Doña Julia, Málaga, biedt deze vrijstaande woning met 2 slaapkamers en 3 badkamers een woonoppervlak van 208 m². Het pand is voltooid in 2010 en is gelegen in een verstedelijkte omgeving dichtbij golfbanen en de kustlijn. De woning biedt uitzicht op de zee, bergen en golfbanen, en is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het een strategisch gelegen optie voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit object bevindt zich in Doña Julia, een woonwijk nabij de kust van Málaga, specifiek gepositioneerd tussen de golfbaan Doña Julia en het strand van La Duquesa. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en een glooiend landschap richting de Middellandse Zee. De ligging op een hoogte van 35 meter biedt een zekere afstand tot de directe kustlijn, maar behoudt wel een verbinding met de zee via de hellingshoek van 0,9% richting het dichtstbijzijnde strand.
De woning, met een woonoppervlak van 208 m² en 3 slaapkamers, is bedoeld voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie aan de Costa del Sol. De oriëntatie op het zuiden en de aanwezigheid van een open haard suggereren een comfortabele leefomgeving gedurende de koelere maanden. De volledig ingerichte keuken en de marmeren vloeren duiden op een afwerkingsniveau dat gericht is op duurzaamheid en esthetiek, passend bij een semi-permanente of permanente bewoning.
De woning is gereed en voltooid in 2010. Dit betekent dat het project de bouwfase heeft doorlopen en de constructie is afgerond. Eventuele garanties vanuit de bouwer met betrekking tot de oorspronkelijke bouw zijn mogelijk niet meer van kracht, aangezien de opleverdatum ruimschoots is verstreken. Het betreft een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject in de zin van huidige constructie.
Deze woning biedt geen uitzicht op een specifieke luxe jachthaven of uitgebreide stadsgezichten; de panorama's zijn gericht op zee, bergen en de direct aangrenzende golfbaan. Er is geen sprake van een volledig gemeubileerde staat, aangezien de woning 'not furnished' wordt aangeboden en de keuken 'not fitted'. Directe toegang tot een privézwembad is niet gespecificeerd, noch is er een vermelding van airconditioning die reeds geïnstalleerd is, hoewel verwarming (pre-installed A/C, hot/cold A/C, fireplace) wel aanwezig is.
Dit object in Doña Julia, Málaga, kan een geschikte keuze zijn voor kopers die een ruime residentie zoeken met potentie voor zowel eigen gebruik als verhuur, gelegen in een omgeving die de voorkeur geeft aan golf en nabijheid tot de kust, maar iets teruggetrokken van de directe drukte. Het is met name relevant voor personen of gezinnen die waarde hechten aan een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een goede lichtinval en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 3 badkamers ten opzichte van 2 slaapkamers biedt extra comfort voor bewoners of gasten. De voltooiingsdatum in 2010 suggereert dat de woning over de basisvoorzieningen beschikt die men van woningen uit die periode mag verwachten, inclusief voorbereiding voor airconditioning en de mogelijkheid van een open haard voor extra sfeer en warmte. De locatie, op slechts 1,8 km van een supermarkt en 2 km van een apotheek, maakt het praktisch voor dagelijkse behoeften. Voor golfers is de zeer nabije locatie van meerdere golfbanen een belangrijk pluspunt. Kopers die niet per se direct aan het strand willen wonen, maar wel een gemakkelijke toegang daartoe zoeken (2 km tot Playa de Casares), zullen de balans waarderen. Dit object past bij een profiel dat stabiliteit en een gevestigde woonomgeving zoekt, zonder de noodzaak van een gloednieuwe, nog te bouwen woning.
De woning kenmerkt zich door een reeks afwerkingen die gericht zijn op duurzaamheid en een zekere mate van comfort, typisch voor woningen gebouwd rond 2010 aan de Costa del Sol. De vloeren zijn belegd met marmer, een materiaal dat bekend staat om zijn esthetische uitstraling en lange levensduur, wat bijdraagt aan een luxueus gevoel. De ramen zijn voorzien van luiken en de woning beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte ruimtebenutting en opbergmogelijkheden. Verwarming en koeling worden deels verzorgd door voorbereidingen voor airconditioning (pre-installed A/C, hot A/C, cold A/C), wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van gezelligheid en extra warmte toe, vooral tijdens de minder warme maanden. De keuken is 'not fitted', wat betekent dat de koper deze naar eigen smaak kan inrichten en installeren. De woning wordt 'not furnished' aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen stijl in te richten. De algemene staat wordt omschreven als 'Excellent', wat duidt op een goed onderhouden woning, ook al is deze uit 2010.
