararası seyahatleri planlayanlar için dikkate alınmalıdır.
Bu şehir evinde kullanılan malzemeler, genel olarak iyi bir kalite standardını yansıtmaktadır. Mermer zemin kaplaması, güney cepheli ve kapalı teraslar gibi özellikler, yaşam alanına estetik ve konfor katmaktadır. Hazır giyinme dolapları, depolama çözümleri sunarak pratiklik sağlar. İklimlendirme sistemleri (sıcak ve soğuk hava koşullandırma) ve şömine gibi donanımlar, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı yaratır. Mutfakların henüz donatılmamış olması, yeni sahiplerine kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunar. Bodrum katı, ek depolama veya yaşam alanı potansiyeli barındırır. Genel olarak, evin durumu 'mükemmel' olarak tanımlanmaktadır, bu da temel yapı ve kaplamaların iyi durumda olduğunu gösterir.
Bu 2 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 369.000 €'dur. Bu fiyat, 208 m²'lik geniş yaşam alanını, 3 banyoyu ve özel otoparkı kapsamaktadır. Projenin 2010 yılında tamamlanmış olması, piyasada hazır bir seçenek sunduğu anlamına gelir. Bölgedeki benzer konutların fiyatları ile karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı kat planları veya konumlar mevcut olmasa da, mevcut yapı, fiyat-performans açısından cazip bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki 344 adetlik konut işlemi verisi, bölgenin hareketliliğini göstermektedir.
Doña Julia'daki bu şehir evi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmayı arzulayanlar için uygun bir lokasyondadır. Bölge, golf sahalarına, plajlara ve yerel restoranlara yakınlığı ile bilinir. Sabahları, güney cepheli özel terasta kahvenizi yudumlarken veya akşamları panoramik manzarayı izlerken huzurlu anlar yaşayabilirsiniz. 2 km'lik bir yarıçap içinde eczane, banka ve kafe gibi günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz olanaklar mevcuttur. Yakındaki marinalar ve spor merkezleri, boş zamanlarınızı değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunar. Bölge, genel olarak sakin bir atmosfere sahip olsa da, ulaşım için bir araca sahip olmak, çevredeki daha uzak yerlere erişimi kolaylaştıracaktır. Yaklaşık 3845 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir iklim sunar.
Doña Julia, sakin bir mahalle atmosferi sunarken, günlük yaşamı kolaylaştıran temel olanaklara da yakındır. En yakın süpermarkete sadece 1.8 km, eczaneye ise 2.0 km mesafededir. Bölgede 2 restoran ve 2 kafe bulunması, sosyal yaşam için seçenekler sunar. Eğitim açısından, 7 ilkokul ve 3 ortaokulun bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 4 km mesafede bir sağlık merkezi bulunmaktadır. 3.6 km uzaklıktaki La Duquesa Limanı, denizcilikle ilgili aktivitelere ve restoranlara ev sahipliği yapmaktadır. Toplamda 42 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattının olması, araçsız ulaşım için bir miktar seçenek sunsa da, bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak için özel araç kullanımı önerilir.
Bu harita, Doña Julia'daki şehir evinin konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki golf sahaları, plajlar, marinalar ve temel hizmetlere olan mesafeleri vurgulanmaktadır. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişim sağladığı görsel olarak anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 73 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 28 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlere hem de İngiliz Denizaşırı Bölgesi olan Cebelitarık'a kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölge, golf turizmi ile öne çıkmakta olup, çevresinde Finca Cortesín gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, tipik Akdeniz yaşam tarzını, güzel plajları ve çeşitli eğlence olanaklarını bir arada sunar.
Bu şehir evi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Casares'e 2.0 km, Playa de Manilva'ya ise 2.6 km mesafededir. La Duquesa'ya olan 3.9 km'lik mesafe, popüler bir marinaya ve sosyal aktivite merkezine erişim sağlar. Havaalanı bağlantıları açısından, Gibraltar Havaalanı yaklaşık 28 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise yaklaşık 73 km mesafededir. Golf meraklıları için Doña Julia Golf Sahası sadece 933 metre, Finca Cortesín Golf Club ise 1.2 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de sportif faaliyetler için önemli bir avantaj sunar.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, genel ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Yıllık ortalama 3845 saat güneş ışığı alması, burayı güneşli bir iklim arayanlar için cazip kılar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte yer alması ve sahile %0.9'luk (çok düz) bir eğimle konumlanması, hem manzarayı hem de sahile erişimi olumlu etkiler. Yaklaşık 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamına dair bir fikir verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar Playa de Casares (2.0 km) ve Playa de Manilva (2.6 km) olup, daha popüler bir seçenek olan La Duquesa'ya 3.9 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Doña Julia Golf (933 m), Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) gibi sahalar yakınlardadır. Ayrıca, 2.4 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgedeki marinalar, denizcilik ve su sporları için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Doña Julia, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 73 km, Cebelitarık Havaalanı'na ise yaklaşık 28 km mesafededir. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlere hem de İngiliz Denizaşırı Bölgesi olan Cebelitarık'a kolay ulaşım imkanı sağlar. Bölge, golf turizmi ile öne çıkmakta olup, çevresinde Finca Cortesín gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, tipik Akdeniz yaşam tarzını, güzel plajları ve çeşitli eğlence olanaklarını bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 46 mm |
| Haziran | 22.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.3°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL588191
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde çeşitli konut projeleri bulunsa da, Doña Julia'daki bu şehir evi kendine özgü bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir ancak genellikle farklı özellikler sunarlar. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf 239.000 €) gibi projeler de bölgedeki diğer seçenekler arasındadır. Doña Julia'daki bu konut, 369.000 €'luk başlangıç fiyatı ile daha çok konum, büyüklük ve mevcut golf sahalarına yakınlık gibi özelliklere odaklanan alıcılar için uygundur. Örneğin, Aquamar gibi projeler daha çok sahil şeridine yakınlık veya modern olanaklar sunarken, Doña Julia'daki bu ev, golf odaklı yaşam tarzını ve daha yerleşik bir mahalle atmosferini tercih edenler için daha cazip olabilir. Fiyat aralığı, bu bölgede orta-üst segmentte yer almaktadır ve sunulan geniş yaşam alanı ile golf manzarası bu fiyatı haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