De vraagprijs voor deze townhouse in Doña Julia, Málaga, bedraagt €369.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor een object met 2 slaapkamers en 3 badkamers, een gebouwd woonoppervlak van 208 m², en een privétuin. De woning is reeds voltooid (Completed 2010). De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment voor nieuwere woningen in de regio, rekening houdend met de omvang en de locatie nabij golf en kust. Er is geen informatie beschikbaar over variatie in prijzen, beschikbaarheid van andere units of kortingen, aangezien het een individuele transactie betreft van een reeds voltooide woning. De markt is geconfronteerd met 344 vastgoedtransacties in de directe omgeving, wat duidt op een actieve markt.
Deze residentie in Doña Julia, Málaga, biedt een levensstijl die gebaseerd is op de nabijheid van zowel natuurlijke elementen als stedelijke gemakken. De locatie op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, met een lichte helling richting de kust, creëert een omgeving die deels de drukte van de directe kustlijn vermijdt, terwijl het strand toch binnen een redelijke afstand blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De ruim bemeten woonoppervlakte van 208 m² met 2 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia en Finca Cortesín, evenals diverse stranden, benadrukt een focus op recreatie en sport. Hoewel een auto handig is voor algemene mobiliteit, maakt de aanwezigheid van 42 OV-haltes binnen een bepaalde straal het mogelijk om sommige bestemmingen zonder eigen vervoer te bereiken. Dit alles schetst een beeld van een omgeving waar rust en activiteit samenkomen, met zowel de mogelijkheid tot ontspanning in de eigen tuin als deelname aan lokale recreatieve activiteiten.
Het leven in Doña Julia, Málaga, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en toegang tot diverse recreatieve en dagelijkse voorzieningen. Gelegen op een hoogte van 35 meter, biedt de omgeving een zekere afstand tot de directe drukte van de kust, terwijl de stranden van Playa de Casares (2.0 km) en Playa de Manilva (2.6 km) toch binnen handbereik zijn. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1.8 km afstand, een apotheek op 2.0 km, en een bank binnen 2 km bereik. Dit maakt het mogelijk om veel benodigdheden te voet of met een korte autorit te verkrijgen. De omgeving is ook een aantrekkelijke locatie voor golfers, met de Doña Julia golfbaan op slechts 933 meter afstand en de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. Voor bredere stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten ligt Estepona op ongeveer 7.4 km, met zijn maritieme omgeving en centrum. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.0 km afstand, wat zorgt voor snelle toegang tot medische zorg. Met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabijheid, is de locatie ook potentieel interessant voor gezinnen. Het publieke transportsysteem kent 7 lijnen en 42 haltes, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
Dit object is gelegen in de woonwijk Doña Julia, nabij de kustlijn van Manilva, in de provincie Málaga, Spanje. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de aanwezige golfbaan en de infrastructuur die toegang biedt tot omliggende steden zoals Estepona en La Duquesa, evenals het vliegveld van Málaga.
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich als een strategische locatie aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en La Duquesa. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op ongeveer 7.4 km hemelsbreed. Dit biedt directe toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, restaurants, winkels en culturele evenementen. De nabijheid van La Duquesa (3.9 km) met zijn eigen jachthaven en strand, voegt een maritiem element toe aan de directe omgeving. Verder westwaarts ligt Sotogrande, bekend om zijn exclusieve residenties en golfbanen, op een relatief korte rijafstand. Naar het oosten is Marbella, een centrum voor luxe en entertainment, bereikbaar binnen een redelijke reistijd, hoewel dichterbij gelegen stadjes zoals San Pedro de Alcántara ook opties bieden. Deze positionering maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen de rust van een residentiële golfwijk en de levendigheid van de grotere toeristische centra van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit object in Doña Julia, Málaga, is een belangrijk kenmerk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, bevinden zich op 2.0 km afstand, gevolgd door Playa de Manilva op 2.6 km en La Duquesa op 3.9 km. De luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op ongeveer 73 km hemelsbreed, hoewel de afstand over de weg langer zal zijn. Gibraltar Airport (GIB) ligt dichterbij, met circa 28 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.8 km afstand en een apotheek op 2.0 km. Medische faciliteiten, waaronder een ziekenhuis, bevinden zich op 4.0 km. Golfenthousiastelingen hebben directe toegang tot de Doña Julia golfbaan (933 m), Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) en Estepona Golf (3.3 km). De infrastructuur ondersteunt mobiliteit, waarbij de nabijheid van de kustweg en de hoofdwegen naar grotere steden zoals Marbella en Estepona de reis vergemakkelijken. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd, suggereren 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de omgeving dat beperkt gebruik van openbaar vervoer mogelijk is voor bepaalde bestemmingen.
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C geniet de regio van milde winters en warme zomers. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.845 per jaar, wat neerkomt op een gemiddelde van ruim 10 uur zon per dag gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden, wat de kustactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar mogelijk maakt. De woning bevindt zich op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 0,9% richting het strand, wat een relatief vlak terrein impliceert en bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kust. De omgevingsdata vermelden gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, wat duidt op aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van zowel de zee als bergachtige landschappen zorgt voor diverse natuurlijke panorama's.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De recreatiemogelijkheden rondom Doña Julia, Málaga, zijn divers en gericht op zowel watersport als golf. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares op 2.0 km en Playa de Manilva op 2.6 km, beide bereikbaar binnen korte reistijd. La Duquesa, met zijn jachthaven, ligt op 3.9 km afstand en biedt een breder scala aan nautische activiteiten en restaurants. Voor golfliefhebbers is de locatie zeer aantrekkelijk: de Doña Julia golfbaan ligt op slechts 933 meter, de Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km, en Estepona Golf op 3.3 km. In een straal van ongeveer 2 tot 4 km bevinden zich ook diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas. De aanwezigheid van Marinas zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) versterkt het nautische karakter van de regio. Er is ook een vermelding van Play Costa Natura (Nudist) op 4.5 km, wat wijst op diverse strandopties.
来源: OpenStreetMap
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, positioneert zich als een strategische locatie aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire steden Estepona en La Duquesa. Estepona, met zijn historische centrum en jachthaven, ligt op ongeveer 7.4 km hemelsbreed. Dit biedt directe toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, restaurants, winkels en culturele evenementen. De nabijheid van La Duquesa (3.9 km) met zijn eigen jachthaven en strand, voegt een maritiem element toe aan de directe omgeving. Verder westwaarts ligt Sotogrande, bekend om zijn exclusieve residenties en golfbanen, op een relatief korte rijafstand. Naar het oosten is Marbella, een centrum voor luxe en entertainment, bereikbaar binnen een redelijke reistijd, hoewel dichterbij gelegen stadjes zoals San Pedro de Alcántara ook opties bieden. Deze positionering maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de balans zoekt tussen de rust van een residentiële golfwijk en de levendigheid van de grotere toeristische centra van de Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL588191
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert deze townhouse in Doña Julia zich aan de hogere kant van het prijssegment, met €369.000. Deze prijs is echter te rechtvaardigen door de omvang van de woning (208 m² woonoppervlak), het relatief hogere aantal badkamers (3) ten opzichte van slaapkamers (2), en de specifieke locatiekenmerken. Projecten in Mijas en Torre del Mar zijn vaak gericht op nieuwbouw met lagere startprijzen, wat dit object in Doña Julia onderscheidt als een bestaande, meer volwassen woning in een gevestigde woonwijk. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook in dezelfde regio, biedt een lager instapniveau, wat kan duiden op kleinere eenheden of een ander type project. De locatie van Doña Julia, nabij gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín, en de afstand tot de kust, kan aantrekkelijk zijn voor een specifiek publiek dat waarde hecht aan deze combinatie. De focus op een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, bergen en golf draagt bij aan de waarde. De gemiddelde huizenprijzen aan de Costa del Sol variëren sterk, maar €369.000 voor een woning van dit formaat, met deze voorzieningen en locatiekenmerken, is concurrerend binnen zijn specifieke niche.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
